Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[tanayka]

Объясните, пожалуйста, как оформляется узуфрукт. Это надо сделать до брака при заключении контракта или можно после брака, если контракт уже заключен?

[Klassnaia]

Объясните, пожалуйста, как оформляется узуфрукт. Это надо сделать до брака при заключении контракта или можно после брака, если контракт уже заключен?

Мы делали после заключения брака, что вполне логично. Кто Вы своему будущему мужу до брака? Никто! А после брака муж делает жене узуфрукт.

[N.N.]

Кто Вы своему будущему мужу до брака

Узуфрукт начинает действовать с момента заключения брака, как и контракт.
Нет брака, нет узуфрукт.

[margo_ritas]

Узуфрукт начинает действовать с момента заключения брака, как и контракт.
Нет брака, нет узуфрукт.

Совершенно верно! Нам нотариус также сказала летом! Раньше видимо можно было включать в брачный контракт,но сейчас уже нет

[N.N.]

Раньше видимо можно было включать в брачный контракт,но сейчас уже нет

И раньше узуфрукт не включался в брачный контракт. Подписывался отдельным документом. Точно не скажу, но какие то тонкости об отмене узуфрукт в зависимости от даты подписания были. Поэтому и отсылаю к нотариусу. Именно так и надо задавать вопрос - отмена узуфрукт.

[Ptu]

margo_ritas, ваш нотариус слукавил.

[margo_ritas]

margo_ritas, ваш нотариус слукавил.

Ptu,спасибовы правы насчет нотариуса.
Возможно она захотела еще денег заработать на оформлении узуфрукта потом,но она обосновала именно так,что сейчас до свадьбы это невозможно сделать т.к. мой муж и не муж мне пока. Еще она сказала,что не надо читать страшилки в интернете. Я не смгла ее убедить,хотя и старалась. И что же теперь получается,если я вложусь в покупку нашей общей квартиры теперь уже в небольшой доле(курс евро озверел в России и я много уже потеряла)и потом, даже если мой муж оформит узуфрукт, мне все равно грозит остаться на улице и все потерять? Надеюсь на ответ! Спасибо

[N.N.]

мне все равно грозит остаться на улице и все потерять?

Все зависит от доброй воли и порядочности Вашего супруга, увы. Во всяком случае, Ваша оплаченная доля в жилье останется при Вас.

Возможно она захотела еще денег заработать на оформлении узуфрукта потом

Насколько я помню, узуфрукт стоит одинаково, что при подписании до брака, что после.
Либо неграмотный нотариус либо ... не хочу даже озвучивать свои подозрения.

[Ptu]

но она обосновала именно так,что сейчас до свадьбы это невозможно сделать т.к. мой муж и не муж мне пока.

Вот я и написала, что это лукавство. Брачный договор составляется до брака. Она же не сказала ,что его не возможно составить, если вы не в браке? Брачный договор вступает в силу с момента брака и если вы вступаете в брак. Поэтому туда возможно включит узуфрукт. Странно, что она этого не знала, скорее всего именно не желание это включать в контракт, а чье именно нежелание, никто вам не скажет.

[Ptu]

если я вложусь в покупку нашей общей квартиры теперь уже в небольшой доле

Вам нужно будет очень четко указать вложение ВАШИХ средств в сделке, чтобы никто не мог оспорить и считать эти средства вашими общими (а значит вы потеряете половину при наследовании). А то этот же нотариус снова может сыграть в не вашу пользу. Если это нотариус семьи вашего мужа, это в целом понятно. Вам нужно быть начеку.

[N.N.]

Это надо сделать до брака при заключении контракта

Раньше было, что при подписании узуфрукт при заключении брачного контракта (до брака), его нельзя было в одностороннем порядке анулировать (в тихоря от супруга) Что предпочтительнее. Возможно за последниии годы что и изменилось, надо уточнять у нотариуса.