Какой пригород Парижа выбрать?

[charavichka]

По поводу Сен Жермена могу только сказать, что припарковать там машину это настоящее мучение. Моя подруга оттуда говорит, что они не решаются куда-то поехать, потому что потом ее мужу приходиться доооолго прочесывать район.
Платная парковка там 1 евро за 30 минут, и то мест не найти.

По сравнению с Ле Пеком город очень грязный и там как-то уж слишком много буйных подростков.

Ну это я о недостатках, а так очень красивый старинный живой город. Там всегда столько всего происходит!!!

[Riska]

Riska, так как меня интересует тоже самое, что и Вас (учеба ребенка ), не могли бы Вы мне "свистнуть", если в ближайшие годы увидите в том районе или вообще в Сан-Жермене закладывающийся фундамент под многоквартирный дом небольшой этажности. ( к матернель -то мы вряд ли успеем переехать, а вот к начальной школе я бы в те края уже бы переехала бы...)

Недавно муж нашел одно предложение 90м в новостройке 600 000 евриков в районе Бель Эр. Для нас максимум 500 000. Получается дорого.
Мы тоже пока присматриваемся, до матернель еще два - три года...

Если еще что-то увижу, то обязательно дам Вам знать. Этот лицей на первом месте во Франции по уровню образования среди гос. лицеев, поступить потом сложно. Нужно иметь оценки минимум 15 и часто есть вступительный тест. Поэтому самый простой выход - поступать туда с матернель.

[Riska]

От американских родителей я слышала, что попасть в Лицей краааааайне сложно, так что я бы наверное думала о переезде уже после факта принятия в лицей. Ну а что если Вы пролетите, а квартире уже куплена, тогда что?

Кстати этот лицей существует в фор
Вообще в Ле Пеке, например, есть хорошая англ. школа. Говорят, там к детям как к сокровищам относятся. Правда, стоит удовольствие 10 тысяч евро в год. Но я просто о том, что на Лицее жизнь не заканчивается.

Да, про сложность я знаю, поэтому и собираемся съездить туда в конце след года пообщаться с ответственным лицом, как мне посоветовала коллега.

Про проблемы найти место в паркинге наслышана. Если квартиру все же будем покупать в бель эр, то будем покупать и годовой аб. в Парковке Ванси около вокзала РЕР.

Поступить в британские секции лицея невозможно в нашем случае, нужно что бы ребенок разговаривал на уровне носителя языка, а я еле время нахожу с ним по русски

Согласна с Вами жизнь на этом не заканчивается. Мы в принципе смотрим тот район с городками в округе, а не только конкретно этот город.

[Riska]

Я бы посоветовала Вам поучаствовать в одном из многочисленных праздников, устраиваемых Русапели (ассоциация русских родителей). Хоть у меня дети там не учатся, я состою бесплатно в этой ассоциации. В прошлом году я приходила на праздничный фуршет в честь 8 марта. Было очень интересно!!!! Каждый приготовил какое-то блюдо. Организатор пригласила некоего выдающегося пианиста - Якова Айвазова. Было наверное больше сотни людей.... Вот отличное место познакомиться и расспросить у людей их мнение.
Найдите на сайте лицея адрес Н. Гребеньковой, я уверена, они в ближайшее время обязательно что-нибудь устроят!

Забыла сказать спасибо за информацию об ассоциации, не знала. Мы, правда, еще маленькие, как подрастем обязательно поучаствуем в празднике.

[kykyshka]

Говоря о русском лицее, то не помню в какой теме, кажеться в этой теме, говорилось об русском коледже и лице в городе Sceaux...этот город не хуже а то может даже намного лучше чем Сен Жермена .. и к ближе в Парижу...

[Campanule]

И еще не помнишь ли ты какой налог (tax d'habitation) Вы платили в Мезон Лаффитте?

Мы платили около полутора тысяч за квартиру в 90 кв метров (арендная плата в 1500 евро и 2 хорошие зарплаты).

