Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Dacha]

Вряд ли вы запишете квартиру только на одного из вас, да и смысла в этом нету. Ведь кто бы ни был официальным владельцем, по сути имущество общее со всеми вытекающими последствиями.
Дети от предыдущих браков не могут претендовать на собственно имущество новой супружеской пары, а только на ту часть наследства, которая им полагается. И тут всё зависит от "веса" данной квартиры в общем имуществе усопшего и от стадии выплаты кредита. Понятно, что если супруг умирает в первые годы выплат, сначала нужно решить проблемы с банком (это зависит от страхования кредита). И понятно тоже, что если у умершего было еще тридцать три замка и акции с облигациями, вдове вполне может остаться та же квартира целиком.

Но, как бы то ни было, если новая семья живет в этой квартире, вдова (или вдовец), как правило, сможет в ней же остаться до конца дней своих. А дети от первого брака подождут. Таковы правила. И слава богу, я щетаю.

При разводе квартира конечно делится. В зависимости от того, что вложено в качестве общих и личных средств. Не забудьте, что после смерти одного из супругов, до того как поделят его наследство, делят опять же общее имущество: и смерть и развод производят одинаковый эффект, известный под названием liquidation de la communauté. То есть делают инвентарь всего имущества и всех долгов. И делят результат на два.

Если результат отрицательный: долгов больше, чем имущества, то между всеми "участниками" (супруг и други наследники) делят долги. Такова селява.

При покупке и согласовании кредита, особое внимание уделите страхованию кредита, тем более, что теперь никто не обязан брать страховку, предлагаемую банком.

[masic]

Даша, спасибо за такой исчерпывающий ответ


Подскажите, на что именно обратить внимание при страховке кредита?

если оффтоп, можете написать в л/а ( пожалуйста), посоветоваться особо не с кем...

[journaux]

вдова (или вдовец), как правило, сможет в ней же остаться до конца дней своих. А дети от первого брака подождут. Таковы правила. И слава богу, я щетаю.

Что значит "дети от первого брака подождут" ? И что это за правила? У нас с мужем дом 50х50 и я знаю ,что если я овдовею,то половина дома переходит в собственность наследников моего мужа ,т.е. его детей от первого брака. И я должна либо выплатить им 50% от стоимости дома ,либо продать дом и поделить деньги пополам.

[Dacha]

journaux, читайте тут http://vosdroits.service-public.fr/p...rs/F1725.xhtml



masic, при страховании кредита нужно обращать внимание на всё. Как и в любом контракте -- какие случаи покрыты, какие -- нет, сколько это будет стоить и т.д. и т. п. Ведь, в случае смерти одного из супругов, эта страховка должна в принципе помочь в выплатах. Некоторые страховки покрывают не весь капитал, у некоторых более строгии условия.

[journaux]

journaux, читайте тут http://vosdroits.service-public.fr/p...rs/F1725.xhtml

В вашем ответе ключевое слово "как правило",которое вводит в заблуждение . Должны быть соблюдены ряд условий на последнего выжившего собственника ,что бы пользоваться недвижимостью до конца дней,если эти условия не соблюдены,то дети от предыдущих браков ничего не ждут. Это я знаю,но мне это не надо.

[La La]

я копила много лет до брака на дом, а купила его после регистрации брака читается ли это совместно нажитым? И подлежит ли дележу? * тут самая ходовая фраза: " если чо и в случае чего???"*?
И второй вопрос: дети от предыдущих браков у обоих супругов являются наследниками? Если да, то на что?
PS старательно читала начало поста, но поздно увидела, что обсуждения пятилетней давности, буду признательна, если подскажете мне как новосёлу где почитать обсуждение подобного вопроса, мне кажется, что на пятидесяти с лишним страницах такое случалось, но как найти?

[La La]

Я планирую купить дом в России, а жених в данный момент оформляет документы. Он купил дом во Франции. *решила уточнить, спасибо.

[Silky]

я копила много лет до брака на дом, а купила его после регистрации бракачитается ли это совместно нажитым? И подлежит ли дележу? * тут самая ходовая фраза: " если чо и в случае чего???"*?
И второй вопрос: дети от предыдущих браков у обоих супругов являются наследниками? Если да, то на что?
PS старательно читала начало поста, но поздно увидела, что обсуждения пятилетней давности, буду признательна, если подскажете мне как новосёлу где почитать обсуждение подобного вопроса, мне кажется, что на пятидесяти с лишним страницах такое случалось, но как найти?

