Как подтвердить, что средства на покупку квартиры принадлежат супругу?

[Parka]

Такая ситуация нормальна для Франции или это только нам так не повезло?

Это нормально в том плане, что вам попался "удачный" нотариус и "удачное агентство". У меня были отношения с разными агентствами. Так вот, могу однозначно сказать, что есть такие, которые не заинтересованы с вами проводить сделку (тем более, если вы нарушаете какие-то их планы, например, сделка проводится через 2 агентства недвижимости). Поэтому происходит затягивание процессов, предоставления документов, искажения информации. Выхода два - либо закрыть глаза и платить за все, либо самому серьезно разбираться. Я провел сделку за 1 месяц от и до....


Вопрос к вам - как вы делали задаток - если у вас нет никаких документов? Вы должны были подписывать компроми только после того, как были готовы практически все документы (кроме кредита). Если вам не дают кредит, вы имеете право разорвать сделку. Надеюсь, у вас это прописано....

[Choko]

Так вот, могу однозначно сказать, что есть такие, которые не заинтересованы с вами проводить сделку (тем более, если вы нарушаете какие-то их планы, например, сделка проводится через 2 агентства недвижимости). Поэтому происходит затягивание процессов, предоставления документов, искажения информации.

Извините, это абсурд. Как может покупатель нарушить планы агентства? Нарочно никто ничего не затягивает, так не бывает. Бывает только некомпетентность.

[Parka]

Извините, это абсурд. Как может покупатель нарушить планы агентства? Нарочно никто ничего не затягивает, так не бывает. Бывает только некомпетентность.

Да, я так также сперва думал... Но, на практике оказалось иначе.... Надеюсь, 2-а из 3-х раз - это не правило, а исключение

[UltimaThule]

через 2 агентства недвижимости.

Нет, не через 2 агентства.

Вопрос к вам - как вы делали задаток - если у вас нет никаких документов? Вы должны были подписывать компроми только после того, как были готовы практически все документы (кроме кредита). Если вам не дают кредит, вы имеете право разорвать сделку. Надеюсь, у вас это прописано....

Тут, наверное, стоит уточнить. Мы покупаем квартиру на этапе строительства. VEFA, называется, если не ошибаюсь. Продавцом является само агентство (застройщик - наш банк, ну то есть, он владелец строящегося объекта).
Задаток мы делали после заключения договора с агентством, которое и есть продавец. В начальном договоре, конечно же было прописано, что задаток вернут, если мы не получим кредит. А какие документы должны быть перед заключением этого предварительного договора? Нам в агентстве никто ни о каких документах не сказал. Мы приехали, посмотрели объект, подписали договор. Через день перевели задаток на счет агентства.

[Parka]

Мы приехали, посмотрели объект, подписали договор. Через день перевели задаток на счет агентства.

Круто... А я не подписывал компроми, пока не получил все (!) документы. Зато, потом все шло по маслу....

ИМХО, слышал, что застройщики иногда продают одни и те же квартиры по нескольку раз. Может ваша и продана уже, потому и тянут время....

У меня дом новый (пониженный налог). Но вторичка.

[Nadine_]

Тут, наверное, стоит уточнить. Мы покупаем квартиру на этапе строительства. VEFA, называется

Так это надо было уточнить сразу же. Продажа недвижимости по планам /VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT/ подчиняется совсем другим требованиям.
http://www.uci-ffb.fr/-La-Vente-en-l...hevement-VEFA-

[UltimaThule]

Добрый день. Чтобы не плодить лишних тем, спрошу в своей старой теме.
Чтобы была понятна ситуация - квартира построена, акт покупки подписан, ключи нам готовы передать в любое время. Но возник вопрос по полученным документам.

Подскажите, пожалуйста, что такое attestations de signature (avec et sans prix)?
Этот документ прислал нам нотариус после подписания acte d’acquisition (подписывал его нотариус без нас, мы оформляли procuration). В нем указаны два покупателя (я и супруг). И меня вписали в эту attestation de signature почему-то под моей девичьей фамилией.

Хотелось бы понять, что это, ошибка нотариуса? Или все правильно, и по какому-нибудь неведомому нам закону так и положено оформлять этот документ? В качестве предположения - может быть, документ оформили на девичью фамилию из-за того, что у нас нет брачного контракта (брак заключен в России, есть свидетельство о браке)?

Еще хотелось бы понять, что это за документ? На что может повлиять то, что в нем указывается девичья фамилия? То есть, могут ли, например, из-за этого указать меня под девичьей фамилией и в titre de propriété?

В паспорте и в других документах у меня - фамилия мужа уже много лет. Если свидетельство о собственности будет оформлено на девичью фамилию, то какие могут быть последствия?

Может быть, кто-то уже сталкивался с такой ситуацией? Подскажите, пожалуйста.

[Sandy]

<UltimaThule, >

Все правильно. Во Франции делают все по французским законам и порядкам. Во Франции женщина, выходя замуж, не теряет свою фамилию.
От того, что у вас фамилия мужа, ваша девичья фамилия не стерта из вашей истории жизни. Во Франции ваша девичья фамилия будет использоваться.

Будете писать везде Сидорова <épouse> Петрова. Никаких проблем не будет.

[UltimaThule]

<UltimaThule, >

Все правильно. Во Франции делают все по французским законам и порядкам. Во Франции женщина, выходя замуж, не теряет свою фамилию.
От того, что у вас фамилия мужа, ваша девичья фамилия не стерта из вашей истории жизни. Во Франции ваша девичья фамилия будет использоваться.

Будете писать везде Сидорова <épouse> Петрова. Никаких проблем не будет.

Sandy, благодарю за разъяснения!

[Parka]

<UltimaThule, >

Все правильно. Во Франции делают все по французским законам и порядкам. Во Франции женщина, выходя замуж, не теряет свою фамилию.
От того, что у вас фамилия мужа, ваша девичья фамилия не стерта из вашей истории жизни. Во Франции ваша девичья фамилия будет использоваться.

Будете писать везде Сидорова <épouse> Петрова. Никаких проблем не будет.

По нашей просьбе нотариус вписал в скобках новую фамилию по мужу (по паспорту)