Хочу открыть собственное дело

[tigrena]

Так вся газета - реклама!

ну я к тому, чтобы народ не удивлялся, что автор статьи с луны упал, конечно в рекламе говорится только о самых привлекательных сторонах

[Izvest]

Эту фразу вообще не понял.

Что тут понимать? Fond de commerce не включает клиентуру?

[Riviera10]

Что тут понимать? Fond de commerce не включает клиентуру?

Включает. Только через месяц половина клиентов разбежится, если поменять вывеску/официантов/шеф повара и т.д. Вы изначально писали о покупке ресторана. Это и есть покупка fond de commerce. Поэтому непонятно, что значит "для этого дела был прикуплен FDC".
Я Вас больше не бухгалтером, а агентом по продаже коммерческой недвижимости вижу. Толковый бухгалтер про окупаемость гастрономических ресторанов за год никогда бы не написал.

[Izvest]

Включает. Только через месяц половина клиентов разбежится, если поменять вывеску/официантов/шеф повара и т.д. Вы изначально писали о покупке ресторана. Это и есть покупка fond de commerce. Поэтому непонятно, что значит "для этого дела был прикуплен FDC".
Я Вас больше не бухгалтером, а агентом по продаже коммерческой недвижимости вижу. Толковый бухгалтер про окупаемость гастрономических ресторанов за год никогда бы не написал.

Кого меня? ))) Вы меня явно перепутали с Бухгалтером

[Riviera10]

Izvest, пардон, думал, это "бухгалтер" мне ответил.

[Ив]

А например можно кафе/ресторан снять в аренду? Может глупый вопрос, но всё же.. И ещё.. Как по вашему, можно ли продавать (делать на заказ) разные поделки руками? Например букеты из конфет/игрушек, натуральная косметика и прочее.

[Parka]

А например можно кафе/ресторан снять в аренду?

Можно. А потом что?

[Ив]

Работать там соответственно. Покупать или открывать немного накладно (по финансам), а вот если бы была возможность снять, было бы немного легче..

[dedaserg]

А например можно кафе/ресторан снять в аренду? Может глупый вопрос, но всё же.. И ещё.. Как по вашему, можно ли продавать (делать на заказ) разные поделки руками? Например букеты из конфет/игрушек, натуральная косметика и прочее.

Для реализации поделок есть спец интернет магазин. О нём говорили гораздо раньше. Поищите, попробуйте. По своему опыту - спрос на такое только на уровне ахов и охов. Увы до кошелька сейчас не доходят!

[Рыжая]

А например можно кафе/ресторан снять в аренду? Может глупый вопрос, но всё же.. И ещё.. Как по вашему, можно ли продавать (делать на заказ) разные поделки руками? Например букеты из конфет/игрушек, натуральная косметика и прочее.

У меня подруга занимается именно натуральной косметикой, причем у нее диплом и опыт. Наделала (профессионально!), всем надарила, пару штук продала, тем дело и кончилось. Сейчас зарабатывает тем, что ходит, как на работу, по окрестным vide-grenier, скупает разную потрепанную мелочевку за 1-2 евро и перепродает на eBay американцам за 20-30. По ее словам, они кидаются на все французское

[tigrena]

У меня подруга занимается именно натуральной косметикой, причем у нее диплом и опыт.

чтобы продавать косметику, процедура довольно сложная, составление досье, декларация, соответствие нормам.. это не Россия))
http://www.cosmed.fr/lang-fr/cosmed-...en-france.html

Рыжая, ваша подруга прошла всю процедуру прошла? можно поинтересоваться сколько это по деньгам, примерно? можно в личку, спасибо!

[Славик]

А например можно кафе/ресторан снять в аренду?

Вопрос где снять? в Париже? на Пляс Пигаль?--это одно дело... На Лекурбе ? второе, в деревне км. за 40 до Пуатье совсем третье.... и деньги разные... а результат пока не обсуждаем.

[hiitola]

Самый последний араб мечтает о "деле" типа снять <local> да продавать кебаб или продавать еще какое г.., только через года 1-2 все закрывается и ликвидируется, а бывший владелец отнюдь не в золоте живет. Вам это надо ?
Салонов косметики до бесу..самое интересное на витрине что там есть посмотреть это расфуфыренные блондинистые фифы-владелицы.

[Печкин]

Я знаю кебаб на Монпарнасе, там больше 20 лет уже один и тот же араб работает...

[Finansist]

А например можно кафе/ресторан снять в аренду?

Да, это называется купить "Fond de commerce" - вы платите предыдущему арендатору несколько сотен тысяч евро (Ницца, центр) за право арендовать ресторан, и начинаете в нем работать, при этом исправно платите аренду.

Потому что если покупать "со стенами" - то есть становится владельцем ресторана, то в той же Ницце в центре это удовольствие стоит больше миллиона евро. Недавно в старом городе продавали ресторан итальянский (пиццерия и пр) - 1350 тыс евро. Если не покупать, а взять его в аренду, то можно найти такой же, и заплатить за право аренды порядка 250 тыс евро (старый город), и платить ежемесячно аренду порядка 4 000 евро.

