Продажа квартиры в России и резидентство

[Ptu]

А смысл ее продавать тогда? Можно сдавать...

Какой смысл это вообще не для этой темы. Каждый решает сдавать квартиру или продавать сам. Зачем тут оффтопить?
Вы за моего мужа не переживайте, у нас конкретно все общее (не по закону, а просто по укладу нашей жизни)- продажа ли или сдача в наем но это тоже тут оффтопик. А по закону, квартира приобретенная до брака принадлежит только тому супругу, который ее приобрел, и деньги от ее продажи тоже. Для этого и составляется ПРИ ПРОДАЖЕ контракт на имя ПОКУПАТЕЛЯ. А не при продаже это выясняется.
А вот прибыль от сдачи принадлежит обоим супругам, при условии соответствующего иммущественного режима в браке. Но это тут тоже оффтопик.