Переезд на ПМЖ. Выбор региона для покупки недвижимости. Куда?

[pokins]

pokins, если есть машина, и дом не затерян в горах или глуши, то доехать до крупного города всегда можно. В самом Монпелье цены в общем подросли, насколько я знаю, так как теперь его связывает с Парижем удобный TGV. Но в этом регионе, думаю, можно что-то найти, сам регион победнее чем Лазурный берег, и цены на недвижимость должны быть терпимыми.

Да, TGV - большой плюс!
На счет машины - понятное дело, что можно откуда угодно Там это тоже любо-дорого: ездить на машине. Но и там тоже ведь пробки бывают (сам не раз попадал в пробки, особенно под Эксом и Марселем), поэтому особо далеко не хотелось бы.

Кстати, может быть кто-то знает - где можно найти план развития линий TGV? Просто в том же Монт де Марсане риэлтор говорил, что ТЖВ там будет через 10 лет. Эта информация очень полезна всем тем, кто планирует что-то покупать во Франции, ибо цены на недвижимость в этом регионе сразу же вырастут (как это было в том же Эксе и Марселе - парижане с достатком стали покупать дачи на море там -> цены вверх)

А вообще, хотелось бы заметить, что Ваши колкости по поводу решения вопроса о виде на жительство тут не очень уместны. Поймите, что люди читают форум, и эту тему в том числе, и каждая вторая тема в этом разделе - хочу переехать на ПМЖ. Так вот, чтобы читая и вашу тему, люди не думали - куплю недвижимость, и вид на жительство в кармане. Стоило упомянуть, что покупка недвижимости - не гарантия получения вида на жительство.

Опять?
В этой теме НЕобсуждается ПМЖ. Если и так по вашим словам в каждой второй теме - то зачем и тут? Далее: я нигде(!) и никогда(!) тут не писал что-то про законы Франции о порядках получения ВНЖ и ПМЖ. Все, что я писал это опыт моих друзей.
Если это будет последнее, что еще требуется от меня, чтобы все-таки оставить уже эту тему в покое, то я готов прочитать эту мантру:
- Покупка недвижимости - не гарантия получения вида на жительство *повторил трижды, приложив руку к портрету Саркози*

[Ptu]

pokins, я же написала - тема не лично Ваша. Ее читают любые читатели. И, пожалуйста, давайте без диктаторского тона. Вам отвечают люди любезно. Вот и от Вас хотелось бы.

По поводу информации от риелтера. Тут запросто и соврет - дорого не возьмет. ТАк что о планах строительства TGV не от риелтеров лучше узнавать. Они лица заинтересованные
А то еше TGV будут строить, но прямо рядом с вашим домом, вот радости будет...

[pokins]

pokins, я же написала - тема не лично Ваша. Ее читают любые читатели. И, пожалуйста, давайте без диктаторского тона. Вам отвечают люди любезно. Вот и от Вас хотелось бы.

Тема - лично моя в том смысле, что я топикстартер. Как я могу ее запретить ее кому-то читать? Также как и люди, которым она не нравятся, могут ее просто игнорировать и ничего не писать. Тем для обсуждения ПМЖ, как я понял тут хватает.
А вот подход - "а ну-ка отвечай нам немедленно, что мы хотим знать" и "мы тут только баш на баш обмениваемся инфо" - это я встречаю впервые, если честно и даже немного выпал в осадок, если честно. Я отвечаю абсолютно дружелюбно в рамках той навязчивости в желания выяснить у незнакомого человека то, о чем он не собирался говорить, но прижатый к стене сказал максимум, что знал и мог

[Ptu]

pokins, ну так и не уводите тему в сторону сам. А лично Вашего на форуме ничего нет.

[Ptu]

pokins, вы можете высказываться, соблюдая правила форума, под которыми подписались. И еще раз напоминаю - сами уже перестаньте оффтопить в своей теме. Вернитесь к теме.

[pokins]

По поводу информации от риэлтера. Тут запросто и соврет - дорого не возьмет. ТАк что о планах строительства TGV не от риелтеров лучше узнавать. Они лица заинтересованные
А то еше TGV будут строить, но прямо рядом с вашим домом, вот радости будет...

