Покупка квартиры: как обезопаситься и на что обратить внимание?

[Stroka]

Граждане, у кого сколько времени уходило на ожидание получения официального предложения банка на кредит? (Подписание пакета документов с условиями кредита)
У нас проблема в том, что формальное согласие, по словам куртье, мы получили, а вот когда его документально оформят - не знаем.
А у нас на днях истекает двухмесячный срок с момента подписания compromis. Может ли у нас продавец потребовать неустойки в 10% и аннулировать договор, тк мы ни отказа из банка предоставить не можем, ни денег всех на покупку?