[charavichka]

Конфлан тоже дорогой, если около вокзала. У нас квартира , приблизительно как у Вас по размеру (2 спальни), расположена в 10 минутах от РЕР, так такая квартирка сейчас стоит 200 000 евриков, а дома с 3 - 4мя спальнями около 500 000.

Хотя конечно, это дешевле Ле Пека, Шату и Сант Жармена...

Да, действительно, дешевле не намного. Соседи этажом ниже сказали, что заплатили 233 тысячи евро. Правда, это дешевле рыночной цены, так как продавал сын хозяина и ему было главное избавиться от наследства.
Если не ошибаюсь, знакомая из Марли заплатила около 240 тысяч за 55 или 65 кв.м. Там район граничит с Ле Пеком. Одни многоэтажки. Но совершенно безопасно (я бывало возвращалась поздно), тихо, чисто. Все мои друзья оттуда очень довольны.

[charavichka]

Мы платили около полутора тысяч за квартиру в 90 кв метров (арендная плата в 1500 евро и 2 хорошие зарплаты).

Ой!

[charavichka]

Если квартиру все же будем покупать в бель эр, то будем покупать и годовой аб. в Парковке Ванси около вокзала РЕР.

Мне интересно, а когда там нет мест, то это распространяется на годовые абомененты? При таких ценах (евро за полчаса), там парковки набиты битком!!!!!

Риска, расскажите тогда про Конфлан. Далеко ли вы от станции? Как вам люди вокруг? Тихо ли, спокойно? Что есть из магазинов? Есть ли кино, библиотека, спорт?

[Byzacena]

Riska, спасибо.

[Riska]

Риска, расскажите тогда про Конфлан. Далеко ли вы от станции? Как вам люди вокруг? Тихо ли, спокойно? Что есть из магазинов? Есть ли кино, библиотека, спорт?

Городок мне нравится, правда, он напоминает деревню. По данным 2008 года в нем жили 34 тыс., в Сан Жармане 36 тыс. Это что бы Вы могли представить размер города. Город, в основном, состоит из частных домиков, квартирных домов не так много.
В городе два вокзала
- в первом только поезда до Сан Лазара
- второй: РЕР и поезда до сан Лазара, которые идут туда в двух напралениях:одна ветка идет через Нантер, вторая ветка через Аржантой.
Для инфо: если из Сан Жармана до Ля Дефанса 18 минут, то из Конфлана до Ля Дефанса утром мой муж добирается за 20 минут. То есть время приблизительно одинаковое.

Транспорт работает хорошо, даже если РЕР бастует, всегда ходят поезда. Как уже писали, есть ночной автобус.

2 кинотеатра: первый в центре города 5 залов, а второй недалеко от вокзала РЕР - 12 зал.
Много ресторанов, это если Вы ,как и мы, любите заказывать еду на вынос или выходить семьей.
Для прогулок: набережная Сены, городской парк или лес Сан Жармана

Есть бассейн со спортивным залом с тренаж., фитнесом, хамамом и сауной. Абонемент на три мес. на все стоит 175 евро (не дорого), вход только в бассейн с джакузи и горкой стоит 41 евро (карта 10 вход.),

Разумеется есть музыкальная школа для детей.

Из продовольственных магазинов:
- большой Леклерк ,который состоит из 2 магазинов: продуктового, правда без коммерческого центра и книжного
- в другой части города есть Карфур Маркет
- а ткже куча магазинов, типа, Лидл, Алди ит.д

Минусы города:
- утром в РЕР не сесть.
- В центре города мало бутиков одежды, для этого нужно ехать либо в Франконвиль (quai des marques), либо в городок рядом, где есть центр Art de Vivre, либо в Ашан в Сержи, ну или по магазинам Herblay.

Судя по тому, что Вы написали о ценах в Вашем районе ,Конфлан чуть-чуть подешевле будет. Большой плюс Конфлана в том, что собственники недвижимости платят достаточно приемлемые налоги, в отлич. от Сан Жармана.

