Переезд на ПМЖ. Выбор региона для покупки недвижимости. Куда?

[pokins]

По поводу информации от риэлтера. Тут запросто и соврет - дорого не возьмет. ТАк что о планах строительства TGV не от риелтеров лучше узнавать. Они лица заинтересованные
А то еше TGV будут строить, но прямо рядом с вашим домом, вот радости будет...

Ну, тут как раз врать ему смысла нет. Ибо, как я понимаю, планы такие должны существовать в природе 100%, а во Франции они еще и обсуждаются обычно (например, жители Экс-эн-Прованс выступали против того, чтобы ветка проходила слишком близко к горе Сан Виктуар и в результате линию немного перенесли).
Как он мне будет врать (риэлтор), если я потом как-то увижу эти планы? Тогда я у него ничего не куплю

Если кто-то мог бы найти данную информацию и выложить на форум - это было бы полезно всем. SNCF серьезная компания и планы у них точно не на 5 лет вперед.. Вон, даже Генплан развития Москвы и то приняли недавно очередной.

[ZDRASTE]

Ну, тут как раз врать ему смысла нет. Ибо, как я понимаю, планы такие должны существовать в природе 100%, а во Франции они еще и обсуждаются обычно (например, жители Экс-эн-Прованс выступали против того, чтобы ветка проходила слишком близко к горе Сан Виктуар и в результате линию немного перенесли).

http://www.ambafrance-nz.org/IMG/pdf/SNCF.pdf
http://www.ac-grenoble.fr/ecjs/ecjs1...e/2003/tgv.png

Выбирайте регион по интересам.
Если любите активные виды спорта, или рыбалку или путешествия или др.
Если пассивный спорт ( то наличие стадиона рядом) если рыбалка,( рядом река или водоём), если путешествия ( хорошая транспортная развязка) и т.д

Чем Bы будете заниматься в свободное от работы время?
Мои клиенты, купившие здесь дом, выбрали наш регион из любви к серфингу.
Кому-то он понравится климатом, а кому-то красотой пейзажа. Каждому своё.
Не факт , что дети выбирут близлежащий ВУЗ.
Расставьте приоритеты. "Всем деревеньку не выберешь".
Смотите и климатические карты ( температура, осадки, ветры)

У меня сложилось впечатление, что у Bас есть своё эксклюзивное представление о жизни во Франции и прокладывать путь к мечте ,вы будете только своим методом проб и ошибок. Тогда ни с кем не спорьте а делайте , так , как наметили, а милые французские бюрократы подкорректируют ваши мечты (резултат Вас удивит ).

[pokins]

ZDRASTE,
Большое спасибо за картинку! (вставлю-ка ее для удобства всеобщего)


Что характерно - Тулузы и в планах нет, хотя такой город, казалось бы...

А что у вас за регион? Биарриц и ближайшее? В Ланде, когда дома смотрели - у всех почти в гаражах доски стояли. С удовольствием бы попробовал, но я пока скорее по футболу, теннису и автоспорту

[ZDRASTE]

А что у вас за регион? Биарриц и ближайшее? В Ланде, когда дома смотрели - у всех почти в гаражах доски стояли. С удовольствием бы попробовал, но я пока скорее по футболу, теннису и автоспорту

Из активного отдыха у нас гольф, серфинг, альпинизм, рафтинг, естественно есть и корты, регби, океан, пляжи.
Есть русская православная церковь, до революции 1/4 Биаррица говорила по-русски.
Ближайшее расположение Испании, повышает мобильность. Интересно менять картинку и пользоваться разницей цен .
Приезжайте в гости, увидите.
Единственный недостаток нашего региона ( по моему мнению и моих туристов) нет прямых авиарейсов в Россию.( возможно поэтому нет такого засилия русского туриста, как на лазурном берегу)
Если соберётесь, пишите в личку.
Ещё неплохо бы изучить карту стихийных бедствий...Вспоните, кадры наводнений...