Ну, тут как раз врать ему смысла нет. Ибо, как я понимаю, планы такие должны существовать в природе 100%, а во Франции они еще и обсуждаются обычно (например, жители Экс-эн-Прованс выступали против того, чтобы ветка проходила слишком близко к горе Сан Виктуар и в результате линию немного перенесли).
Как он мне будет врать (риэлтор), если я потом как-то увижу эти планы? Тогда я у него ничего не куплю

Если кто-то мог бы найти данную информацию и выложить на форум - это было бы полезно всем. SNCF серьезная компания и планы у них точно не на 5 лет вперед.. Вон, даже Генплан развития Москвы и то приняли недавно очередной.

[ZDRASTE]

Ну, тут как раз врать ему смысла нет. Ибо, как я понимаю, планы такие должны существовать в природе 100%, а во Франции они еще и обсуждаются обычно (например, жители Экс-эн-Прованс выступали против того, чтобы ветка проходила слишком близко к горе Сан Виктуар и в результате линию немного перенесли).

http://www.ambafrance-nz.org/IMG/pdf/SNCF.pdf
http://www.ac-grenoble.fr/ecjs/ecjs1...e/2003/tgv.png

Выбирайте регион по интересам.
Если любите активные виды спорта, или рыбалку или путешествия или др.
Если пассивный спорт ( то наличие стадиона рядом) если рыбалка,( рядом река или водоём), если путешествия ( хорошая транспортная развязка) и т.д

Чем Bы будете заниматься в свободное от работы время?
Мои клиенты, купившие здесь дом, выбрали наш регион из любви к серфингу.
Кому-то он понравится климатом, а кому-то красотой пейзажа. Каждому своё.
Не факт , что дети выбирут близлежащий ВУЗ.
Расставьте приоритеты. "Всем деревеньку не выберешь".
Смотите и климатические карты ( температура, осадки, ветры)

У меня сложилось впечатление, что у Bас есть своё эксклюзивное представление о жизни во Франции и прокладывать путь к мечте ,вы будете только своим методом проб и ошибок. Тогда ни с кем не спорьте а делайте , так , как наметили, а милые французские бюрократы подкорректируют ваши мечты (резултат Вас удивит ).

[pokins]

ZDRASTE,
Большое спасибо за картинку! (вставлю-ка ее для удобства всеобщего)


Что характерно - Тулузы и в планах нет, хотя такой город, казалось бы...

А что у вас за регион? Биарриц и ближайшее? В Ланде, когда дома смотрели - у всех почти в гаражах доски стояли. С удовольствием бы попробовал, но я пока скорее по футболу, теннису и автоспорту

[ZDRASTE]

А что у вас за регион? Биарриц и ближайшее? В Ланде, когда дома смотрели - у всех почти в гаражах доски стояли. С удовольствием бы попробовал, но я пока скорее по футболу, теннису и автоспорту

Из активного отдыха у нас гольф, серфинг, альпинизм, рафтинг, естественно есть и корты, регби, океан, пляжи.
Есть русская православная церковь, до революции 1/4 Биаррица говорила по-русски.
Ближайшее расположение Испании, повышает мобильность. Интересно менять картинку и пользоваться разницей цен .
Приезжайте в гости, увидите.
Единственный недостаток нашего региона ( по моему мнению и моих туристов) нет прямых авиарейсов в Россию.( возможно поэтому нет такого засилия русского туриста, как на лазурном берегу)
Если соберётесь, пишите в личку.
Ещё неплохо бы изучить карту стихийных бедствий...Вспоните, кадры наводнений...

[pokins]

Из активного отдыха у нас гольф, серфинг, альпинизм, рафтинг, естественно есть и корты, регби, океан, пляжи.

Как раз в январе останавливались в Англе в гостинице Golf et Mer (или как-то так), с одной стороны море, с другой чудесные поля для гольфа.

Есть русская православная церковь, до революции 1/4 Биаррица говорила по-русски.

Это как раз не напрягает(язык) и наоборот очу выучить французский, уже пару раз подступался (курсы), но пока не сложилось

Ближайшее расположение Испании, повышает мобильность. Интересно менять картинку и пользоваться разницей цен .

