Продажа квартиры в России и резидентство

[Parka]

Согласно новым правилам, нерезидент России (т.е. проживший на ее территории менее 185, кажется, дней за последний год) должен оплатить с продажи квартиры налог в 30%. Вот интересно мне, если нигде в доках по купле-продаже не фигурирует загран паспорт и нет никаких бумаг, хотя бы намекающих на отсутствие человека в стране, если платятся налог на недвижимость и пр платежи, то КАК налоговая может вычислить нерезидента?

Тут проще, если квартире больше 3-х лет и вы в ней (или вообще в РФ) прописаны. Если у вас нет прописки или квартире меньше 3-х лет, то обмануть гос-во не удастся. Т.к. без прописки потребуется указать адрес за границей. А меньше 3-х лет - вы обязаны подать 3 НДФЛ с 1-го янв по 30 апр следующего года, с пропиской, для налогового вычета. Не подадите - вы автоматически попадаете в розыск.

[Droopy]

Parka, а та 3НДФЛ обязательна с какого года ?

[Parka]

Parka, а та 3НДФЛ обязательна с какого года ?

уже давно... Но там менялись правила подачи. Это я сейчас каждый год подаю (года 2-3 правила не менялись), а раньше немного по другому было.
Если недвижимости больше 3-х лет, то можно не подавать декларацию. Раньше налоговый вычет надо было показывать полностью (до 3-х лет и после 3-х лет). Теперь, только суммы по возмещению и по уплате (до 3-х лет).
Налоговая ответственность была 3 года, с этого года сделали 4 года.

[Droopy]

Parka, у меня недвижимости было всегда больше трёх лет. Или же она продавалась по БТИ, не превышая допустимой суммы. Т.е. я впервые об этой декларации от Вас и слышу.

[Parka]

Parka, у меня недвижимости было всегда больше трёх лет. Или же она продавалась по БТИ, не превышая допустимой суммы. Т.е. я впервые об этой декларации от Вас и слышу.

Это хорошо, что больше 3=х лет. Поэтому и проблем не было. А БТИ или не БТИ - не важно. Главное < 1 млн руб.