[pokins]

Из активного отдыха у нас гольф, серфинг, альпинизм, рафтинг, естественно есть и корты, регби, океан, пляжи.

Как раз в январе останавливались в Англе в гостинице Golf et Mer (или как-то так), с одной стороны море, с другой чудесные поля для гольфа.

Есть русская православная церковь, до революции 1/4 Биаррица говорила по-русски.

Это как раз не напрягает(язык) и наоборот очу выучить французский, уже пару раз подступался (курсы), но пока не сложилось

Ближайшее расположение Испании, повышает мобильность. Интересно менять картинку и пользоваться разницей цен .

Именно так и думаем про тот же Лонгедок. Все верно.

Приезжайте в гости, увидите.
Единственный недостаток нашего региона ( по моему мнению и моих туристов) нет прямых авиарейсов в Россию.( возможно поэтому нет такого засилия русского туриста, как на лазурном берегу)
Если соберётесь, пишите в личку.

Спасибо большое, пока не собирались туда, правда. Едем в июле теперь осматриваться, но если что - обязательно напишу

Ещё неплохо бы изучить карту стихийных бедствий...Вспоните, кадры наводнений...

О, да, вы абсолютно правы, смотрел уже, ага. И вот в Каркассоне и окрестностях тоже бывает иногда наводнения...

[veinarde]

pokins, вам, конечно же, надо покупать дом, а не квартиру. Пока то, да сё, уже сорок лет будет, и вы почувствуете, что дом - это совсем другое. Поверьте, вы никуда не денетесь и захотите дом с садом.
Ну, зачем вам, жителю большого города, менять шило на мыло? Какие-то соседи, балконы, общий бассейн. вам же не 20 лет. Не-не, квартира никуда не годится!
Дети ваши всё равно будут снимать жильё там, где будут учиться.
Что вы, больших городов, что ли, не видели? Ещё скажите, близость метро необходима, метро хочу!, давно не ездил.

[pokins]

pokins, вам, конечно же, надо покупать дом, а не квартиру. Пока то, да сё, уже сорок лет будет, и вы почувствуете, что дом - это совсем другое. Поверьте, вы никуда не денетесь и захотите дом с садом.
Ну, зачем вам, жителю большого города, менять шило на мыло? Какие-то соседи, балконы, общий бассейн. вам же не 20 лет. Не-не, квартира никуда не годится!
Дети ваши всё равно будут снимать жильё там, где будут учиться.
Что вы, больших городов, что ли, не видели? Ещё скажите, близость метро необходима, метро хочу!, давно не ездил.

Вот спасибо! Вот именно таких советов немного эмоциональных и персональных мне не хватает, наверное, чтобы точно определиться. Как раз вот про это в том числе я и хотел посоветоваться... Ведь подобные мыли тоже вертятся в голове. На них собеседник может возразить - "ну, так всегда можно продать и переехать". Но что-то я смотрю на время экспозиции большинства домов, что мы смотрели во Франции ... Многие уже более года стоят, с января, все, что мы посмотрели - ничего не ушло ... Поэтому, конечно, уж лучше сразу.

[maybe baby]

аха, только советую сначала съездить в этот самый Перпиньян и полюбоваться на основной местный контингент, как-то : румыны, цыгане, арабы, черные и иже с ними впрочем, остальные прибрежные городки действительно заслуживают внимания, да и в экономику региона немало вкладывается

[Dorina]

Подскажите, а есть ли во Франции места, где хорошо жить зимой, с точки зрения климата? Т.е. плюсовая температура, не очень влажно и дождливо, не сильно ветренно, много солнечных дней.
Спасибо.

[light71]

Подскажите, а есть ли во Франции места, где хорошо жить зимой, с точки зрения климата? Т.е. плюсовая температура, не очень влажно и дождливо, не сильно ветренно, много солнечных дней.
Спасибо.

