Купить дом под реконструкцию во Франции

[Julia393]

Не уверен, что так. Есть налоги на недвижимость (Taxe Fonciere/Taxe d’Habitation/Impot de Solidarite sur la Fortune, ISF/le Plus-Value) + квартплата (это просто расходы) - это все платится нерезидентом напрямую во французскую казну. Работать нерезиденту нельзя, а вот сдавать недвижимость - можно (это доход). Двойное налогоблажение запрещено. Насколько понимаю - подоходный за сдачу в аренду жилья платится в РФ. Помню, один раз это здесь обсуждалось и было так пояснено.
Если есть иное мнение - прошу дать конкретные ссылки, где можно прочитать об этом подробно.

Ссылка - Статья 6 Конвенции об избежани двойного налогообложения
http://bestpravo.ru/fed1996/data02/tex12228.htm

Доходы от недвижимого имущества

1. Доходы, получаемые от недвижимого имущества, находящегося в Договаривающемся государстве, облагаются налогами в этом Государстве.
3. Положения пункта 1 применяются к доходам, получаемым от прямого использования, сдачи в аренду или использования в любой другой форме недвижимого имущества.

Т.е. налог от сдачи в аренду недвижимости, находящейся во Франции, нужно заплатить во Франции. Если недвижимотью владеет резидент РФ, то необходимо подать также декларацию в налоговую РФ, рассчитать налог по ставке 13% от полученного дохода и можно зачесть налог, уплаченный во Франции ( на основании Конвенции).
Кстати, несмотря на то, что ставка в РФ 13%, а во Франции для нерезидентов 20-25%, не факт, что сумма налога в РФ будет меньше, чем во Франции, т.к. разные бызы налогообложения: во Франции можно вычесть некоторые расходы, а в РФ нет.