Проект закона об аренде

[BeauParis]

Правительству пора бы пересмотреть законы о том, чтобы начать выселять неплательщиков быстрее, по упрощённой процедуре, без всех этих тяжб в суде, тогда и снять жильё будет проще.
А про захват жилья третьими лицами, если хозяин, наприме, в отъезде, и невозможность их выселить, когда хозяева мыкаются, а жить У СЕБЯ ДОМА не могут - это вообще позор.

Может лучше займемся реформами тех же пенсий ,отменим к примеру минимальную пенсию ,и сделаем так ,сколько кто отчислений сделал столько и получил ? Почему нет ? либо минимальное пособие тоже поставим в определенные рамки дабы не могли всю жизнь сидеть на шее у государства .А насчет выселений ,впринципе все довольно просто ,если хозяин все правильно сделал по процедуре ,а когда у самого рыльцо в пушке то тогда соглашусь сложнее ,у меня к примеру процедура длится три года и еще как минимум полтора года выселению я не подлежу ,как бы даже приставам не хотелось,сама может и перееду ерез пол года ,но опять же по собственной воле ,в жилье подороже .Пострадали ли от этого хозяева жилья?ответ нет , страховка все покрыла.Насчет проблем с жильем в Париже ,не соглашусь ,предложений очень много ,в частности по квартирам , как на частника так и через агенство ,насчет гарантий ,впринципе при наличии зарплаты 3 или 3.5 квартиплат проблем особых не наблюдаю снять жилье как в Париже так и за Парижем!

[Печкин]

Насчет проблем с жильем в Париже ,не соглашусь ,предложений очень много ,в частности по квартирам , как на частника так и через агенство ,насчет гарантий ,впринципе при наличии зарплаты 3 или 3.5 квартиплат проблем особых не наблюдаю снять жилье как в Париже так и за Парижем!

А гаранта с зарплатой в 5 раз больше квартплаты вы где берете?

[BeauParis]

А гаранта с зарплатой в 5 раз больше квартплаты вы где берете?

а при чем здесь 5 раз больше квартплат, достаточно 3 или 3.5 , насчет гарантии ,устройтесь на работу и появится она у вас ,поверьте все не так сложно ,как кажется это если самой снимать до 3000 по зарплате потяну , если с мужем то и значительно более

[Suliko]

А насчет выселений ,впринципе все довольно просто ,если хозяин все правильно сделал по процедуре

Неправда Ваша. Лично знаю людей,которые не могут выселить нахалов из своей квартиры. Не надо мне говорить,что я не знаю деталей и видать что-то нечисто со стороны хозяев - все чисто.
Другая бабуля на месяц легла в больницу и в ее квартиру въехали граждане,которые посчитали ее своей. Слава Богу,перекочевали через пару недель.
И это еще на кого попадешь. Знаю другую историю,как вот таких нахалов буквально за неделю выселили. А гонора в начале было выше крыши. А то многие квартиросъемщики привыкли,что государство им слишком много прав дало,а о своей основной обязанности,платить вовремя,начисто забывают.

P.S. Я бы зарплату в 5 квартплат требовала бы и со съемщика

[BeauParis]

Неправда Ваша. Лично знаю людей,которые не могут выселить нахалов из своей квартиры. Не надо мне говорить,что я не знаю деталей и видать что-то нечисто со стороны хозяев - все чисто.
Другая бабуля на месяц легла в больницу и в ее квартиру въехали граждане,которые посчитали ее своей. Слава Богу,перекочевали через пару недель.
И это еще на кого попадешь. Знаю другую историю,как вот таких нахалов буквально за неделю выселили. А гонора в начале было выше крыши. А то многие квартиросъемщики привыкли,что государство им слишком много прав дало,а о своей основной обязанности,платить вовремя,начисто забывают.

P.S. Я бы зарплату в 5 квартплат требовала бы и со съемщика

Так а смысл ? сегдня сьемщик работает ,а через год нет,толку от ваших 5 квартплат ?что касается третьих лиц которые вселяются вот так случайно в чью то квартиру ,кажется странным , за такое как сквоты поверю ,но это больше дома, а квартиры то мне кажется это больше здача на нелегальной основе,а когда перестают платить начинают думть как выселить , в той ситуации конечно сложнее ,если все же с контрактом жилье то больших сложностей с этим нет.Ну и опять же многие частники берут сейчас страховки ,то есть когда не уплата ,хозяин никак не страдает!

[Suliko]

Так а смысл ? сегдня сьемщик работает ,а через год нет,толку от ваших 5 квартплат ?

Толк большой,т.к. с работы,которая позволяет снять хорошую квартиру и еще оставить 4 такие же суммы на жизнь,очень редко когда уходят.
Явно лучше сдать человеку,который имеет такую зарплату,чем студенту или работающему на смик.

что касается третьих лиц которые вселяются вот так случайно в чью то квартиру ,кажется странным , за такое как сквоты поверю ,но это больше дома, а квартиры то мне кажется это больше здача на нелегальной основе

Видите,вам только кажется,а бабушке,чью квартиру заняли и превратили в сарай,не кажется,а пришлось наяву это пережить.

