Хозяин и квартиросъемщик

[Скалолазка]

После компетентной консультации, уточняю как нужно считaть квартплату:

Индекс берется тот, который был извесен (опубликован) на момент подписания контракта.
Обычно хозяин должен указывать этот индекс в контракте, но если информация отсутствует, индекс можно всегда найти по таблице.

В приведенной ссылке , в таблице указаны индексы по триместрам и указаны даты ( date de parution) на которые нужно обратить внимание, чтобы правильно определить свой индекс.

http://www.ancenis-immobilier.fr/IRL...nstruction.htm


__________________________________________________ _____
TRIMESTRE
IRL

___________________________ prochaine parution 14/04/2010

____________________________ date de parution

4ème trimestre 2009 117,47____15/01/2010
3 ème trimestre 2009 117,41_____14/10/2009
2ème trimestre 2009 117,59______17/07/2009
1er trimestre 2009 117,70______14/04/2009

4ème trimestre 2008 117,54____ 15/01/2009
3ème trimestre 2008 117,03_____15/10/2008
2ème trimestre 2008 116,07______ 17/07/2008
1er trimestre 2008 115,12______ 16/04/2008

__________________________________________________ ______


ПРИМЕР:

Если квартира снята в ноябре 2008 , не смотря на то что ноябрь относится к 4- му триместру, индекс этого триместра был опубликован намного позже, т е 15/01/2009 ( см таблицу), поэтому этот индекс был не известен в ноябре 2008 ,известен был индекс , опубликованный 15/10/2008 (соответствующий 3-ему триместру) = 117,03 вот он и берется за стартовый расчет, и потом каждый год при перерасчете берется индекс 3-го триместра.

Вобщем нужно смотреть не только на триместр в котором была снята квартира , но и на дату опубликования последнего индекса ( что может соответствовать предыдущему триместру)

А потом считаем по той же схеме , как в посту N ° 87

кв.пл
предыд.года х (индекс нового года : индекс предыд. года) = кв.пл нов года


700€ х ( 117,41:117,03)= 702,27€

Уважаемая Lesik, я откровенно восхищаюсь , как вы отлично разбираетесь во французском законодательстве.
Действительно, в нашем контракте указан индекс 117,03. Только, что делать с этим индексом , никто из французских знакомых нам не смог членораздельно разъяснить. Были такие, которые настаивали, что это одноразовая годовая выплата суммы, на которую повышается квартплата за счет инфляции. Другие товарищи уверяли меня, что каждый год месячная плата возрастает на 117,03 юро, тем самым вызвали у меня большой нервный стресс.
И только Вы, дорогая Lesik, доходчиво и верно объяснили, что все это значит.За что огромное Вам спасибо.
Итак, надеюсь, я правильно поняла, что с января 2010 плата происходит по вышеуказанной Вами формуле. А в 2009 г. кварплата была та, что указанна в контракте, без каких либо перерассчетов. Верно? Если я не права, поправьте меня, пожалуйста.