[april]

Мне тоже Конфлан нравится тем,что удобно до города-20 минут и на Дефансе
В сентябре были на приеме мэра-посвящали нас в жители Конфланса ,выступал мэр-перспективы у города хорошие(магазины в городе,образовательные и досуговые системы)
Был прав-уже к Рождеству открыли магазин "Казино" в центре

[charavichka]

Замечательный город!!!!

Скажите, а поезда, которые ходят из Конфлана до С. Лазара, они проезжают через станцию Гаренн-Коломб?

А что насчет парковки? Проще чем в Сен Жермене?

Много ли в городе машин? Шумно ли там?

И еще - какие школы (правда, Вам сложно судить, поскольку дети пока маленькие....)?

[april]

Приезжаите в гости!все покажу и расскажу!

[Riska]

Замечательный город!!!!

Скажите, а поезда, которые ходят из Конфлана до С. Лазара, они проезжают через станцию Гаренн-Коломб?

А что насчет парковки? Проще чем в Сен Жермене?

Много ли в городе машин? Шумно ли там?

И еще - какие школы (правда, Вам сложно судить, поскольку дети пока маленькие....)?

Они проезжают через эту станцию, но не останавливаются, так как после ARGENTEUIL идут без остановки до Сан Лазара. Поэтому нужно выйти в Аржантой и пересесть на другой поезд, который там останавливается. Я так делала, когда ехала в гости к подруге, которая живет на этой станции.

С парковкой нормально около РЕР, около другого вокзала не знаю, так как им не пользуюсь, но знаю, что там тоже есть паркинг. Народ паркуется либо на платной парковке, либо в паркинге многоквартирных домов, как наш, например, если не хотят платить. Сколько раз видела машины народа, который у нас не живет.

Шумно ли тут? Мне кажется ,что нет. Сегодня ночью никого, например, не слышала. Иногда днем бывает проезжает какой-то подросток на кваде ,наделает шума, ни и все... И то это не каждые выходные, полиция их гоняет. Дома то в основном частные.
Про машины: вчера мой муж в 8 утра поехал в булочную, тут около второго вокзала есть одна суперская, где можно купить 4 булочки с изюмом за 3 еврика или за 2,5 евро 5 круасанов или шоколадных болочек, я спросила, много ли было машин утром в субботу. Ответ: он был один. В рабочие дни утром машины есть, конечно, так как народ пользуется машинами, что бы отвезти детей в школу или для работы.

Про школы могу только сказать ,что есть частная матернель и элемантэр больше ничего не знаю. Правильно подметили ребенок маленький. Нас то тут все устраивает, мы на каком-то этапе думали купить даже дом, но проблема в том ,что частный лицей ближайший в Сартрувиле или в Сант Жармане, в общем, далеко. Поэтому решили, что пока будем думать о ребенке, а на старости лет опять вернемся сюда и купим дом.

Вообще, нужно Вам приехать и посмотреть самой, проехать вдоль набережной, где прогуливается народ в выходные, по центру около мерии, около вокзалов. Около второго вокзала много новостроек.

[charavichka]

Риска, Вы просто золото!!!! Я сейчас просматривала обьявления о квартирах 80-100 метров. Предложения есть, они в хорошем состоянии. Есть даже дуплексы - моя мечта!!!!
Есть квартира в 100 м на первом этаже с садом. 1370 евро за месяц. То есть приблизительно похожие цены, как в Ле Пеке, только немного ниже (затрудняюсь пока сделать анализ, так как ТА квартира может быть и на окраине города).

Да, надо будет поехать и ближе познакомиться с городом. У Сен Жермена - откровенно буржуазный характер. Все магазины здесь - только самые дорогие марки. Среди жителей - огромное количество немцев, англичан. Много машин с дипломатическими номерами. Очень красивый вид на Дефанс и даже видна Эйфелева башня. Шикарная библиотека, живой театр, много разных интеллектуальных событий....

