Locataire vs propriétaire - распределение обязанностей

[M-arge]

Я все равно продолжаю считать, что ключ это почти-что недвижимое имущество и при выселении арендатора он либо должен ломаться, либо владелец должен его выкупать (если он ему нужен).

ну и сломайте его, отдайте 2 половинки главное, чтобы у вас потом ключей не осталось. Можно попробовать с владельцем договориться напополам, но тут зависит от владельца, если квартира исключительно под сдачу, то никто договариваться не будет