#9
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 29.05.2009
Сообщения: 102
|
1. У вас набралось менее 183 дней - > вы являетесь налоговым нерезидентом РФ и у вас был доход в 1.500.000 руб от продажи. Вы платите 30% от этой суммы т.е. 450.000 государству! Деньги должны быть перечислены до 15 июня 2010 на счет налоговой. 2. У вас набралось более 183 дней -> налог зависит от времени, прошедшего с момента возникновения права на собственность (акт покупки/ дарения/наследства) недвижимым имуществом. А. Более 3-х лет -> заполняете декларацию, в которой указываете налог и вычет в сумме продажи. Общий налог 0 %. Б. Менее 3-х лет заполняете декларацию, в которой указываете налог в сумме продажи и вычет в сумме 1.000.000 руб. Если цена сделки равна 1.500.000, то 500.000 суммы облагается налогом. Т.е. 65.000 руб вы должны уплатить налоговой. Но вместо вычета вы можете уменьшить налог на суммы расходов. Например вы приобрели квартиру 1.5 года назад за 1.300.000 руб. и у вас имеется старый акт. Тогда вам нужно заплатить налог в размере 200.000 руб*13% или 26.000 руб. В отношении 1 пункта. Если вы являетесь резидентом ФР, то налог от продажи может быть заплачен в РФ. Другими словами у вас есть выбор. Платить налог в Рф или Фр, тк между ними заключено Соглашение о двойном налогообложении. Две гипотетические ситуации: 1. Деньги, полученные от продажи российской недвижимости, вкладываете в приобретение недвижимости во Фр или обучение во фр. универе. Может быть, что российский доход не будет облагаеться налогом согласно налог. законодательству Фр. Имеет смысл сдаться фр. властям. 2. Фр. облагает налогом доход от продажи недвижимости в россии и процент налога составляет 35%, то вам выгоднее заплатить налог в РФ. |
|
![]() |
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |