Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Dacha]

Как сделать так, чтобы в случает развода все имущество, включая дом, были поделены пополам (без расчетов и вычетов доли первоначального вклада - может. надо отказаться. чтобы муж вкладывал свои деньги в дом и брать кредит на двоих, но это глупо.....), а в случае смерти, все имущество отошло бы только вдове и их общим детям?

Заключить контракт communauté universelle.

Интересно, а где можно узнать о сумме долгов мужа?

Mon petit doigt me dit que если бы у Вашего мужа были большие долги, Вы бы очень быстро об этом узнали, так как большие долги = большие выплаты и/или постоянное общение с судебным приставом и неприятные письма. А так, кроме мужа как источника информации, есть только сведения от хранителя ипотек (если кредиты на недвижимость) и банковские отчеты за каждый месяц. По ним видно, кому он что платит.

И если указать что деньги мне подарены родителями, какой документ нужно предоставлять при подписании договора? Или верят на слово? У меня написаное мамой от руки дарение денег без заверения у нотариуса. Считается ли это документом во Франции (наверное его надо перевести у присяжного переводчика)?

Спросите у нотариуса. Имхо бывают и косвенные доказательства. Во Франции гораздо меньшее количество бумажек обязательно заверяется нотариусами. Это раз. Если Вы переводите крупную сумму денег из России, всяко надо указывать её происхождение. Кроме того, если деньги из России, а муж там никогда не бывал и денег туда не переводил, то очевидно, что это Ваши деньги.

а если нотариус не спрашивал откуда деньги взяли, а предоплату сделала жена своим чеком (счет на имя жены), но покупается на имя жены и мужа (без контракта)? Как эо будет считаться 50 на 50 ?

В ринципе будет считаться общей покупкой. Если только жена не захочет в нужный момент заявить об обратном с имеющимися у неё доказательствами.

[Irina1166]

Dacha, спасибо. Загвоздка в том, что я 3 раза вьезжала во Францию, и ни разу не декларировала провозимую сумму, т.е. она не превышала требуемой для декларации. Как можно доказать, что деньги были?
А муж выплачивает по 200 евро ежемесячно, и я не знаю сколько еще лет платить (по его словам лет так 40)? Наверное действительно сумма немалая.

[Ptu]

Irina1166, без декларации можно вывозить до 3 тысяч долларов, в евро меньше. Получается вклад не такой уж большой, хотя тоже деньги . До 10 тысяч можно вывозить с декларацией.

[Irina1166]

Ptu, спасибо за ответ. Насколько знаю ввоз во Францию до 10000 не декларируется. Это для России все более 3000 нужно декларировать.

[Ptu]

Irina1166, так Вы же можете эту декларацию и использовать!

[Irina1166]

Ptu, я русские не сохранила. В том-то и вопрос!

[Irina1166]

Значит получается доказательств существования денег нет, коме рукописного текста дарственной

[Dacha]

Ptu, я русские не сохранила. В том-то и вопрос!

А куда подавлись эти документы? Может быть, они там и сохранились?

[Irina1166]

Dacha, мне они не помогут, я там указывала не всю сумму
Да и прошло 3 года, кто их там хранит специально для меня

[Yulinka(Prague)]

Прочитала много страниц этой темы, а в голове все еще не ясен ответ на вопрос: Как поступить?, что бы и свои интересы защитить. Ситуация такова: Буквально на днях собираемся к натариусу подписывать контракт. По предложению будущего мужа это будет separation des biens. По его словам хочет меня огородить от проблем, в случае его не способности выплатить кредит, кот. он хочет взять на покупку половины квартиры. Вторую половину кв-ры планируем преобрести на деньги вырученные от моей недвижимости в России. Детей у нас не было и нет. Кредитов тоже ни кто из нас пока не брал.
Подскажите, плиз, какой контракт выгодней подписать? Спасибо

[Dacha]

Yulinka(Prague), Вам, конечно, виднее, но лично я в раздельном имуществе ничего плохого не вижу.

[Irchik V]

Прочитала много страниц этой темы, а в голове все еще не ясен ответ на вопрос: Как поступить?, что бы и свои интересы защитить. Ситуация такова: Буквально на днях собираемся к натариусу подписывать контракт. По предложению будущего мужа это будет separation des biens. По его словам хочет меня огородить от проблем, в случае его не способности выплатить кредит, кот. он хочет взять на покупку половины квартиры. Вторую половину кв-ры планируем преобрести на деньги вырученные от моей недвижимости в России. Детей у нас не было и нет. Кредитов тоже ни кто из нас пока не брал.
Подскажите, плиз, какой контракт выгодней подписать? Спасибо

Если Вас интересует данный вопрос только в контексте данной квартиры, то думаю, что огородить себя от потенциальной неплатежеспособности мужа имеет смысл подписав контракт о раздельном имуществе. Т.к. при разводе все равно, с контрактом или без, в вашей ситуации вы сможете доказать, что приобретали ее 50на50.
Однако, не следует забывать, что в будущем вы совместно наживете еще что-нибудь. Если предположить сложно сейчас, на чьи средства в будущем будет куплено другое движимое и недвижимое имущество, то и советовать сложно. Я, например, заранее знала, что намереваюсь покупать в будещем на собственные средства и, соответственно, мне контракт о раздельном имуществе был выгоден.
В вашем случае я бы насторожилась почему муж настаивает на контракте. Я может и ошибаюсь, но по-моему есть вариант, когда контракт предусматривает совместное владение всем нажитом за исключением долгов. Узнайте у нотариуса. Да и у мужа узнайте единственная ли его мотивация - долги по кредиту.

