Маленькая квартира в Париже

[hiitola]

Здравствуйте, помогите советом пожалуйста!
Я хочу переехать жить в Париж. Сейчас живу в Киеве. У меня здесь в Киеве есть однокомнатная квартира, которая дает мне пассивный доход (400 дол в месяц). Я хотела бы ее продать и купить что-то очень маленькое в Париже.

Изучив сайты недвижимости, поняла, что могу себе позволить купить около 12 метров общей площади в Париже. Это очень маленькое помещение. Мой вопрос заключается в следующем-если я могу находится во Франции только 3 месяца в году, то могу ли я остальные 9 месяцев сдавать свое помещение? И если сдавать, то как? Если я не смогу находиться в стране, так как гражданство у меня украинское и вида на жительство нет. Есть ли смысл покупать комнату такого размера, при условии, что я планирую перебраться в Париж полностью, или правильнее и рентабельнее будет просто снимать жилье? Помогите пожалуйста понять как поступить.

Вы можете здавать купленное вами помещение.
Но вы будете платить налоги.
Комнату покупать не советую, это дорога в никуда. Жить вы в ней все равно не будете. А здавать будет куча проблем - платежи, ремонт, налоги.
Подытожив : вам выгоднее снимать.

[Enri]

Вы можете здавать купленное вами помещение.
Но вы будете платить налоги.
Комнату покупать не советую, это дорога в никуда. Жить вы в ней все равно не будете. А здавать будет куча проблем - платежи, ремонт, налоги.
Подытожив : вам выгоднее снимать.

Я просто смотрю 5, 15,16 округ, там до 150 тыс евро есть квартиры до 15 м2площадью. Но это все же не комнаты, они с санузлом и подобием кухни. И если жить в таком помещении, например, 5 лет, то потом ведь можно продать и не тратить на аренду в трубу, а доложить денег и купить уже что-то больше. Верно ведь? А та квартира, что в Киеве дает 400 долларов в месяц-на аренду этих денег в Париже ведь все равно не хватит. Вот я и думаю, продать 50 метров в Киеве и купить 12 в Париже. Или я совсем неверно мыслю?

[hiitola]

Я просто смотрю 5, 15,16 округ, там до 150 тыс евро есть квартиры до 15 м2площадью. Но это все же не комнаты, с санузлом и подобием кухни. И если жить в таком помещении, например, 5 лет, то потом ведь можно продать и не тратить на аренду в трубу, а доложить денег и купить уже что-то больше. Верно ведь? А та квартира, что в Киеве дает 400 долларов в месяц-на аренду этих денег в Париже ведь все равно не хватит. Вот я и думаю, продать 50 метров в Киеве и купить 12 в Париже. Или я совсем неверно мыслю?

В принципе можно всегда вложить - 5 лет - доложить и так далее. Сколько вам лет ? НО где вы сама жить будете ? И стоит ли вложение тех денег и сил которые вы собираетесь туда посвятить ?

[Enri]

В принципе можно всегда вложить - 5 лет - доложить и так далее. Сколько вам лет ? НО где вы сама жить будете ? И стоит ли вложение тех денег и сил которые вы собираетесь туда посвятить ?

Мне 29 лет, я в Киеве архитектором работаю и визуализацией занимаюсь. Я думаю, что смогу научиться жить в другой стране и иметь доход. В Киеве сейчас моя однушка составляет пассивный доход, в год дает менее 5000 дол. За три месяца аренды в Париже я потрачу около 3000 дол, как я понимаю. Т е весь мой пассивный доход годовой уйдет на 3х месячный визит во Францию. А если продать и купить, то 3 месяца я буду жить в своем жилье, а 9 иметь тот же пассивный доход. А после периода адаптации к новой стране, можно ведь и расширить площадь, при возможности?

[hiitola]

Мне 29 лет, я в Киеве архитектором работаю и визуализацией занимаюсь. Я думаю, что смогу научиться жить в другой стране и иметь доход. В Киеве сейчас моя однушка составляет пассивный доход, в год дает менее 5000 дол. За три месяца аренды в Париже я потрачу около 3000 дол, как я понимаю. Т е весь мой пассивный доход годовой уйдет на 3х месячный визит во Францию. А если продать и купить, то 3 месяца я буду жить в своем жилье, а 9 иметь тот же пассивный доход. А после периода адаптации к новой стране, можно ведь и расширить площадь, при возможности?

В 29 имеет смысл вкладыватся.. если есть исходный капитал, как у вас.
Главное не "застрять" в однушке... иметь возможность продать.. что не проблема в париже, где вы желаете жить.. но и купить 2-шку скажeм.

[Enri]

В 29 имеет смысл вкладыватся.. если есть исходный капитал, как у вас.
Главное не "застрять" в однушке... иметь возможность продать.. что не проблема в париже, где вы желаете жить.. но и купить 2-шку скажeм.

Для меня, честно говоря, явились шоком квартиры по 8 метров в Париже, я пока слабо могу представить кто в них живет и где хранить вещи... Так же не понимаю насколько такая маленькая площадь рентабельна при продаже, например, будет возможность у меня продать свои 10 метров или сдать- купит кто-то , снимет ли? Или для Парижа это норма и ходовой вариант?

[hiitola]

Для меня, честно говоря, явились шоком квартиры по 8 метров в Париже, я пока слабо могу представить кто в них живет и где хранить вещи... Так же не понимаю насколько такая маленькая площадь рентабельна при продаже, например, будет возможность у меня продать свои 10 метров или сдать- купит кто-то , снимет ли? Или для Парижа это норма и ходовой вариант?

В Париже продать не проблема.. даже <chambre de bonne>. Проблема купить что-то больше. Снимут у вас всегда.. с оплатой проблема другая, но кандидатов на сьём будет целая очередь.

[rufina]

Enri, имейте ввиду, что при продаже у Вас возьмут во Франции налог - 8 процентов. Снимать такую же маленькую студию можно за 500-600 евро.

Можно также попробовать жить не в Париже, а в другом городе. Например, в Амьене, в Туре, в Блуа, где-нибудь под Парижем и платить всего 200-300 евро в месяц.

[tanya07]

Для меня, честно говоря, явились шоком квартиры по 8 метров в Париже, я пока слабо могу представить кто в них живет и где хранить вещи... Так же не понимаю насколько такая маленькая площадь рентабельна при продаже, например, будет возможность у меня продать свои 10 метров или сдать- купит кто-то , снимет ли? Или для Парижа это норма и ходовой вариант?

Моя знакомая живет в 9 кв в 16 округе, прям возле башни. В месяц 450. Конечно маленькая, туалет и душ общий. Многие так живут, даже семьи. Ставят 2-ярусные кровати. вещи на верху на полках
Такие скворечники снимают студенты.