Дополнительные расходы по содержанию дома во Франции в год?

[Parka]

Где ж там маленькие? Это сколько ж нужно топлива, чтоб обогреть окна во всю стену?....

На самом деле - не много. Тут главное другое - из каких материалов сделан дом, какая крыша и главное - какие окна стоят. Это очень важно. У каменных домов стены всегда холодные. Зимой их сложнее отопить кирпичных. Ну, если окна фиговые и крыша без утепления - топи-не топи - холодно будет.

Вот опрос проводится - сколько денег ежегодно уходит на ремонт (а не содержание) дома/на 100 метров....
Lipa1 права - на содержание - примерно одинаково, имхо, для современного дома думаю даже меньше. А вот на ремонт - не сравнить. В старом доме ремонт нужен постоянно - то трубы износились, то крыша прохудилась, то канализация испортилась/засорилась, то полы сгнили....
А в новом - если сделан правильно - практически никогда и усадки не будет. Не могу сказать, что не бывает никогда проблем - но при правильном строительстве - обычно это минимум. Опять же - многое зависит от совести строителей.

Я понимаю, что вопрос затрат на отопление для вас первичен. У меня в квартире на 70 кв. на ЛБ затраты на отопление и горячее водоснабжение составили 250 евро за зиму. Это много или мало по вашему? Для комфортной температуры в доме. Включая освещение/плиту (приготовление пищи) /стиралку и посудомойку. Причем, никакой экономии, возможно, даже наоборот, свет не выключался в двух шестирожковых люстрах.... Правда это не дом, это квартира. Зато 4 больших окна, одно - огромное - почти такого вида как на том фото современной виллы.

[MEDEЯ]

В старом доме ремонт нужен постоянно - то трубы износились, то крыша прохудилась, то канализация испортилась/засорилась, то полы сгнили....
А в новом - если сделан правильно - практически никогда и усадки не будет. Не могу сказать, что не бывает никогда проблем - но при правильном строительстве - обычно это минимум. Опять же - многое зависит от совести строителей.

Что значит нужен ремонт постоянно? Я так понимаю покупается старый дом и делается капремонт: крыша, полы, стены, окна, двери. Точка.
Мы сейчас планируем ремонт в части дома (старого, каменного ). Сейчас там гараж. То есть крыша, стены и перекрытия м/у этажами. Камень мы решили закрыть и делать стены под покраску, отопление будет внизу, пол - натуральный камень, потолок как у всех, большое окно в пол+ электроролеты. Канализация положена лет 20 назад, когда был изначальный ремонт. А теперь скажите какой меня ждет "постоянный ремонт" в дальнейшем.

Именно так - дело вкуса. Или возможностей...

И тут Вы тоже не совсем правы. Для реставрации старых домов как раз нужны возможности. Французы любят старые каменные дома. И такие дома покупаются как правило теми, у кого есть деньги, чтобы условно говоря "каждый камушек обтесать".
Таки дома покупают иностранцы: голландцы, англичане. Денежки у них есть, а многие французы строят какие-то сараи, павильоны как они их называют. Никакой эстетики и индивидуализма.

[Parka]

Что значит нужен ремонт постоянно? Я так понимаю покупается старый дом и делается капремонт: крыша, полы, стены, окна, двери. Точка.
Мы сейчас планируем ремонт в части дома (старого, каменного ). Сейчас там гараж. То есть крыша, стены и перекрытия м/у этажами. Камень мы решили закрыть и делать стены под покраску, отопление будет внизу, пол - натуральный камень, потолок как у всех, большое окно в пол+ электроролеты. Канализация положена лет 20 назад, когда был изначальный ремонт. А теперь скажите какой меня ждет "постоянный ремонт" в дальнейшем.

Поясню. Если вы делаете полную реконструкцию (включая замену не только всех деревянных балок (силовых), но и всех систем жизнеобеспечения (трубы водоснабжения, канализация, электропроводка, новое оштукатуривание стен (а не гипсокартон), замена лаг, черепицы на крыше - то стоимость реконструкции у вас приравнивается к новому строительству. А если вы решили еще укрепить фундамент, сделать новые перекрытия и прочее - то и того выше. При этом вы остаетесь в рамках нынешнего помещения. В этом случае вас постоянный ремонт не будет тревожить. Но, у вас будут те же проблемы как и в новостройке - микротрещины, усадки, утруски. Если все правильно сделаете (например, крышу). А если не правильно, то будут проблемы (например, потечет крыша).

А если ремонт в старом доме сделан косметический (или как например в ссылке Lipa1, где проем в доме просто закладывают глиной с соломой , то проблем не оберетесь...

Про "дело вкуса"... Если кому-то нравится жить с старом каменном доме - да ради бога. Кому-то нравится, кому-то нет. Тема про затраты на ремонт. Естественно, если не проводить капитальный ремонт в таком доме, то затраты в нем будут постоянными и более высокими, чем в новостройке или подобном доме после полного капремонта.

[Roupy]

Parka, Нет , не совсем так . У нас затраты на отопление старого дома меньше, чем были в новом . И это при том, что изоляция не завершена . Да - тепловой насос " установили и камин восстановили . В новостройке были только эректрические обогреватели . Я к чему- в саром доме под ремонт купленном можно делать все придуманно и по своему вкусу. Готовая новостройка- это всегда " кот в мешке ".

