Кредит на покупку квартиры

[Jarstis]

Комментарий банкира.


Кредит на недвижимость выдаётся под "плавающий" или постоянный процент. Вид кредитования выбирается клиентом. Хороший постоянный процент в моём Banque Populaire du Nord на сегодня - 3,6%. Процент напрямую зависит от сроков кредита и суммы кредитования. "Плавающий" процент меняется ежегодно в рамках
2,6 - 5,6%. Предугадать процентную ставку на следующий год нельзя.

Банк вас заставляет заплатить штраф (простите 1%),

Абсолютно верно. Но только эта сумма снимается с клиента банком исключительно в случае кредитования под постоянную процентную ставку. Так как, при этом банк сам занимает эту сумму, а штраф является компенсацией денежных потерь банка. ибо досрочные выплаты банков банкам не практикуются. Грубо говоря, Вы уже забыли про свой кредит, погасив его заранее, а банк будет его платить ещё N-ое количество лет. Штраф при "плавающем"проценте не предусмотрен.