А что еще важно - префектура в Сен Жермене работает быстро и почти без очередей по сравнению, например, с префектурой Версале. И я даже не хочу вспоминать, какой АД творится в префектуре Нантерра!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[charavichka]

Риска, я сейчас проверила - действительно, если мы хотим найти удобное расположение, чтобы мой муж не тратил час на дорогу до работы, то надо смотреть вокзал Sainte Honorine Fin d'Oise.
А вы где живете? В центре города? На окраине? В доме или в квартире? Как вам конкретно ваш район и соседи?

[charavichka]

Риска, надеюсь, что я Вас не сильно достаю,а то получилось, что Вы задали один вопрос, а я дала ответ и задала уже с десяток вопросов.

[Riska]

Риска, Вы просто золото!!!! Я сейчас просматривала обьявления о квартирах 80-100 метров. Предложения есть, они в хорошем состоянии. Есть даже дуплексы - моя мечта!!!!
Есть квартира в 100 м на первом этаже с садом. 1370 евро за месяц. То есть приблизительно похожие цены, как в Ле Пеке, только немного ниже (затрудняюсь пока сделать анализ, так как ТА квартира может быть и на окраине города).

Да, надо будет поехать и ближе познакомиться с городом. У Сен Жермена - откровенно буржуазный характер. Все магазины здесь - только самые дорогие марки. Среди жителей - огромное количество немцев, англичан. Много машин с дипломатическими номерами. Очень красивый вид на Дефанс и даже видна Эйфелева башня. Шикарная библиотека, живой театр, много разных интеллектуальных событий....

А что еще важно - префектура в Сен Жермене работает быстро и почти без очередей по сравнению, например, с префектурой Версале. И я даже не хочу вспоминать, какой АД творится в префектуре Нантерра!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Спасибо за инфо.
Если у Вас возникнут вопросы по поводу квартир, района, в обшем, чего угодно пишите, всегда помогу. Даже если сама не знаю, то спрошу у соседей.
Жаль, что не могу предложить Вам показать город, так как возвращаюсь с работы поздно и в январе на работе загруз, сами понимаете закрытие года..

[charavichka]

Приезжаите в гости!все покажу и расскажу!

Спасибо! Интересно, а в городе есть какие-нибудь русские ассоциацие?

Получается, что Вы каждый день ездите из Конфлан в Париж, да? А где точно Вы живете? Далеко от вокзала (и какого)?

Кстати шум поездов не мешает?

[Riska]

Риска, я сейчас проверила - действительно, если мы хотим найти удобное расположение, чтобы мой муж не тратил час на дорогу до работы, то надо смотреть вокзал Sainte Honorine Fin d'Oise.
А вы где живете? В центре города? На окраине? В доме или в квартире? Как вам конкретно ваш район и соседи?

мы как раз в этом районе Тут, правда, мало квартирных домов, всего 5 резиденций

[Riska]

Спасибо! Интересно, а в городе есть какие-нибудь русские ассоциацие?

Получается, что Вы каждый день ездите из Конфлан в Париж, да? А где точно Вы живете? Далеко от вокзала (и какого)?

Кстати шум поездов не мешает?

Это муж, я на машине на работу. От вокзала РЕР живем в 12 минутах ходьбы. Нет, поезд у нас не слышно, но есть одна улица, которая идет вдоль путей, начинается от вокзала РЕР, тут, возможно, слышно.

Хочу предупредить, что в этом районе только след. плюсы:
рядом Леклерк, кинотеатр, несколько ресторанов и вокзал РЕР.
Минус: это в 20 минутах ходьбы от мерии.
Нам это подходит, так как муж работает на Ля дефансе.

Я поспрашивала у мужа. Он говорит ,что с платной парковкой проблем нет. Так что даже если найдете квартиру в другой части города, то не проблема будет припарковать машину около вокзала.
Или около нашего дома есть парковка бесплатная в 10 минутах ходьбы от РЕР тут днем частно народ паркует машину (Rue des Frères François http://www.meilleursagents.com/prix-...ncois-2047689/).