потому как перед тем как здать жилье ,оно как минимум должно быть по нормам

Ну видно и цена низкая и состояние квартиры на момент ее сдачи Вам подошло. Невозможно не видеть такие грубые недоделки. Хорошая квартира и стоит дорого. Вы же,приходя в Дженифер,к примеру,не ждете качества Шанели,хоть в Дженифер вас никто не предупреждает,что через определенное количество стирок ваше платье превратиться в тряпку.

[BeauParis]

Толк большой,т.к. с работы,которая позволяет снять хорошую квартиру и еще оставить 4 такие же суммы на жизнь,очень редко когда уходят.
Явно лучше сдать человеку,который имеет такую зарплату,чем студенту или работающему на смик.


Видите,вам только кажется,а бабушке,чью квартиру заняли и превратили в сарай,не кажется,а пришлось наяву это пережить.


Ну видно и цена низкая и состояние квартиры на момент ее сдачи Вам подошло. Невозможно не видеть такие грубые недоделки. Хорошая квартира и стоит дорого. Вы же,приходя в Дженифер,к примеру,не ждете качества Шанели,хоть в Дженифер вас никто не предупреждает,что через определенное количество стирок ваше платье превратиться в тряпку.

Ну а как вы хотите заметить нарушения связанные с канализацией ,на первый вид ,все замечательно ,первых неск. месяцев ,ну а потом самое интересное начинается ,насчет газа , первый год как то думала может разница больно великая между квартирой и домом ,а вот на второй год уже сначала начала мало пользоваться отоплением ,потом и вовсе отключили колонку ,чтобы понять в чем причина , когда включили колонку , увидели покапываение воды ,вызвала Entretien Chaudiere 15 деталей были не функциональны ,насчет туалета покапывало ,но по чучуть ,но квитанция за пол года вместо 120 евро приходила на 700 евро втечении года ,опять же сами Веолья сказали если вас двое в жилье это занадто. А так эстетически дом впринципе чистый ,в комнатах тремя слоями наклеяны обои ,посл. были наклеяны до нашего вьезда , к примеру влажность начала выступать через год жилья и именно только в этой комнате . Насчет цены 940 евро в 5ой зоне ,за дом 70 кв.метров впринципе на момент снятия была нормальная цена .

[Suliko]

BeauParis, а почему Вы не съехали после первого года? Неужели Вам хочется и хотелось мотать себе нервы и жить в условиях,которые вам не подходят?

[BeauParis]

BeauParis, а почему Вы не съехали после первого года? Неужели Вам хочется и хотелось мотать себе нервы и жить в условиях,которые вам не подходят?

А сейчас мне уже интересно с них деньги получить

[Ящерка]

Неправда Ваша. Лично знаю людей,которые не могут выселить нахалов из своей квартиры. Не надо мне говорить,что я не знаю деталей и видать что-то нечисто со стороны хозяев - все чисто.
Другая бабуля на месяц легла в больницу и в ее квартиру въехали граждане,которые посчитали ее своей. Слава Богу,перекочевали через пару недель.
И это еще на кого попадешь. Знаю другую историю,как вот таких нахалов буквально за неделю выселили. А гонора в начале было выше крыши. А то многие квартиросъемщики привыкли,что государство им слишком много прав дало,а о своей основной обязанности,платить вовремя,начисто забывают.

P.S. Я бы зарплату в 5 квартплат требовала бы и со съемщика

Что значит захватили? Вскрыли квартиру и стали жить?

[Droopy]

у меня к примеру процедура длится три года и еще как минимум полтора года выселению я не подлежу ,как бы даже приставам не хотелось,сама может и перееду ерез пол года ,но опять же по собственной воле ,в жилье подороже .Пострадали ли от этого хозяева жилья?ответ нет , страховка все покрыла.!

А платить, как все обычные люди, вовремя, может, было бы проще ?
После таких случаев и снять тяжело, потому что вот так 3 года ждать надо, чтобы выселить неплательщика.
К чему тыт пенсии - непонятно. Разговор в теме не о них. О пенсиях отдельная тема существует.

[BeauParis]

А платить, как все обычные люди, вовремя, может, было бы проще ?
После таких случаев и снять тяжело, потому что вот так 3 года ждать надо, чтобы выселить неплательщика.
К чему тыт пенсии - непонятно. Разговор в теме не о них. О пенсиях отдельная тема существует.