Район ВАР- зима просто супер, если и бывает редкий снег, то температура все равно около 0. Горы здесь тоже сраснительно недалеко, на машине час -полтора.Правда, летом жарко, но море недалеко, можно проехаться в район Марселя , можно ближе к Тулону, да и озера есть очень красивые. Автору темы тоже советую-недалеко от Марселя и Экса вполне реально купить домик за его цену с небольшим участком, ну или побольше землю и построить домик, если вас интересует этот район, пишите, чем смогу-помогуКстати, это самый престижный район среди французов, он вроде бы густо заселен но с другой стороны можно найти "укромный"уголок.Я живу тут сравнительно недавно, из большого города переехала в село, сначала было дико, но теперь начинает нравиться-в городах Франции много шума и всяких "выходцев" , вечная проблема с парковкой и т.д., но если хочется"выйти в люди", всегда можно за 20 мин добраться в город(в Москве уходит намного больше времени).Так что думайте, пишите!

[liina]

Насчёт климата. После Москвы и большей части России любой уголок Франции будет тёплым и с длинным летом.
На Юге ещё и жара дикая, это тоже нужно учитывать. Одно дело приезжать на пару недель, в отпуск из Москвы - тут жара нужна, чтобы оттаять. Другое дело, когда она длится несколько месяцев - это на любителя.
Я обожаю Бретань (куда мы регулярно сматываемся), а сама живу на Севере, недалеко от Бельгии. Климат мне подходит на "отлично". И здесь всё таки спокойнее, чем на Югах. Публика спокойнее, дружелюбнее, и более открытая. Южный темперамент часто подразумевает не только горячность и благородство, но и расизм и агрессивность.
Море не жаркое, это да. Но и не селёдочные пляжи, когда друг на дружке.
Ваши друзья, pokins, по моему мнению, сделали отличный выбор региона.

Пы.Сы. Вас тут за незаинтересованность о ПМЖ пожурили. Так это понятно - модераторы делают своё дело. Насчёт нападок со стороны неисполняющих обязанности форумчан, удивляюсь, как вас не закусали по поводу того, что вы в инете работаете. Я, когда упомянула об этом, мну обинили во вранье.

[fialka22]

Ваши друзья, покинс, по моему мнению, сделали отличный выбор региона.

llina, друзья автора переехали в Нормандию, а не в Бретань. А в Нормандии зима - хуже, чем в Москве, там зимой дикая влажность и холодно, при том что снега, который мог бы уменьшить холод, нет вообще. Говорю как бывший московский житель, который каждые 2 недели, а то и чаще ездит по Нормандии и прочему северу Франции.

По-моему, автору надо смотреть какой он климат переносит легче всего и именно от этого и плясать.

[liina]

llina, друзья автора переехали в Нормандию, а не в Бретань. А в Нормандии зима - хуже, чем в Москве, там зимой дикая влажность и холодно, при том что снега, который мог бы уменьшить холод, нет вообще. Говорю как бывший московский житель, который каждые 2 недели, а то и чаще ездит по Нормандии и прочему северу Франции.

Saint-Malo (Бретань), куда мы ездим ежегодно - это граничащее соседство с Нормандией. Ну и, соответственно, как житель местного Севера уже далеко не первый год, с зимой местной знакомы.
Да, иногда не хватает сухого морозца.. Ну поностальгирую чуток, а потом регулярно начинается плач из России с их зимушками в -30,-40 и ностальгия испаряется.
К тому же, когда в конце января - начале февраля начинают цвести подснежники и крокусы, то легко прощается зимняя влажность. А в этом году с многократным выпадением снега все успела: и повеселиться с ребёнком, и снеговиков налепить, и пофотографировать, и... устать нафиг от этого снега и захотеть весны.

По-моему, автору надо смотреть какой он климат переносит легче всего и именно от этого и плясать.

Однозначно. Мы то насоветуем, а жить то потом ему.