Именно так и думаем про тот же Лонгедок. Все верно.

Приезжайте в гости, увидите.
Единственный недостаток нашего региона ( по моему мнению и моих туристов) нет прямых авиарейсов в Россию.( возможно поэтому нет такого засилия русского туриста, как на лазурном берегу)
Если соберётесь, пишите в личку.

Спасибо большое, пока не собирались туда, правда. Едем в июле теперь осматриваться, но если что - обязательно напишу

Ещё неплохо бы изучить карту стихийных бедствий...Вспоните, кадры наводнений...

О, да, вы абсолютно правы, смотрел уже, ага. И вот в Каркассоне и окрестностях тоже бывает иногда наводнения...

[maybe baby]

аха, только советую сначала съездить в этот самый Перпиньян и полюбоваться на основной местный контингент, как-то : румыны, цыгане, арабы, черные и иже с ними впрочем, остальные прибрежные городки действительно заслуживают внимания, да и в экономику региона немало вкладывается

[Dorina]

Подскажите, а есть ли во Франции места, где хорошо жить зимой, с точки зрения климата? Т.е. плюсовая температура, не очень влажно и дождливо, не сильно ветренно, много солнечных дней.
Спасибо.

[light71]

Подскажите, а есть ли во Франции места, где хорошо жить зимой, с точки зрения климата? Т.е. плюсовая температура, не очень влажно и дождливо, не сильно ветренно, много солнечных дней.
Спасибо.

Район ВАР- зима просто супер, если и бывает редкий снег, то температура все равно около 0. Горы здесь тоже сраснительно недалеко, на машине час -полтора.Правда, летом жарко, но море недалеко, можно проехаться в район Марселя , можно ближе к Тулону, да и озера есть очень красивые. Автору темы тоже советую-недалеко от Марселя и Экса вполне реально купить домик за его цену с небольшим участком, ну или побольше землю и построить домик, если вас интересует этот район, пишите, чем смогу-помогуКстати, это самый престижный район среди французов, он вроде бы густо заселен но с другой стороны можно найти "укромный"уголок.Я живу тут сравнительно недавно, из большого города переехала в село, сначала было дико, но теперь начинает нравиться-в городах Франции много шума и всяких "выходцев" , вечная проблема с парковкой и т.д., но если хочется"выйти в люди", всегда можно за 20 мин добраться в город(в Москве уходит намного больше времени).Так что думайте, пишите!

[liina]

Насчёт климата. После Москвы и большей части России любой уголок Франции будет тёплым и с длинным летом.
На Юге ещё и жара дикая, это тоже нужно учитывать. Одно дело приезжать на пару недель, в отпуск из Москвы - тут жара нужна, чтобы оттаять. Другое дело, когда она длится несколько месяцев - это на любителя.
Я обожаю Бретань (куда мы регулярно сматываемся), а сама живу на Севере, недалеко от Бельгии. Климат мне подходит на "отлично". И здесь всё таки спокойнее, чем на Югах. Публика спокойнее, дружелюбнее, и более открытая. Южный темперамент часто подразумевает не только горячность и благородство, но и расизм и агрессивность.
Море не жаркое, это да. Но и не селёдочные пляжи, когда друг на дружке.
Ваши друзья, pokins, по моему мнению, сделали отличный выбор региона.

Пы.Сы. Вас тут за незаинтересованность о ПМЖ пожурили. Так это понятно - модераторы делают своё дело. Насчёт нападок со стороны неисполняющих обязанности форумчан, удивляюсь, как вас не закусали по поводу того, что вы в инете работаете. Я, когда упомянула об этом, мну обинили во вранье.

[fialka22]

Ваши друзья, покинс, по моему мнению, сделали отличный выбор региона.

llina, друзья автора переехали в Нормандию, а не в Бретань. А в Нормандии зима - хуже, чем в Москве, там зимой дикая влажность и холодно, при том что снега, который мог бы уменьшить холод, нет вообще. Говорю как бывший московский житель, который каждые 2 недели, а то и чаще ездит по Нормандии и прочему северу Франции.

По-моему, автору надо смотреть какой он климат переносит легче всего и именно от этого и плясать.