Забыла написать, что русских ассоциаций тут нет. До недавнего времени думала ,что и русских тоже. Ближайшая ассоциация или русская школа в Пуаси или в Сартрувиле

[timofej]

гетто города Conflans Sainte Honorine:
http://yvelines-star-78.skyrock.com/...-Honorine.html

[Riska]

гетто города Conflans Sainte Honorine:
http://yvelines-star-78.skyrock.com/...-Honorine.html

ничего не поняла из видео, кроме того, что там показаны все квартирные дома Конфлана. Получается, что не нужно покупать квартиры тут что-ли ,а инвестировать в дома???

Тем более, что 90 % домиков тут частные?
Конечно, тут не многостройки Нантерра, а 4-х этажные дома, но они далеко все же ушли от гетто

[timofej]

ничего не поняла из видео, кроме того, что там показаны все квартирные дома Конфлана. Получается, что не нужно покупать квартиры тут что-ли ,а инвестировать в дома???

Тем более, что 90 % домиков тут частные?
Конечно, тут не многостройки Нантерра, а 4-х этажные дома, но они далеко все же ушли от гетто :чеесы:

нужно покупать,но надо освещать город таким какой он есть(со своими проблемами),а не только положительные моменты...
вы живете возлеRER A ,там не много квартирных домов,а возле вокзала Conflans Sainte-Honorine только они и есть(cités)! Я просто даю данные людям,которые собираются там покупать что-либо(для объективности информации)...

[Ирис]

Charavichka,

спасибо Вам за подробный отзыв о Le Pecq! Я так "заразилась" позитивом от Ваших постов, что начала думать о возможности переехать туда. Надо будет на днях туда поехать на разведку. А вот интересно, какова разница между Le Pecq и Vesinet?

[april]

Мы живем в центре ,на набережной,там где рынок ,на одинаковом расстоянии от вокзалов,но нам удобно на РЕР А, на работу в "Апрелик" мне 2 раза в неделю,а в Париж часто езжу по делам-пешком по наберeжной 7 мин до вокзала
Шума нет,панорама из окна-корабли,Сена,лебеди

Мне в нашем раионе спокоино,тихо,парк недалеко.
Младшей доченьке до колледжа 12 минут пешком,в лицей будем ездить в Сен Жермен

[Riska]

нужно покупать,но надо освещать город таким какой он есть(со своими проблемами),а не только положительные моменты...
вы живете возлеRER A ,там не много квартирных домов,а возле вокзала Conflans Sainte-Honorine только они и есть(cités)! Я просто даю данные людям,которые собираются там покупать что-либо(для объективности информации)...

Вы знаете, дома, которые показаны: два около меня недалко (мы даже думали в свое время купить там квартиру), два недалеко от мерии, остальные не знаю где, но точно не около второго вокзала, так как там новостройки и, мне кажется, что там очень спокойно. Так как пост полиции именно там.
Хотя, Конфлан большой и есть дома ,которые я не знаю.
Что меня поразило в видео ,что информация искажена: несколько домов я знаю, как уже писала выше, так как живу рядом и они ооочень спокойные, ни разу не видела там снующих ребят, сидящих около подъезда по вечерам, кроме - ХЛМ. Но в них квартиры не продаются

А вообще спасибо за инфо, когда появляется информация лучше ею владеть и перепроверить, чем упустить и допустить ошибку.

[april]

Но ведь у нас тоже ХЛМ,не знаю,если честно-как у всего дома,может ли быть дом частично социальным
У нас 3этажный дом ,квартира дуплекс ,4 спальни и салон,с балконом,квартира замечательная,но
ХЛМ,но спокоино
Это чтоб информация была полностью прозрачная

[Small_birdie]

Народ паркуется либо на платной парковке, либо в паркинге многоквартирных домов, как наш, например, если не хотят платить. Сколько раз видела машины народа, который у нас не живет.

Пишу на всякий случай, вдруг кто-то не знает. Только с разрешения хозяев. Если вдруг вы заняли чьё-то место, то в лучшем случае получите липкую, плохо снимающуюся наклеечку на лобовое стекло с предупреждением, что это место не ваше, а в худшем случае хозяин места звонит в полицию, ваш автомобиль буксируют на платную стоянку. Ну и штраф.