[Ляша]

А в Нормандии зима - хуже, чем в Москве, там зимой дикая влажность и холодно, при том что снега, который мог бы уменьшить холод, нет вообще

А одеваться тепло не пробовали? В Москве не жила, но после Алма-Аты и Ростова-на-Дону, скажу однозначно, что и зима, и лето = климат лучше, хотя нужно некоторое время пообвыкнуть. Зимой хожу в пуховике - нормально, даже иногда шубку выгуливаю - чисто пофарсить.

[melba]

Только что вернулись из довольно длинного путешествия по югу Франции,начиная от границы с Испанией-, Прованс затем Дордонь, затем опять Прованс, некоторые места были хорошо знакомы, и тоже с целью возможной покупки . Сейчас вот думаю,а почему бы не в Италии, итальянская Ривьера мне кажется не такой застроенной как Лазурный берег. К сожалению не получилось поехать на юго-запад Франции- Бияриц,тоже рядом с Испанией, многие предпочитают эти места. Конечно когда к работе привязаны выбор сделан за тебя,а так... очень уж много вариантов .

[Delfina]

А чем Вам не по нраву мои ссылки на L'Express, данные в этой самой теме? Зачем их откуда-то надо тащить?

Сюда

[rews]

А чем Вам не по нраву мои ссылки на L'Express, данные в этой самой теме?

Спасибо большое и за Ваши ссылки. Хотя меня привлекают больше "живые" отзывы людей, чем статистические данные печатных изданий. Статистика, извиняюсь, это политическая проститутка - в какую сторону захочешь, в ту и повернешь. Делается людьми и для людей и, конечно, с определенными целями - возможно, рекламируют )))) именно те регионы, куда с точки зрения власть имущих люди должны ехать :-)

[крыска]

Спасибо большое и за Ваши ссылки. Хотя меня привлекают больше "живые" отзывы людей, чем статистические данные печатных изданий. Статистика, извиняюсь, это политическая проститутка - в какую сторону захочешь, в ту и повернешь. Делается людьми и для людей и, конечно, с определенными целями - возможно, рекламируют )))) именно те регионы, куда с точки зрения власть имущих люди должны ехать :-)

я прочитала не все сообщения.. если Вы хотите простого мнения, то могу поделиться моим : нельзя делить "благополучие" по регионам! Вот, например, у нас в маленьком городке у самого моря очень чисто и спокойно - нет арабов и цыган, а в 3-5-ти километрах "вглубь от моря"(жильё дешевле и Мэр лоялен) есть такой же маленький городок, но он весь населён арабами !! В воскресенье и субботу, когда все обитатели соседних городков приезжают к нам, к морю, то наш Мэр усиливает наряды полиции и жандармов. У нас хорошо. А перед этим мы жили в одной очень красивой старинной деревне (рядом с Монпелье), так там вообще не было никаких иностранцев и быт был как в средние века. Каждый знал каждого .
Вы поняли мою мысль? Не по регионам надо искать, а по конкретным городам..

[ИринаВлади]

А перед этим мы жили в одной очень красивой старинной деревне (рядом с Монпелье), так там вообще не было никаких иностранцев и быт был как в средние века. Каждый знал каждого

Не подскажете название деревни?И были ли там школы,колледж,магазины?

Можно в личку.

[нежданная]

Не по регионам надо искать, а по конкретным городам..

Согласна.

[liina]

Да, по регионам не определишь, какой благополучный, а какой нет, именно по населённым пунктам.
Маленькая хитрость. Когда подыскиваете жильё, у собственников можно поспрашивать, сколько они платят налоги за собственность - la taxe foncière. Как правило (не закономерно, а как правило) там, где престижней, спокойней, и безопасней налоги выше, чем в соседнем городе-селе.
Постройки тоже говорят сами за себя. Или типовое соцжильё или маленькие шедеврики архитектуры и садового дизайна. Но для этого нужно немало посравнивать, поездить.