[liina]

llina, друзья автора переехали в Нормандию, а не в Бретань. А в Нормандии зима - хуже, чем в Москве, там зимой дикая влажность и холодно, при том что снега, который мог бы уменьшить холод, нет вообще. Говорю как бывший московский житель, который каждые 2 недели, а то и чаще ездит по Нормандии и прочему северу Франции.

Saint-Malo (Бретань), куда мы ездим ежегодно - это граничащее соседство с Нормандией. Ну и, соответственно, как житель местного Севера уже далеко не первый год, с зимой местной знакомы.
Да, иногда не хватает сухого морозца.. Ну поностальгирую чуток, а потом регулярно начинается плач из России с их зимушками в -30,-40 и ностальгия испаряется.
К тому же, когда в конце января - начале февраля начинают цвести подснежники и крокусы, то легко прощается зимняя влажность. А в этом году с многократным выпадением снега все успела: и повеселиться с ребёнком, и снеговиков налепить, и пофотографировать, и... устать нафиг от этого снега и захотеть весны.

По-моему, автору надо смотреть какой он климат переносит легче всего и именно от этого и плясать.

Однозначно. Мы то насоветуем, а жить то потом ему.

[Ляша]

А в Нормандии зима - хуже, чем в Москве, там зимой дикая влажность и холодно, при том что снега, который мог бы уменьшить холод, нет вообще

А одеваться тепло не пробовали? В Москве не жила, но после Алма-Аты и Ростова-на-Дону, скажу однозначно, что и зима, и лето = климат лучше, хотя нужно некоторое время пообвыкнуть. Зимой хожу в пуховике - нормально, даже иногда шубку выгуливаю - чисто пофарсить.

[melba]

Только что вернулись из довольно длинного путешествия по югу Франции,начиная от границы с Испанией-, Прованс затем Дордонь, затем опять Прованс, некоторые места были хорошо знакомы, и тоже с целью возможной покупки . Сейчас вот думаю,а почему бы не в Италии, итальянская Ривьера мне кажется не такой застроенной как Лазурный берег. К сожалению не получилось поехать на юго-запад Франции- Бияриц,тоже рядом с Испанией, многие предпочитают эти места. Конечно когда к работе привязаны выбор сделан за тебя,а так... очень уж много вариантов .

[Delfina]

А чем Вам не по нраву мои ссылки на L'Express, данные в этой самой теме? Зачем их откуда-то надо тащить?

Сюда

[rews]

А чем Вам не по нраву мои ссылки на L'Express, данные в этой самой теме?

Спасибо большое и за Ваши ссылки. Хотя меня привлекают больше "живые" отзывы людей, чем статистические данные печатных изданий. Статистика, извиняюсь, это политическая проститутка - в какую сторону захочешь, в ту и повернешь. Делается людьми и для людей и, конечно, с определенными целями - возможно, рекламируют )))) именно те регионы, куда с точки зрения власть имущих люди должны ехать :-)

[крыска]

Спасибо большое и за Ваши ссылки. Хотя меня привлекают больше "живые" отзывы людей, чем статистические данные печатных изданий. Статистика, извиняюсь, это политическая проститутка - в какую сторону захочешь, в ту и повернешь. Делается людьми и для людей и, конечно, с определенными целями - возможно, рекламируют )))) именно те регионы, куда с точки зрения власть имущих люди должны ехать :-)

я прочитала не все сообщения.. если Вы хотите простого мнения, то могу поделиться моим : нельзя делить "благополучие" по регионам! Вот, например, у нас в маленьком городке у самого моря очень чисто и спокойно - нет арабов и цыган, а в 3-5-ти километрах "вглубь от моря"(жильё дешевле и Мэр лоялен) есть такой же маленький городок, но он весь населён арабами !! В воскресенье и субботу, когда все обитатели соседних городков приезжают к нам, к морю, то наш Мэр усиливает наряды полиции и жандармов. У нас хорошо. А перед этим мы жили в одной очень красивой старинной деревне (рядом с Монпелье), так там вообще не было никаких иностранцев и быт был как в средние века. Каждый знал каждого .
Вы поняли мою мысль? Не по регионам надо искать, а по конкретным городам..

