Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Dacha]

Вряд ли вы запишете квартиру только на одного из вас, да и смысла в этом нету. Ведь кто бы ни был официальным владельцем, по сути имущество общее со всеми вытекающими последствиями.
Дети от предыдущих браков не могут претендовать на собственно имущество новой супружеской пары, а только на ту часть наследства, которая им полагается. И тут всё зависит от "веса" данной квартиры в общем имуществе усопшего и от стадии выплаты кредита. Понятно, что если супруг умирает в первые годы выплат, сначала нужно решить проблемы с банком (это зависит от страхования кредита). И понятно тоже, что если у умершего было еще тридцать три замка и акции с облигациями, вдове вполне может остаться та же квартира целиком.

Но, как бы то ни было, если новая семья живет в этой квартире, вдова (или вдовец), как правило, сможет в ней же остаться до конца дней своих. А дети от первого брака подождут. Таковы правила. И слава богу, я щетаю.

При разводе квартира конечно делится. В зависимости от того, что вложено в качестве общих и личных средств. Не забудьте, что после смерти одного из супругов, до того как поделят его наследство, делят опять же общее имущество: и смерть и развод производят одинаковый эффект, известный под названием liquidation de la communauté. То есть делают инвентарь всего имущества и всех долгов. И делят результат на два.

Если результат отрицательный: долгов больше, чем имущества, то между всеми "участниками" (супруг и други наследники) делят долги. Такова селява.

При покупке и согласовании кредита, особое внимание уделите страхованию кредита, тем более, что теперь никто не обязан брать страховку, предлагаемую банком.