[rews]

Да, по регионам не определишь, какой благополучный, а какой нет, именно по населённым пунктам.

Очень интересно, то есть во Франции нет территорий, которые большинство )) людей считает благополучными, по аналогии, скажем, с Баварией или Северный Рейн Вестфалией в Германии? Если отбросить в сторону разговоры о благополучии)) региона, то мне думается, что, возможно, приграничные восточные регионы, например, Лотарингия, Эльзас, Франш-Конте, Рона-Альпы несколько привлекательнее хотя бы потому, что некоторые покупки можно делать в близлежащих странах, возможно (не уверен!), в этих районах больше распространен английский.

[Алена_74]

возможно (не уверен!), в этих районах больше распространен английский.

Такой привязки не существует. С английским Вам больше повезет в приграничных с Женевой регионах, но только потому, что многие работают в Женеве...

[Алена_74]

Но цены выше в Верхней Савойе по сравнению со многими другими регионами (особенно с севером и югом).

[Iryna13]

rews, в Эльзасе и и большей части Лотарингии(в приграничных районах) распространен не английский,а немецкий язык

[liina]

Очень интересно, то есть во Франции нет территорий, которые большинство )) людей считает благополучными, по аналогии, скажем, с Баварией или Северный Рейн Вестфалией в Германии?

Таких разделений на районы нет, ведь Франция не была разделена социализмом, а развивалась примерно одинаково везде.
Нужно прежде всего знать, что вы ищите.
Если для вас важен климат, вы выбираете одни регионы, если пейзаж, другие, если инфраструктура, безопасность и спокойствие, то третьи, и т.д.

У меня, до приезда во Францию, было немного иллюзорное представление, что Юг, где море и горы - это автоматически круто для жизни, Париж - это верх мечтаний, а Север, где именно индустриальная часть развита - это "так себе". Так вот я живу как раз на Севере и сейчас вижу, что Юг и Париж для меня лично совсем не круто, и масса тому причин, хотя в пейзажах Север проигрывает.

Поэтому, вам проще описать свои требования к региону и по ним подыскивать подходящий.

[нежданная]

там, где престижней, спокойней, и безопасней налоги выше, чем в соседнем городе-селе

Мы наверное исключение из этого правила
Я так думаю,что размер этого налога больше зависит от того,на сколько коммуна богата

[liina]

Мы наверное исключение из этого правила
Я так думаю,что размер этого налога больше зависит от того,на сколько коммуна богата

Я тоже так думаю. А из чего складывается богатство коммуны? В первую очередь из налогов. Затем уже разные профессиональные таксы от предприятий. Причём, наличие "удобств", как то: магазины, аптеки, предприятия, и т.д. только повышает стоимость жилья в коммуне. Соответственно, сужается круг тех, кто может себе позволить жить в данной деревне, то есть безработным и молодым приходится выбирать жильё подешевле, перебираться в пригороды больших городов. Ну а уровень спокойствия и безопасности напрямую зависит о публики, проживающей в коммуне.

Но исключения есть везде. Они только подтверждают правило о том, что когда сильно хочется, то можно получить в одном и желаемую цену и качество. Опять же, упомяну в суе департамент Nord. Не везде, но часто можно встретить деревушки, очень спокойные и комфортабельные по близости к инфраструктуре, но налоги, по сравнению с подобной деревушкой с Юга гораздо ниже, что является замечательным плюсом.

[нежданная]

из чего складывается богатство коммуны? В первую очередь из налогов.

Ну да.Только я,говоря об исключении из правила,имела ввиду,что и налог на проживание невысок и коммуна богата

[Anastasia_Vence]

Автор! А не устроить ли Вам себе и спутнице тур по Франции? Все-таки покупка недвижимости и смена места жительства - дело ответсвенное и серьезное! Тут на свои личные инстинкты и предпочтения лучше полагаться!