[liina]

Да, по регионам не определишь, какой благополучный, а какой нет, именно по населённым пунктам.
Маленькая хитрость. Когда подыскиваете жильё, у собственников можно поспрашивать, сколько они платят налоги за собственность - la taxe foncière. Как правило (не закономерно, а как правило) там, где престижней, спокойней, и безопасней налоги выше, чем в соседнем городе-селе.
Постройки тоже говорят сами за себя. Или типовое соцжильё или маленькие шедеврики архитектуры и садового дизайна. Но для этого нужно немало посравнивать, поездить.

[rews]

Да, по регионам не определишь, какой благополучный, а какой нет, именно по населённым пунктам.

Очень интересно, то есть во Франции нет территорий, которые большинство )) людей считает благополучными, по аналогии, скажем, с Баварией или Северный Рейн Вестфалией в Германии? Если отбросить в сторону разговоры о благополучии)) региона, то мне думается, что, возможно, приграничные восточные регионы, например, Лотарингия, Эльзас, Франш-Конте, Рона-Альпы несколько привлекательнее хотя бы потому, что некоторые покупки можно делать в близлежащих странах, возможно (не уверен!), в этих районах больше распространен английский.

[Алена_74]

возможно (не уверен!), в этих районах больше распространен английский.

Такой привязки не существует. С английским Вам больше повезет в приграничных с Женевой регионах, но только потому, что многие работают в Женеве...

[Алена_74]

Но цены выше в Верхней Савойе по сравнению со многими другими регионами (особенно с севером и югом).

[Iryna13]

rews, в Эльзасе и и большей части Лотарингии(в приграничных районах) распространен не английский,а немецкий язык

[liina]

Очень интересно, то есть во Франции нет территорий, которые большинство )) людей считает благополучными, по аналогии, скажем, с Баварией или Северный Рейн Вестфалией в Германии?

Таких разделений на районы нет, ведь Франция не была разделена социализмом, а развивалась примерно одинаково везде.
Нужно прежде всего знать, что вы ищите.
Если для вас важен климат, вы выбираете одни регионы, если пейзаж, другие, если инфраструктура, безопасность и спокойствие, то третьи, и т.д.

У меня, до приезда во Францию, было немного иллюзорное представление, что Юг, где море и горы - это автоматически круто для жизни, Париж - это верх мечтаний, а Север, где именно индустриальная часть развита - это "так себе". Так вот я живу как раз на Севере и сейчас вижу, что Юг и Париж для меня лично совсем не круто, и масса тому причин, хотя в пейзажах Север проигрывает.

Поэтому, вам проще описать свои требования к региону и по ним подыскивать подходящий.

[нежданная]

там, где престижней, спокойней, и безопасней налоги выше, чем в соседнем городе-селе

Мы наверное исключение из этого правила
Я так думаю,что размер этого налога больше зависит от того,на сколько коммуна богата

[liina]

Мы наверное исключение из этого правила
Я так думаю,что размер этого налога больше зависит от того,на сколько коммуна богата

Я тоже так думаю. А из чего складывается богатство коммуны? В первую очередь из налогов. Затем уже разные профессиональные таксы от предприятий. Причём, наличие "удобств", как то: магазины, аптеки, предприятия, и т.д. только повышает стоимость жилья в коммуне. Соответственно, сужается круг тех, кто может себе позволить жить в данной деревне, то есть безработным и молодым приходится выбирать жильё подешевле, перебираться в пригороды больших городов. Ну а уровень спокойствия и безопасности напрямую зависит о публики, проживающей в коммуне.

Но исключения есть везде. Они только подтверждают правило о том, что когда сильно хочется, то можно получить в одном и желаемую цену и качество. Опять же, упомяну в суе департамент Nord. Не везде, но часто можно встретить деревушки, очень спокойные и комфортабельные по близости к инфраструктуре, но налоги, по сравнению с подобной деревушкой с Юга гораздо ниже, что является замечательным плюсом.

[Anastasia_Vence]

Автор! А не устроить ли Вам себе и спутнице тур по Франции? Все-таки покупка недвижимости и смена места жительства - дело ответсвенное и серьезное! Тут на свои личные инстинкты и предпочтения лучше полагаться!