Дауншифтинг

[ZDRASTE]

Во всяком случае, чистыми после оплаты жилья у меня будет оставаться больше чем сейчас.

во что вкладывать будете?

Слышала в полуха передачу с Натальей Штурм.

У неё есть квартиры в Альканте и в Варне.
Она сказала что в Варне намного лучше сдаётся...( как информация для владельцев недвижимости)

[Печкин]

во что вкладывать будете?

В форекс.

Она сказала что в Варне намного лучше сдаётся...( как информация для владельцев недвижимости)

Нет, больше никаких дел с третьими лицами. Все только сам.

[Dude]

В форекс.

Похоже урок не выучен

[Печкин]

Похоже урок не выучен

В смысле? На форексе у меня всегда ттт все было в порядке, я в плюсе.

[Stroka]

У неё есть квартиры в Альканте и в Варне.
)

Лучше сдаётся, потому что за копейки. Мы в Болгарии двухкомнатную квартиру снимали за 30 евро в сутки. В Аликанте думаю таких цен нет.
Тут нужно смотреть на соотношение расходов (на покупку недвижимости, содержания, выплату кредитов) и дохода (от сдачи). И ещё в какой сезон сдаётся - только летний или круглый год. А то летом она может лучше сдаваться, а остальное время пустовать

[Печкин]

Лучше сдаётся, потому что за копейки. Мы в Болгарии двухкомнатную квартиру снимали за 30 евро в сутки. В Аликанте думаю таких цен нет.

Если снимать на длительный срок (а дауншифтеру надо минимум на год), то в Аликанте огромный выбор за 500-700 в месяц.

Тут нужно смотреть на соотношение расходов (на покупку недвижимости, содержания, выплату кредитов) и дохода (от сдачи).

Ну вот считаем: купить двушку в Болгарии можно за 50 тыс свободно. Сдавать вы сможете... ну будем считать 5 месяцев в году, зимой Болгария нафиг никому не сдалась. Пусть даже 100 проц заполнение. 30х30х5=4500. Нуууу теоретически не так плохо, 10 проц в год это мировая норма прибыли. Но это брутто и при идеальном варианте 100-проц заполнения. Можно, но есть более эффективные вложения...

[Stroka]

Можно, но есть более эффективные вложения...

Может даже не более эффективные, но менее геморройные. У меня тоже была мысль купить в Болгарии под сдачу, учитывая дешевизну квартир. Но (!) это привязанность к одному месту, не очень удобному в плане транспортной доступности из Европы (из Франции, например, прямые рейсы только в Софию, из других стран чартеры только сезонные на море) + зависимость от третьих лиц, которые организацией размещения и уборкой должны заниматься

[Azzaz]

Если снимать на длительный срок (а дауншифтеру надо минимум на год), то в Аликанте огромный выбор за 500-700 в месяц.



Ну вот считаем: купить двушку в Болгарии можно за 50 тыс свободно. Сдавать вы сможете... ну будем считать 5 месяцев в году, зимой Болгария нафиг никому не сдалась. Пусть даже 100 проц заполнение. 30х30х5=4500. Нуууу теоретически не так плохо, 10 проц в год это мировая норма прибыли. Но это брутто и при идеальном варианте 100-проц заполнения. Можно, но есть более эффективные вложения...

Печкин , забудьте про Болгарию . Гнилое место,, грязное море, жуткие продукты, квартиры снимает только малозарабатывающая прослойках населения. Мой приятель там на берегу построил комплекс квартир 20 лет назад. Деньги отмывать тогда было удобно, но никакой прибыли

[Maury]

Она сказала что в Варне намного лучше сдаётся...( как информация для владельцев недвижимости)

Вообще-то все идея в том, что бы не "лучше сдавать", но "больше зарабатывать"...

[ZDRASTE]

Вообще-то все идея в том, что бы не "лучше сдавать", но "больше зарабатывать"...

может быть слово лучше подразумевает и выгодный доход ?