Продажа жилья во Франции

[timofeev]

Добрый день, есть такой вопрос - идет продажа дома, был подписан compromis и все такое.
Вчера покупатель нас информировал, что один из подписчиков покупателя (их 3 человека) решил "уйти" из продажи и теперь ее брат третий покупатель (у которого есть кстати 10 дней, чтобы передумать).
Проблема, что встреча у нотариуса была назначена на 20 января и теперь (по правилам региона) надо ждать еще 2 месяца.
Проблема в том, что агентство нас не предупредило об этом, и вообще я как-то удивляюсь всему этому процессу.
Кто-нибудь знает, могут ли еще раз через 2 месяца поменять еще одного покупателя из 3х и так продолжать нас "мариновать" непонятно сколько времени? И по идее должны были информировать о смене покупателя и продлении времени сделки? В четверг поедем к нотариусу, так как они на " дистанционке " и " не могут звонить с личных номеров "..
Если через 2 месяца продажи опять не состоится, можно ли аннулировать продажу без дополнительных выплат?
Если у кого есть контакты кого-либо, кто знает всю эту регламентацию по недвижимости, буду благодарна.
Спасибо

Если меняются условия продажи или покупки, например не вписываетесь в сроки указанные в компроми, то подписывается документ который называется авенан или расторгаете сделку.

[timofeev]

Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация. Мы планировали переезд в Россию этим летом. Нашли покупателей на наш дом. Они нам сделали l'offre d'achat, который мы подписали. С недавнего времени ситуация изменилась и мы больше не хотим уезжать в Россию. Мы думали, что подписание l'offre d'achat ни к чему не обязывает, а оказывается, теперь отказаться от продажи никак нельзя. Как быть в такой ситуации? Неужели нет никаких возможностей отказаться от сделки? Получается, если мы продадим, останемся без крыши над головой.

У меня у дочери была такая же ситуация. Она поручила агентству продать квартиру в Париже, потому что планировала поехать в Бретань, где ей предложили работу с лучшими условиями. Но передумала, хотя агент заявил что нашел покупателя. Агент подал в суд который шел несколько лет и первый суд присудил в пользу агента 21 тыс. Пришлось брать хорошего адвоката, который выиграл процесс.

[Nana25]

Nana25, извините, замените слово "продавец" словом "покупатель", результат останется прежним.
Просто я в данный момент - покупатель, переживаю, не сорвется ли сделка. Мой продавец тоже на нервах, он покупает другое жилье , если будут проблемы с моей стороны, то у него тоже будут проблемы. Вот, что я хотела сказать моим постом

Neva, прекрасно понимаю. Мы и в России затеяли покупку квартиры. Даже деньги перечислили. Их сняли не раньше-не позже, чем 22-го февраля. Деньги так и не дошли. А у продавцов там другая сделка на подходе по покупке новой квартиры. Короче, все полетело каскадом. Но, тут это не по теме, кажется. Умолкаю.

[Печкин]

У меня у дочери была такая же ситуация. Она поручила агентству продать квартиру в Париже, потому что планировала поехать в Бретань, где ей предложили работу с лучшими условиями. Но передумала, хотя агент заявил что нашел покупателя. Агент подал в суд который шел несколько лет и первый суд присудил в пользу агента 21 тыс. Пришлось брать хорошего адвоката, который выиграл процесс.

Это не такая же ситуация. В вашем случае в суд обратился не покупатель, т к формального соглашения о покупке не было. В случае Nana25 соглашение уже есть, и в суд пойдет не агент, а сам покупатель.

[Nana25]

К сожалению, нотариус тут не поможет. Есть закон, который нотариус обойти не может.

Да, я тоже так думаю.

Так если бы вы уехали в Россию, вы бы все равно бросили работу и школу. Теперь просто вместо России переезжаете в другое место во Франции. Результат тот же самый, нет?

Фактически да, психологически нет. Ладно, буду потихоньку привыкать к этой мысли о смене жилья.

[Nana25]

У меня у дочери была такая же ситуация. Она поручила агентству продать квартиру в Париже, потому что планировала поехать в Бретань, где ей предложили работу с лучшими условиями. Но передумала, хотя агент заявил что нашел покупателя. Агент подал в суд который шел несколько лет и первый суд присудил в пользу агента 21 тыс. Пришлось брать хорошего адвоката, который выиграл процесс.

timofeev, не, так долго я не выдержу. Да и по судам ходить не мое это. Тут мы действительно, кажется, неправы и законов нет, позволяющих отказаться от продажи после подписания offre d'achat. Вернее есть, но не наши случаи.

[Nana25]

С покупателями переговорили, они тоже уже не могут отменить покупку, т.к. хозяин выставил квартиру на продажу, человек написал заявление об увольнении, берут кредит и т.д. У них famille recomposée, они с разных мест съезжаются в наш дом, с одной стороны двое детей, с другой трое и все семеро не смогут жить там, где живет сейчас одна семья с двумя детьми.

[МишаЗГВ]

Подскажите можно купить дачу или что то не дорогое что позже можно эмигрировать . Подскажите где посмотреть цены.

[МишаЗГВ]

Подскажите сайты где можно посмотреть цены на жилье.

[Миледи55]

Подскажите сайты где можно посмотреть цены на жилье.

https://www.leboncoin.fr/

https://www.pap.fr/

[EHOT]

Подскажите сайты где можно посмотреть цены на жилье.

Самое удобное: https://www.meilleursagents.com/

Обьявления без посредников есть на саитах, которые дала Миледи 55. Саиты с агенствами:
https://www.seloger.com/
https://www.logic-immo.com/

[МишаЗГВ]

Подскажите дачу можно купить за 10000 евро или студию и сколько стоит оформление.

[ev2002]

Подскажите дачу можно купить за 10000 евро или студию и сколько стоит оформление.

Типичная недвижимость за 10 тыс:



Или вы всё таки имели в виду 100 тыс??

[МишаЗГВ]

Типичная недвижимость за 10 тыс:



Или вы всё таки имели в виду 100 тыс??

Нет есть желание уехать с РФ и купить жилье. Так проще получить визу.

[ev2002]

Нет есть желание уехать с РФ и купить жилье. Так проще получить визу.

За 10 тыс., к сожалению, даже старый сарай не купить. Ну и наличие недвижимости без выполнения других условий не особо то помогает получению визы. На форуме есть темы по визам - там много чего полезного написано.

[cotedazur]

Добрый вечер. А как сейчас вообще обстоит дело с продажей недвижимости во Франции? Безопасно ли и как деньги потом в Россию перевести, например. Или безопасно ли держать их на местном счету.

Буду очень благодарна за информацию