|
#1
![]() |
|||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
![]() ![]() ![]()
Про подвохи именно я и говорю - обращать внимание на материал и год постройки относительно дешевых домов. Мнение простое - лучше купить за такие же деньги старый хорошо отреставрированный камень без внутренней отделки (не руины), чем блочный дом. Хотя и они бывают достаточно презентабельны ( перевод для забывших наш язык - привлекательный и солидный внешний вид). Вот такого плана неплохие дома с 40 сотками продаются в Бретани за 160 т. евро, каменный подороже немного. Площадь у всех не более 150 кв.м. ![]() У того, что в необретонском стиле очень красивое окружение, парк с прудом и ручей. Все не в глуши, то есть большие города в 20-50 км и много городов поменьше. Аэропорт в пределах 2 часов езды на авто. Но интерьеры всех этих домов вряд ли не потребуют переделки ![]() Удобный и неплохой по подбору домов сайт (информация на первой же картинке, с размером участка, регионом): https://www.leggett-immo.com |
||
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.05.2008
Сообщения: 1.198
|
lipa1 пишет:
Вот у меня два вопросика по этому домику в PLOURAY(56770) - Morbihan, что, так удачно на картинке, в ваше сообщении, показан: Сколько будет стоить ежегодный налог на такой, примерно, дом? Правда, в объявлении, не указан год постройки, но если предположить, что дому 20 лет, то тогда - каким будет, приблизительно, налог в год? Как определить материал постройки? Этот дом, выглядит, очень солидным. Какие, именно, могут быть подвохи с материалом дома ? Может он не весь каменный, а только частично ? Другие аспекты? Спасибо заранее за ваш комментарий. :-) домик |
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.745
|
Так_или_Иначе, домик прямо сказочный! Но на него уже предложение сделали, вы заметили?
|
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.05.2008
Сообщения: 1.198
|
||
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
Если Вы интересуетесь всерьез
![]() |
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.05.2008
Сообщения: 1.198
|
||
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
![]() |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 22.02.2005
Откуда: 60
Сообщения: 18.263
|
||
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.745
|
Налог на владение (taxe foncière ) зависит в основном не от года постройки, а от valeur locative. От качества и удобства недвижимости.
|
|
![]() |
|
#10
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
Я не вникала в этот вопрос, но налог очень повысился у нас. Может это быть связано с тем, что сделали пристройку, вторую ванную комнату, кабинет? Почти в два раза вырос налог.
|
|
![]() |
|
#11
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.04.2007
Откуда: Nord
Сообщения: 3.380
|
![]() А сейчас они ТАМ уже задумали как потенциально повысить taxe foncière, поэтому собираются очень внимательно изучать недвижимость, построенную до 60-х годов. Чтобы оценить, насколько стало комфортнее владельцам с тех пор и ещё поднять налог) |
|
![]() |
|
#12
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
//
|
|
![]() |
|
#13
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.02.2005
Откуда: Франция-Россия
Сообщения: 4.414
|
А если вы сами делаете изоляцию, то налог на владение взвинчивается. И, хотя наш бывший министр экологии François de Rugy после ужина с омарами подал в отставку, думаю, раз эта идея появилась, то будет воплощена в жизнь. Вот, нашла ссылку: https://immobilier.lefigaro.fr/artic...-01d56ba40816/
__________________
Чтобы добраться до источника, надо плыть против течения |
|
![]() |
|
#14
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
Любопытно, что в статьях про радон именно изоляция является обстоятельством, способствующим концентрации радона в помещении, в том числе, естественно и в городах, в любом месте, в любой зоне. В традиционных домах дом должен "дышать".
|
|
![]() |
|
#15
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.745
|
Вот эта логика французских законов вообще меня добивает. Сначала вкладывайся в улучшение своего жилища, а потом с тебя за это и налог повышенный будут драть! Только косметический ремонт без повышения проходит .
|
|
![]() |
|
#16
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Налоговая скидка - это просто повод заставить вас задекларировать изменения в доме. Налогов декларация позволяет содрать больше, поэтому то, что они вам дают одной рукой, для них очень быстро окупается тем, что они потом забирают другой. Поэтому делайте свои ремонты тихо, молча, не рассказывая всякому встречному и поперечному. Как дети.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#17
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
Наверное, замена окна, да, но пристройка требует разрешения (уведомления).
Нет, никаких налоговых скидок у нас не было. Но теперь хотя бы понятно, что это из-за ремонта и пристройки. |
|
![]() |
|
#18
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.09.2016
Откуда: 22
Сообщения: 1.409
|
Но вот тогда вопрос, а где та грань, где уже нужно задекларировать изменения, иначе будут потом сложности, т.е. как не вступить в конфликт с законом. Буду благодарен за мнение. P.S. Про варианты. где изначально требуется разрешение ( разрешительное или уведомительное). с ними, более-менее, и так понятно. |
|
![]() |
|
#19
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.561
|
![]() Про налог - не знаю, так как нужно смотреть конкретно по этой коммуне. У нас дом очень старый, поэтому и аналогию не могу провести. По материалам: нет, эти дома (нео-бретон) строили в 60х и позже годах (этот конкретно, возможно и 80-е) не из камня, а из блоков бетонных и нужно проверять на асбест (часто встречается, но проверка входит в обязательные при покупке, продавец делает), камни вокруг дверей и окон или гранит, или имитация. Внутри все как в квартирах - гипсокартон и пр. Большинство живет именно в таких домах, особенно в пригороде, в общем, это вариант массовой застройки. Особенностей не знаю других - мы сразу искали старый каменный дом, хотелось аутентичности и натуральных материалов с местным колоритом ![]() |
|
![]() |
|
#20
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.05.2008
Сообщения: 1.198
|
||
![]() |
|
#21
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Вопрос не в солидности , а в изоляции . У таких домов она часто не очень , из- за этого много тратится на отопление. Налог , я думаю , между 800 и 1000 евро в год. Если покупаете , все эти данные вам предоставляют .
__________________
Milousia |
|
![]() |
|
#22
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.05.2008
Сообщения: 1.198
|
В Швейцарии, приблизительный налог 450 CHF в год. Здесь, это называется - налог на землю. |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Подготовка переезда во Францию: советы | starkyFR | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 22 | 26.09.2018 13:54 |
Подскажите лучший вариант для переезда во Францию | Str | Административные и юридические вопросы | 9 | 09.01.2013 19:19 |
Музыкальные предпочтения до и после переезда во Францию | manyun4ik | Музыкальный клуб | 5 | 18.10.2011 16:10 |
Насколько хорошо вы знаете Францию!! | lenok123 | Connaissez-vous la France? Знаете ли вы Францию? | 2 | 26.06.2005 12:36 |