[Parka]

Parka, Нет , не совсем так . У нас затраты на отопление старого дома меньше, чем были в новом . И это при том, что изоляция не завершена . Да - тепловой насос " установили и камин восстановили . В новостройке были только эректрические обогреватели . Я к чему- в саром доме под ремонт купленном можно делать все придуманно и по своему вкусу. Готовая новостройка- это всегда " кот в мешке ".

А кто мешает сделать ремонт в новостройке? Или построить собственный дом мечты

ПЫСЫ. Кстати, не все новостройки хороши. Это заблуждение. Особенно, частные дома.

[kiraan]

А кто мешает сделать ремонт в новостройке? Или построить собственный дом мечты

обычно бюджет

[Parka]

обычно бюджет

Тогда см. пост выше - вечный ремонт ...

Вот, кстати. Я въехал в квартиру, которой три года было. Сделал ремонт. Он мне обошелся в ... 250 евро: две банки краски, инструмент, скотч, немного штатлевки и ... мои руки

[MEDEЯ]

Или построить собственный дом мечты

Парка, я понимаю, почему Вы не хотите принять как факт, что есть люди, для которых отреставрированный старый каменный дом - это и есть дом мечты! Сейчас не строят такие дома.

[Parka]

Парка, я понимаю, почему Вы не хотите принять как факт, что есть люди, для которых отреставрированный старый каменный дом - это и есть дом мечты! Сейчас не строят такие дома.

Интересно - почему?

[MEDEЯ]

Поясню. Если вы делаете полную реконструкцию (включая замену не только всех деревянных балок (силовых), но и всех систем жизнеобеспечения (трубы водоснабжения, канализация, электропроводка, новое оштукатуривание стен (а не гипсокартон), замена лаг, черепицы на крыше - то стоимость реконструкции у вас приравнивается к новому строительству. А если вы решили еще укрепить фундамент, сделать новые перекрытия и прочее - то и того выше. При этом вы остаетесь в рамках нынешнего помещения. В этом случае вас постоянный ремонт не будет тревожить.

Ясно. я думала по-другому и не бывает. Такие дома покупаются исключительно из-за стен и вложений много, да.

[Shutegoberi]

Я понимаю, что вопрос затрат на отопление для вас первичен. У меня в квартире на 70 кв. на ЛБ затраты на отопление и горячее водоснабжение составили 250 евро за зиму. Это много или мало по вашему?

Мало, но у вас квартира, один этаж.

Или построить собственный дом мечты

Уга, а денежки такие есть? А мастеров быстро найдете? Тех, кто умеет блоки хорошо ставить, тут кучу найдешь, а вот хорошо положить каменную кладку - пойди найди мастера. Да заплати.

Интересно - почему?

А потому, что дорого. Дешевле покидать блоки, сверху их красиво замазать и вуаля, новенький домик. Какие вам окна, во всю стену? Сделаем, не проблема.

А потом налогов за него платить - никаких зарплат не хватит... Это не протопить его ))))

А что, за каменные дома больше налоги, чем за дома из блоков?

Может, Вы действительно, про сараи речь ведете? Да, их тоже переделывают в жилые дома. Но покупать их рискованно, я бы не решилась, разве что амбар, но и то надо знать, как он использовался.

Интересно, а как влияет использование сарая (если там не проводились какие-либо вредные производства) на то, что вы из него хотите сделать дом? Очень сильно интересуюсь, кстати.

[Parka]

Конкретно,каким требованиям не отвечают каменные стены? Что за чудо материалы вы подразумеваете?

О, очень многими... Например, ничего не заменит железобетонные конструкции по прочности и долговечности, в том числе для фундаментов.

Вот симпатичный каменный.

Если быть откровенным, то он симпатичный только с первого взгляда. Точнее, не выше первого этажа Кстати, это клинкер, а не натуральный камень. Более того, если он находится не на юге страны, то он не правильно сделан (слишком низкий цоколь). Я бы назвал данное строение неудачным решением и не рекомендовал бы его для покупки .... Слишком много ошибок строительства.

Интересно, а как влияет использование сарая (если там не проводились какие-либо вредные производства) на то, что вы из него хотите сделать дом? Очень сильно интересуюсь, кстати.

Да, потому, что нереально из сарая сделать нормальный полнофункциональный дом. Как из гаража нормальную комнату. Первичное предназначение было иное. Отсюда будут и все последствия - невозможность сделать удобную лестницу, размеры комнат, высоты, перепад полов и прочее.
О налогах вы не поняли. Там шел разговор о налогах за ту красивую виллу с видом на море. Я думаю, что они суммарно выше 50 тыс/евро /год

[lipa1]

Более того, если он находится не на юге страны, то он не правильно сделан (слишком низкий цоколь).

Парка, понятие "Юг Франции" в смысле конструкции дома очень относительно. На юге летом жарче, это да, но в той же Бретани тоже не бывает ни снега, ни морозов. Точнее, они бывают не чаще, чем на юге - почва не промерзает. Почему тогда особые требования к цоколю?
MEDEЯ, красивый дом, с потенциалом к тому же!

Я, кстати, думаю, что огромные окна - не самоцель. Да, если есть красивый вид, то хорошо на него любоваться и не выходя из дома. Для этого достаточно одного такого окна. Тоже вот наконец закончила проект пристройки с одним окном 2,4 на 2,5 метра.