Вы знаете может и не тяжело ,к примеру не тратя деньги на право и на лево ,а заплатив их за жилье , с определенного периода ,я это осознанно не делаю ,потому как перед тем как здать жилье ,оно как минимум должно быть по нормам ,но по данной теме разборка еще предстоит хозяевам со мной ,потому как когда канализация работает в доме через раз или полностью забивается до той степени что нужно вызывать спец фирму и платить как минимум 500 евро за услугу ,либо счета за газ потому что некоторым впадло было нормальный болер поставить ну и как минимум не 30летней давности ,а по новее , или влажность присутствующая в комнате , откуда она идет только можно догадываться , когда туалет нужно было менять , хозяева сказали это на мне ,даже счет за туалет ,хотя проблема возникла сразу после здачи жилья ,на сег.день им совершенно все равно что в жилье не все хорошо и масса проблем ,замечу серьезных . Электричество и сантехника не по нормам .Поэтому увы и оплату они не увидят ,я от этого не страдаю! 3 года они ждут по собственной ошибке,потому как то в суд не являлись ,то их адвокат забывал свою работу делать и передавать определенные бумаги судье ,после чего и переносы ,ну и плюс сами же переносили 1 раз не зависимо ни от чего ,наверное не так страдали как хотят это показать .На последний перенос по их вине ,судья сказала что если еще один по их инициативе ,все дело аннулируется полностью ,поэтому и говорю что ,когда у хозяина все чисто ,то процедура по сути не долгая ,а когда рыльце в пушку ,то и долго все длится !!!

[blanca94]

Вы знаете может и не тяжело ,к примеру не тратя деньги на право и на лево ,а заплатив их за жилье , с определенного периода ,я это осознанно не делаю ,потому как перед тем как здать жилье ,оно как минимум должно быть по нормам ,но по данной теме разборка еще предстоит хозяевам со мной ,потому как когда канализация работает в доме через раз или полностью забивается до той степени что нужно вызывать спец фирму и платить как минимум 500 евро за услугу ,либо счета за газ потому что некоторым впадло было нормальный болер поставить ну и как минимум не 30летней давности ,а по новее , или влажность присутствующая в комнате , откуда она идет только можно догадываться , когда туалет нужно было менять , хозяева сказали это на мне ,даже счет за туалет ,хотя проблема возникла сразу после здачи жилья ,на сег.день им совершенно все равно что в жилье не все хорошо и масса проблем ,замечу серьезных . Электричество и сантехника не по нормам .Поэтому увы и оплату они не увидят ,я от этого не страдаю! 3 года они ждут по собственной ошибке,потому как то в суд не являлись ,то их адвокат забывал свою работу делать и передавать определенные бумаги судье ,после чего и переносы ,ну и плюс сами же переносили 1 раз не зависимо ни от чего ,наверное не так страдали как хотят это показать .На последний перенос по их вине ,судья сказала что если еще один по их инициативе ,все дело аннулируется полностью ,поэтому и говорю что ,когда у хозяина все чисто ,то процедура по сути не долгая ,а когда рыльце в пушку ,то и долго все длится !!!

Мне кажется, что вы рано радуетесь. Как только они получат страховку, страховая компания за вас примется (сейчас они этого сделать пока не могут, но как только заплатят хозяевам то им сразу же перейдет право требования) а уж их то адвокаты едвали будут пропускать судебные заседания.

[BeauParis]

Мне кажется, что вы рано радуетесь. Как только они получат страховку, страховая компания за вас примется (сейчас они этого сделать пока не могут, но как только заплатят хозяевам то им сразу же перейдет право требования) а уж их то адвокаты едвали будут пропускать судебные заседания.

К сожалению от страховой компании адвокат был в суде , но посл.суд уже был ,не зависимо от его решения , выселение заблокировано на срок в один год Поэтому и говорю что в лучшем случае сама сьеду в другое жилье,а если нет ,придется меня хорошую терпеть еще значительно долго .При этом страховая компания также под риском не получить деньги ,потому как здесь масса процедур возможных .Страховая уже оплачивает хозяев с первого месяца моей неоплаты

[dada]

А насчет выселений ,впринципе все довольно просто ,если хозяин все правильно сделал по процедуре

Ох. Три года маман мужа не получает арендную плату. 2 года длится процесс. Суд признал себя НЕКОМПЕТЕНТНЫМ. Адвокат пока бессилен, но надеется, что еще через годик что-то сдвинется с места, а пока рассказывает страшные истории о своих разорившихся клиентах, которые , взяв кредит, вложились в недвижимость с целью сдачи и с надеждой погашать кредит арендной платой. Не получая оную, не смогли выплачивать кредит. Недвижимость в таком случае по низкой цене продается на судебных торгах, банки получают куш, а владелец - шиш.

[Stranger]

Ох. Три года маман мужа не получает арендную плату. 2 года длится процесс. Суд признал себя НЕКОМПЕТЕНТНЫМ. Адвокат пока бессилен, но надеется, что еще через годик что-то сдвинется с места, а пока рассказывает страшные истории о своих разорившихся клиентах, которые , взяв кредит, вложились в недвижимость с целью сдачи и с надеждой погашать кредит арендной платой. Не получая оную, не смогли выплачивать кредит. Недвижимость в таком случае по низкой цене продается на судебных торгах, банки получают куш, а владелец - шиш.

Вот посли этого захочется ли вообще сдавать квартиры на долгий срок?! Посуточно туристам - ок, без проблем, а длительно - надо ли оно. Проще гаражи и офисы сдавать, там с выселением проще.