Я планирую купить дом в России, а жених в данный момент оформляет документы. Он купил дом во Франции. *решила уточнить, спасибо.

La La, как-то очень все непонятно у Вас. То Вы уже купили дом, то только планируете, вроде у Вас муж, а потом жених, непонятно какие документы оформляющий

[La La]

La La, как-то очень все непонятно у Вас. То Вы уже купили дом, то только планируете, вроде у Вас муж, а потом жених, непонятно какие документы оформляющий

О покупке дома, я так полагаю. Я и не торопилась туда, знала, что он собирается один продать, другой купить, где мы могли бы жить, это маленькая провинциальная деревушка. Природа, цветочки, тёплый климат, свежий воздух, прогулки вдвоём за ручки... и я в облаках... Но в переписке одна фраза меня опустила на землю, если не ниже: "после моей смерти ты свободна от своих обещаний..."
Я не собираюсь его хоронить ни через год, ни через два, но как представила себя дряхлой нищенкой не важно где, во Франции или в России, скорее в России, на иждивении детей... так и поплохело мне.

[Ptu]

La La, вы не написали с каким видом имущественного режима вы женитесь.
И что вы хотите - и дом свой и только свой, и его дом в случае вдовства? Что вы хотите подстраховать?

Если вы будете покупать дом после брака, то если не ошибаюсь по российским законом муж должен участвовать в процессе, подписывать бумаги. Даже если все оформляется только на вас, его участие понадобится. А там уже дело оформления чтобы обязательно было видно, что средства на покупку только ваши и из накоплений сделанных до брака. Это должно быть отражено документально. Насколько это проблемно для российских реалий - я не знаю. Вам нужно у нотариуса проконсультироваться ,как этот важнейший момент может быть отображен в российской купчей, чтобы комар носа не подточил.

[superpupsik]

La La

Если вы будете покупать дом после брака, то если не ошибаюсь по российским законом муж должен участвовать в процессе, подписывать бумаги.

Не знаю как по Российским и французским законам, но и при продаже нужно согласие супруга.

Подруга на Украине недавно не разрешила мужу его собствененную квартиру
продать. Он там и не живет и никто из них там не живет. А вот ей цена не понравилась.

[Klassnaia]

La La, вы не написали с каким видом имущественного режима вы женитесь.
И что вы хотите - и дом свой и только свой, и его дом в случае вдовства? Что вы хотите подстраховать?

Если вы будете покупать дом после брака, то если не ошибаюсь по российским законом муж должен участвовать в процессе, подписывать бумаги. Даже если все оформляется только на вас, его участие понадобится. А там уже дело оформления чтобы обязательно было видно, что средства на покупку только ваши и из накоплений сделанных до брака. Это должно быть отражено документально. Насколько это проблемно для российских реалий - я не знаю. Вам нужно у нотариуса проконсультироваться ,как этот важнейший момент может быть отображен в российской купчей, чтобы комар носа не подточил.

А зачем брак легализировать в России? я, например, для России не замужем.

[La La]

La La, вы не написали с каким видом имущественного режима вы женитесь.

так я и не знаю, с каким... пока ни с каким, я только на вашем форуме узнала о контрактах, а скоро мне ехать.

Если я правильно поняла, все покупки, которые планировались надо совершить до брака, а вступая в брак не иметь кредитов?
Но читая тут советы, да, не раз уже видела, как спрашивающих начинают подозревать в желании и рыбку съесть ... желание загадать)) а мой вопрос похож на вопрос Alenas17. Мне например, показалось, что её используют как бесплатную няньку, и ничего, нормально. Себя обезопасить прерогатива французских женихов?
Я же хотела успеть купить что-то здесь, если мне во Франции трудно будет жить, особенно летом и чтобы что-то оставить своим детям. В общем-то практически при равных быть с женихом, он тоже хочет побывать в России, вдруг он захочет здесь остаться?))) Депардье не жалуется))

[La La]

читала-читала, читала-читала... начала разбирать чемоданы... те вопросы, что интересовали в обсуждаемых темах остались без ответов.

