Имеют ли право не дать жилье с собакой?

[Печкин]

Выселить по окончанию срока действия контракта можно только в строго определенных законом случаях: 1) при ПРОДАЖЕ арендуемой квартиры; 2) при желании хозяина занять арендуемую квартиру для себя или определенной категории своих родственников.
Во всех остальных случаях нельзя (droit de maintien dans les lieux).

[Parka]

Выселить по окончанию срока действия контракта можно только в строго определенных законом случаях: 1) при ПРОДАЖЕ арендуемой квартиры; 2) при желании хозяина занять арендуемую квартиру для себя или определенной категории своих родственников.
Во всех остальных случаях нельзя (droit de maintien dans les lieux).

в 1-м случае арендатор имеет преимущество при выкупе (первое предложение ему) - чревато , о 2-м варианте я и говорил как основном. Ведь ситуации бывают разные - иногда свою квартиру сдают, сами арендуют, иногда свою продают - нужно переехать, иногда подросли дети, им нужна площадь. При желании - не сложно! Да, письма надо писать заказные, да, есть сложности (с детьми, например)... И это в случае сдачи жилья по контракту более 3-х лет немеблированной квартиры. При краткосрочной аренде это вообще не работает.
Но это оффтоп. Для этого есть другая тема, в которой Вешалка почему-то не участвует...

ТС, думаю, коммерческая аренда немеблированной квартиры на 3 года вообще не интересует ....

[Печкин]

в 1-м случае арендатор имеет преимущество при выкупе (первое предложение ему) - чревато

Так а чем чревато? Если он купит, так еще и лучше - вам не придется долго искать покупателя.

И это в случае сдачи жилья по контракту более 3-х лет немеблированной квартиры. При краткосрочной аренде это вообще не работает.

Про три года в законе ничего нет. Просто принято подписывать контракт изначально на три года. Но никто не мешает и на год подписать.

[Parka]

Так а чем чревато? Если он купит, так еще и лучше - вам не придется долго искать покупателя..

Я немного о другом. Типа, решил сменить арендатора - сказал ему, что продаю (а планов таких нет), а тот возьми и скажи - покупаю :-)))

Про три года в законе ничего нет. Просто принято подписывать контракт изначально на три года. Но никто не мешает и на год подписать.

Но не меблерованной? или любой?

[Печкин]

Я немного о другом. Типа, решил сменить арендатора - сказал ему, что продаю (а планов таких нет)

Это не прокатит. Если арендатор об этом узнает впоследствии, то вас засудят, обязуют заселить его обратно и еще к моральной компенсации присудят. Прецеденты были.

[Parka]

Это не прокатит. Если арендатор об этом узнает впоследствии, то вас засудят, обязуют заселить его обратно и еще к моральной компенсации присудят. Прецеденты были.

Печкин, наоборот. Я как и пишу, что говорить ерунду по поводу "продаю" - не серьезно. А вот сказать, что решил сам въехать/родственники - нет проблем. И нет тут обмана. Обстоятельства могут меняться. Но для этого нужны очень веские обстоятельства. Все рассчитано на то, что в нормальной ситуации никто не обратит внимание на то - с собакой там проживают или без. Если платит нормально, то считается, что и хорошо все. Но покупать квартиру, чтобы только ее сдавать вечно - это, имхо, не совсем правильно. Но мы тут совсем заоффтопились с вами, Печкин...

Parka, мы тут о законе, а Вы о понятиях...

Есть хорошая поговорка русская. "Закон - что дышло, куда повернул - то и вышло" :-)))

ПЫСЫ. То, с чем я лично столкнулся в европейских (французских) договорах - иногда волосы дыбом встают... Не прописано почти ничего. Все на словах. Все подразумевается. Если бы я так и в РФ вел дела, то да, только понятия и имели бы смысл )))

[landrieux]

Думаю все эти дебаты по поводу различных типов контрактов, экспульсаций и т.д. - здесь не по теме, и автору это сейчас не актуально.

Человеку нужно искать людей, которые могли бы на время взять его животное. Например, здесь на форуме в разделе встреч-тусовок надо найти людей готовых помочь приютить собаку.

[ASV1976]

Всем спасибо за советы и комментарии.
Теперь по вопросам-мы из России,русские.Квартиру нам дают естественно социальную и выбирать ее никто нам не позволит и контракт подписывать скорее всего тоже.За свой первоначальный "тон" извиняюсь,если кого-то обидел-действительно был на взводе и незнал,что делать.Сами посудите,мало того,что отправляют туда где нет госпиталя для сына,так еще и собаку не дают с собой взять,а это для него еще больший стресс.Но все пока отложилось-доктор все же достучалась до префектуры и пока оставляют.По поводу места проживания-живем не в Париже,в Шампане.
Еще раз всем спасибо.

[Coworker]

ПЫСЫ. То, с чем я лично столкнулся в европейских (французских) договорах - иногда волосы дыбом встают... Не прописано почти ничего. Все на словах. Все подразумевается.

Это они себе оставляют пространство для манёвра в рамках закона. И упаси б-г, чтобы они не начали маневрировать.

[Вешалка]

Типа, решил сменить арендатора - сказал ему, что продаю (а планов таких нет), а тот возьми и скажи - покупаю :-)))

Parka, мы тут о законе, а Вы о понятиях...