Société Civile Immobilière

[Montenegro]

Серафима, главное действие SCI не сейчас, а потом. Понимаете, это главная его функция. Сейчас, прямо сейчас, вы ничего не можете, потому что у вас кредит, и решаете не вы, а банк, кому какие доли дать, и ребенку не дать и прочее.

Но потом, когда кредит будет уже погашен вам ничто не помешает ввести в SCI общего ребенка, подарить ему долей на 150 000 евро от папы и на 150 000 евро от мамы. И так несколько раз. И что останется другим детям? То есть главное действие SCI не сейчас, а потом.

Умные люди, ищу совета!
Собираюсь покупать маленькую квартиру или студио собственными силами, и возникли многочисленные вопросы.
Ситуация такова: брак без контракта, у каждого свой ребенок, отношения замечательные между всеми настоящими-бывшими (к слову), у мужа вагон и маленькая тележка своих домов-квартир+он единственный наследник.. В браке пока ничего совместного не покупали, так что все его.
У меня вопрос по SCI: как его использовать и стоит ли оформлять, так ситуация запутанная. Средства на покупку будут от продажи квартиры, оформленной на меня и родного брата, гр-на Канады. Без кредита во Франции. Квартира прибретается практически для моей мамы, которая, фактически будет проживать в новой купленной квартире при приездах сюда (и плюс как инвестиция).
Подскажите, как все лучше оформить, какие должны быть у меня документы (доверенности?) от мамы и брата, как "вписать" в число владельцев мою 10-летнюю дочь? Понятно, что на словах муж не претендует на мою и моей семьи "великую" собственность, но на деле-то получается, что у меня с ним общего нет, зато у него со мной - есть? Что он должен подписать у нотариуса при оформлении: отдельный документ, что не претендует или прописывается в уставе общества?
Не дай бог, конечно, умереть... кто и как распоряжается в таком обществе (все трое граждане разных стран) и как впоследствии оставить все ребенку с минимальной выплатой при вступлении в наследство?
Спрашиваю сейчас, чтобы была возможность обдумать все касательно моей ситуации перед походом к нотариусу.
И если НЕ оформлять SCI, то как в таком случае в "совладельцы" записать маму и брата и стоит ли? (они не настаивают, но документ для них лучше, наверно, если со мной что случись..?)
Спасибо всем заранее!!!