[La La]

На форуме, к сожалению, не нашла возможности редактировать своё сообщение.
Первым попыталась как вариант ситуации, во втором уже, не найдя редактирования уточнила. Мне осталось последние штрихи, апостиль и справку о прописке, но почитав, какие у невест и жён возникают проблемы, мне стало страшно ехать на чужбину... тем более, что мы далеко не молодые влюблённые, а на старости лет решили создать семью))) *даже смешно становится))
Да, я собиралась купить для себя что-нибудь в России поюжнее, но не успела. Теперь боюсь ехать. Так как я для России в предпенсионном возрасте и уеду, то мало, что здесь заработаю в лучшем случае социальную получу, там попробую, но навряд ли найду приличную работу, потрачу средства и случись что с мужем или ещё какие трудности из-за которых разводятся пары, возвращаться назад вообще в никуда... со сбором документов уже расходы, не критические но всё таки есть, не хотелось бы каких-либо сюрпризов в виде кредитов))) ну, мы пожилые люди, со здоровьем бывают проблемы у всех, операции (некоторые стоят немалых денег) и прочее лечение с дальнейшим уходом))...
А вообще, благодаря этому сайту нашла всю информацию о нужных док-ах, кроме ответа на вопрос о том, нужна ли какая-то справка о том, с кем проживают несовершеннолетние дети от предыдущих браков. Сегодня иду в ЖЭК, может там заодно и её попросить??
В общем, без оптимизма... понимаю, почему француженкам не нужны такие браки, а как на всё это решаются отчаянные иностранки удивляюсь... складывается впечатление, что женщине во Франции лучше первой умереть)))
А как всё романтишно начиналось)))))))))) ах-ах-ах)) Всегда думала почему там столько холостых и бездетных мужчин, особенно в провинциях, а в России их катастрофически не хватает... о Российских глубинках вообще молчу. Ну, это уже лирика и вообще далеко от темы зашла.

[Klassnaia]

La La, все не так плохо, как Вы думаете. Просто надо хорошо проанализировать ситуацию, подойти к делу с умом и все будет в порядке. У меня умер муж, знаю еще 2 женщин, которые потеряли мужей, все живут в достатке, без финансовых трудностей. Но решать все надо на берегу, чтобы не ночевать потом под мостом.
Операции, кстати, практически делают бесплатно.
Почему француженкам не нужны браки? Не все так однозначно.

[La La]

любовь-морковь и романтику, всегда вместе до самой смерти, что ещё могу я наобещать... всё взаимно)))

[Silky]

любовь-морковь и романтику, всегда вместе до самой смерти, что ещё могу я наобещать... всё взаимно)))

Ну все правильно он Вам пишет, что не так? То, что Вы несовершеннолетних детей оставляете в России Вас совсем не смущает?

Про любовь-морковь-обещания и Ваши сомнения лучше создайте тему в девичьем разделе, здесь это офф-топ, Вы тут ни слова не написали есть ли у вас брачный контракт.

[La La]

Ну все правильно он Вам пишет, что не так? То, что Вы несовершеннолетних детей оставляете в России Вас совсем не смущает?

Про любовь-морковь-обещания и Ваши сомнения лучше создайте тему в девичьем разделе, здесь это офф-топ, Вы тут ни слова не написали есть ли у вас брачный контракт.

1) смутило, остаться одной в чужой стране, как тут написали "под мостом"
2) дети в 17 лет они всё ещё несовершеннолетние, я спрашивала, не горят желанием переезжать, тем более в другую страну.
3) не собиралась развозить про любовь-морковь в этой теме, самой когда читала было трудно выискивать информацию среди описываемых эмоций.
4) контракта нет, я только собрала документы. это я написала в самом начале, поэтому и уточняла "жених".
меня пугают последствия развода (есть негативный опыт) и спросила, если мной будет приобретён дом после заключения брака, то что в случае развода?? ведь может запросто не подойти климат, например. по поводу себя точно знаю, делить и судиться не стану, просто потому, что не представляю, что потом делать, ну... и лишняя возня и всё такое.

[KOLIBRY]

смутило, остаться одной в чужой стране, как тут написали "под мостом"

Франция - страна с хорошей социальной защитой. И жизнь "под мостом" выбирают те, кому это нравится.

меня пугают последствия развода (есть негативный опыт)

Заключите ПАКС, поживите, присмотритесь. Пожениться можно в любой момент. Вернуться в Россию , если что не так, вам тоже никто не мешает.
Если нет совместных несовершеннолетних детей и контракт о раздельном имуществе - проблем с разводом не будет. И с имуществом тоже.

