Locataire vs propriétaire - распределение обязанностей

[NBVictory]

А ремонт унитаза на ком?
Извините за постоянные вопросы. Просто однажды наступив на граблю невыясненных тонкостей взаимоотношений арендатора, арендодателя и агенства, предпочитаю переспросить.

Бачок слегка подтекает в месте присоединения его к унитазу. На наш взгляд, там проблема в старых винтах и прокладках. Сантехник от агентства попросил прислать ему фото и на основе них заявил агентству, что надо менять механизм унитаза (отвечает за спуск воды). Агентство думает, что он у нас был лично и его резюме на основе визита (конечно, напишу им, что визита не было, только фото). Пишут, что ремонт за наш счет и спрашивают согласны ли мы на их предложение или будем искать сантехника сами.

[Small_birdie]

NBVictory, на агентстве.
У нас однажды стал протекать из-за винта сзади (где труба).
Пришёл дядька по вызову, поменял детальку, всё стало в прядке.

На новой квартире (также съёмной) почти сразу поменяли механизм сливной, так как когда западала кнопка, то воду невозможно (трудно) было остановить.
Парень молодой сделал быстро и без проблем. Буквально за 15 минут "хроно".

Мы не платили ни там, ни там.

Злыдни они у вас какие-то.

[CLEA]

NBVictory, на агентстве.

Вы не совсем правы.
В случае с бачком платит съемщик, поскольку он отвечает за entretien courant et réparations menues. То, что вам заменили механизм, это добрая воля хозяина и тот факт, что вы только что заехали, то есть он первоначально был не исправен.

NBVictory, если у вас chasse d'eau пропускает воду при сливе, то надо менять механизм, или просто его отрегулировать. А можно просто calcaire убрать и все заработает.
Если протекает joint (между бачком и унитазом), то надо менять только joint.
А может и все надо менять, зависит от того, что у вас там течет.

Вы сами-то не можете заменить ? Это не сложно.
Чтобы на будущее не текло, надо чтобы calcaire там не копился. Изредка лейте туда уксус и оставляйте на ночь.
Можете кстати и сейчас попробовать, но зависит от того, что там сломано и от состояния. Скорее всего не поможет.

Если трещина в унитазе, то надо либо трещину чинить, либо весь унитаз менять. А этом случае, ваш propriétaire может сказать, что это вы его разбили и придется вам его покупать и менять.

[NBVictory]

Small_birdie, CLEA, спасибо за ваши мнения!

В случае с бачком платит съемщик, поскольку он отвечает за entretien courant et réparations menues

У нас, действительно, мелочи. И весьма вероятно, что из-за возраста оборудования и отсутствия антикальциевой обработки (спасибо за совет про уксус, CLEA! обязательно им воспользуемся). Small_birdie, агентство в нашем случае посредник между нами и владельцем квартиры, поэтому, за все работы платим либо мы, либо он, а агентство не платит ничего.
Агентство, кстати, нисколько не смутилось, узнав, что devis был сделан на основе маловразумительных фото, без личного осмотра. Что лично мне уже о многом говорит.
Муж пришел на обед, взглянул на бачок и сказал, что там делов всего ничего, не надо никакой механизм менять, и не стОит на эту туалетную тему тратить 200 евро, лучше лишний раз в ресторан сходим сам в выходные его посмотрит