Жить при этом в нем будет нельзя, даже если у него и будут подсобные помещения. Только работать, иначе можно потерять лицензию.

[Славик]

250 тыс евро (старый город), и платить ежемесячно аренду порядка 4 000 евро.

ИГОГО готовь 300 000 евро.....уф... да на фиг этот бизнес при таких деньгах)))

[Buna]

...

[Рыжая]

чтобы продавать косметику, процедура довольно сложная, составление досье, декларация, соответствие нормам.. это не Россия))
http://www.cosmed.fr/lang-fr/cosmed-...en-france.html

Рыжая, ваша подруга прошла всю процедуру прошла? можно поинтересоваться сколько это по деньгам, примерно? можно в личку, спасибо!

Вот в это все и уперлось: она англичанка и училась тоже там. Решила, что ей проще не заморачиваться.

[Riviera10]

Да, это называется купить "Fond de commerce".

То, о чем спрашивалось, скорее, называется gérance (или location-gérance).

Жить при этом в нем будет нельзя, даже если у него и будут подсобные помещения. Только работать, иначе можно потерять лицензию.

При некоторых ресторанах (кафе, барах, табачных лавках...) есть еще и аппартаменты.
И уж точно за проживание в ресторане не заберут лицензию. А вот bail разорвать могут.

[Dude]

Да, это называется купить "Fond de commerce" - вы платите предыдущему арендатору несколько сотен тысяч евро (Ницца, центр) за право арендовать ресторан, и начинаете в нем работать, при этом исправно платите аренду.

Помимо контракта на долгосрочный лиз там еще (может быть) включено оборудование, инвентории, кап.ремонты и разумеется good will (имя, меню, персонал, клиентура и пр)

[tigrena]

Рыжая, спасибо за ответ

заплатить за право аренды порядка 250 тыс евро (старый город)

что-то дешево, в хорошем месте наверняка раза в 2-4 выше цены

[olia_h]

Работать там соответственно. Покупать или открывать немного накладно (по финансам), а вот если бы была возможность снять, было бы немного легче..

да, называется location gérance. только надо под залог внести некоторую сумму, как и при аренде жилья. и, так же как и при аренде жилья, нужно, чтобы собственник доверил вам свое "добро". т.е. его, собственника нужно убедить, что вы его не пустите по ветру. нельзя принимать решения о смене направления деятельности самостоятельно, например.

[olia_h]

вы платите предыдущему арендатору несколько сотен тысяч евро (Ницца, центр)

ну Ницца еще не весь свет, слава богу. а почему надо платить предыдущему арендатору? еще чего не хватало. мы работаем по location gérance и платим только владельцу. с предыдущими арендаторами владелец сам разбирался. и, кстати, мы ему даже залог не вносили, потому что он нам доверял. т.е. пришли с 5 тыс евро, взятыми в банке, и начали работать. у нас, естественно не все радужно, но главное уметь работат. поскольку мой муж умел, а я научилась, мы работаем. так что была бы шея, хомут найдется

[Рыжая]

пришли с 5 тыс евро, взятыми в банке, и начали работать. у нас, естественно не все радужно, но главное уметь работат. поскольку мой муж умел, а я научилась, мы работаем. так что была бы шея, хомут найдется

Какие вы молодцы! Вот это правильное отношение! Спасибо за вдохновляющий пример!

[Riviera10]

а почему надо платить предыдущему арендатору? еще чего не хватало. мы работаем по location gérance и платим только владельцу.

Потому Вы и не платили, в случае покупки FDC пришлось бы заплатить...

[olia_h]

Потому Вы и не платили, в случае покупки FDC пришлось бы заплатить...

кажется, я поняла о чем вы. платить владельцу FDC, который является арендатором "стен", в случае покупки этого самого FDC. и затем, будучи владельцем FDC, платить арендную плату за помещение?

[Riviera10]

кажется, я поняла о чем вы. платить владельцу FDC, который является арендатором "стен", в случае покупки этого самого FDC. и затем, будучи владельцем FDC, платить арендную плату за помещение?

Именно, если совсем просто объяснить, то купив FDC, Вы остаетесь работать, по сути, пока продолжаете платить аренду. А в Вашем случае у владельца FDC (который вы сейчас арендуете) есть возможность Вас выселить...

[olia_h]

Riviera10,
мы друг друга поняли я надеюсь, поймут и те, кому вопросы покупки торговых точек могут быть интересны

[chouchou1976]

У кого есть опыт открытия интернет магазина? Хочу рискнуть! Бросила работу и обдумываю идеи!
Поделитесь опытом , пожалуйста!!

[Печкин]

Не знаю, пригодится ли вам такой опыт или уже нет: нужно сначала обдумать идеи, потом бросать работу...