[margo_ritas]

любовь-морковь и романтику, всегда вместе до самой смерти, что ещё могу я наобещать... всё взаимно)))

Возрастным женщинам лучше себя подстраховывать брачным контрактом о раздельном имуществе,в случае, если вы вместе решите покупать недвижимость. Тогда при смерти одного из супругов,то, что было его собственностью перейдет его детям, что же в этом плохого? Нормальная страна, правильные законы. Обещания обещаниями, но дети(или пережившие супруги) это святое

[La La]

Возрастным женщинам лучше себя подстраховывать брачным контрактом о раздельном имуществе,в случае, если вы вместе решите покупать недвижимость. Тогда при смерти одного из супругов,то, что было его собственностью перейдет его детям, что же в этом плохого? Нормальная страна, правильные законы. Обещания обещаниями, но дети(или пережившие супруги) это святое

Вместе вряд ли решим что-то приобретать. Я не богата, планировала маленький домик купить в России, чтобы после меня и моим детям хоть что-то осталось.

[superpupsik]

Я не богата, планировала маленький домик купить в России, чтобы после меня и моим детям хоть что-то осталось.

Ну так и купите.
Бывает такая тоска по родине возьмет. Съездите и отпустит.
Я с перерывами во Франции 5 лет. И то я не могу себе представить как можно лишиться жилья на Украине.
Я свою хату не продам.

Вам что дом на родине мешает замуж выйти и жить во Франции?
купите дом
заключите контракт и живите с французом

50 лет это что возраст?
Мне 44 а у меня дочке еще и 3-х лет нет.

[La La]

меня интересовал вопрос "нежданчиков" то есть долгов и кредитов, которые супруги должны выплачивать друг за друга, но о появлении которых даже не подозревали. Об этом читала, но так ничего и не поняла. Как можно взять кредит без ведома на то второго супруга, отвечающего по долгам?

[Silky]

меня интересовал вопрос "нежданчиков" то есть долгов и кредитов, которые супруги должны выплачивать друг за друга, но о появлении которых даже не подозревали. Об этом читала, но так ничего и не поняла. Как можно взять кредит без ведома на то второго супруга, отвечающего по долгам?

Вот для таких нежданчиков и нужен брачный контракт о раздельном имуществе. Предложите ему заключить брачный контракт. Тогда и Вы спокойно можете дом купить, и он тоже. В случае развода он на Ваш дом не сможет претендовать, а Вы на его дом не сможете. Как в случае смерти при раздельном контракте с недвижимым имуществом - я не знаю, возможно позже кто-нибудь знающий ответит.

[La La]

Вот для таких нежданчиков и нужен брачный контракт о раздельном имуществе. Предложите ему заключить брачный контракт. Тогда и Вы спокойно можете дом купить, и он тоже. В случае развода он на Ваш дом не сможет претендовать, а Вы на его дом не сможете. Как в случае смерти при раздельном контракте с недвижимым имуществом - я не знаю, возможно позже кто-нибудь знающий ответит.

В том-то и вопрос, он сейчас оформляет покупку дома и я не торопилась с оформлением брака, что бы не переживали его дети. Но как теперь самой поступать не знаю, ведь при разводах и наследствах не только недвижимость во Франции рассматривается? Раздельный хорош, когда я на небо первая отправлюсь, но я не тороплюсь, не земле тоже не плохо бывает)) даже вот и в пятьдесят жизнь не заканчивается, как оказалось)))

[KOLIBRY]

ведь при разводах и наследствах не только недвижимость во Франции рассматривается? Раздельный хорош, когда я на небо первая отправлюсь,

Никакой разницы нет, кто умрет первый. Ваша недвижимость остается всегда вашей. Независимо, где она находится.Независимо, когда она приобретена, до или после оформления брака. Его недвижимость всегда будет его. Для этого и существует этот контракт. Вы его совсем не поняли. В смысле, контракт.

[KOLIBRY]

Как в случае смерти при раздельном контракте с недвижимым имуществом - я не знаю, возможно позже кто-нибудь знающий ответит.

У нас до недавнего времени был раздельный контракт. После смерти ничего не меняется. На имущество умершего супруга претендуют его наследники, если без завещания. И с завещанием - если у него есть дети, то обязательную долю им и остальное-кому хочет.

[Silky]

У нас до недавнего времени был раздельный контракт. После смерти ничего не меняется. На имущество умершего супруга претендуют его наследники, если без завещания. И с завещанием - если у него есть дети, то обязательную долю им и остальное-кому хочет.

Мне кажется это не совсем так. Полно же французских семей, которые по многу лет в браке с контрактом, и что, если муж умрет раньше то жену на улицу выгонят? Разве жена не имеет права в нем свой век дожить? На сколько я понимаю контракт это подстаховка в случае развода, в случае смерти там по-другому как-то.