[Droopy]

А разве контракт о раздельном имуществе не включает имущество, приобретённое супругами, каждым на своё имя, уже в браке ? Т.е. если жена внесла половину стоимости квартиры, нотариус так и оформляет - 50 квартиры на жену, на мужа тоже 50. Вторую половину выплачивает муж. В случае развода, всё делится по долям, определённым нотариусом.

[Anpa]

По предложению будущего мужа это будет separation des biens.

конечно, для Вас лучше это контракт. а когда будете покупать квартиру - нужно агенству недвижимости сразу сказать. что у вас такой-то контракт и что Вы лично вносите 50 процентов.Тогда они и будут оформлять все бумаги 50 процетов-Ваши, 50 процентов - мужа.

[Irchik V]

А разве контракт о раздельном имуществе не включает имущество, приобретённое супругами, каждым на своё имя, уже в браке ? Т.е. если жена внесла половину стоимости квартиры, нотариус так и оформляет - 50 квартиры на жену, на мужа тоже 50. Вторую половину выплачивает муж. В случае развода, всё делится по долям, определённым нотариусом.

Не совсем поняла вопрос....К контракту списки имущества не прилагаются. А вот в свидетельстве о собственности должно наверное быть указаны доли.
Думаю, сначала надо определиться, когда подписывается контракт. До покупки имущества или после.
Если супруги жили без контракта, купили имущество, а потом решили подписать контракт - то наверное будет 50/50 если только кто-то из супругов не докажет, что все было куплено только на его деньги или деньги от наследства.
Если сначала подписали контракт, потом купили, то при покупке нотариус определит доли согласно вложенным средствам.

[Anpa]

Irchik V, брачный контракт подписывается до свадьбы

[Irchik V]

Irchik V, брачный контракт подписывается до свадьбы

нет, необязательно. можно через 2 года поменять режим и перейти на контракт или без контракта.

[Dacha]

.К контракту списки имущества не прилагаются

Прилагаются. А как же?

А разве контракт о раздельном имуществе не включает имущество, приобретённое супругами, каждым на своё имя, уже в браке ? Т.е. если жена внесла половину стоимости квартиры, нотариус так и оформляет - 50 квартиры на жену, на мужа тоже 50. Вторую половину выплачивает муж. В случае развода, всё делится по долям, определённым нотариусом.
__________________

Совершенно верно.

[TatjanaSka]

К контракту списки имущества не прилагаются.

Прилагаются. А как же?

У нас не прилагались. Контракт неправильный?

[Zippa]

Почитала тему, но не нашла ответ на свой вопрос.
может кто-нибудь знает. У нас не было контракта, а значит всё 50х50. Всё что было до брака (долги и доходы) остаются каждому свои. Правильно? Но всё что приобретается после заключения брака - принадежит обоим. Так?
Я наблюдаю, что всё идёт к тому, что мой муж скоро получит свою часть от делёжки дома с его бывшей жены.
Скажите, по идее эти деньги будут нашими общими? Я надесюссссь. Ведь здесь важна дата сделки, а это после заключения нашего брака

[Droopy]

Если сначала подписали контракт, потом купили, то при покупке нотариус определит доли согласно вложенным средствам.

Я о такой ситуации.

[TAL]

Скажите, по идее эти деньги будут нашими общими? Я

Нет.
Дом покупался вместе с бывшей женой,раздел происходит между бывшими супругами,вы к нему не имеете никакого отношения.
А то,что раздел дома затянулся и окончательно произойдет уже после вашего брака,никакого значения не имеет.
Деньги принадлежат только вашему мужу.

[Irchik V]

Я о такой ситуации.

ну, да, тогда доли будут определены нотариусом в момент покупки и соответственно при разводе уже вопрос дележки не возникнет. Это мое личное понимание.

[Zippa]

Нет.
Дом покупался вместе с бывшей женой,раздел происходит между бывшими супругами,вы к нему не имеете никакого отношения.
А то,что раздел дома затянулся и окончательно произойдет уже после вашего брака,никакого значения не имеет.
Деньги принадлежат только вашему мужу.

Значит и все подарки от моих родителей тоже получается только мои?

[TAL]

Значит и все подарки от моих родителей тоже получается только мои?

О каких подарках идет речь?
Не поняла...

[Dacha]

У нас не прилагались. Контракт неправильный?

Наверное. Или просто не было имущества? Как же без интвентаря-то? Как потом узнавать, кто чем владел до и кто что нажил во время.

[Dacha]

Значит и все подарки от моих родителей тоже получается только мои?
__________________

Разумеется.

[Zippa]

О каких подарках идет речь?
Не поняла...

О деньгах конечно....

[Zippa]

Разумеется.

А если я на мой подарок покупаю недвижимость во Франции, это тоже только моё?
И если я мою квартиру потом сдаю, то прибыль тоже моя?

[TatjanaSka]

Или просто не было имущества?

Имущество было у обеих сторон, во Франции и в России.

Как же без интвентаря-то? Как потом узнавать, кто чем владел до и кто что нажил во время.

Как правило, дата возникновения права собственности фиксируется в правоустанавливающих документах на имущество. Если дата в документе до свадьбы - имущество приобретено до брака. Если дата позже - это уже нажито в браке.
Такое возможно?