Вдовы французов, отзовитесь

[blanca94]

Правильно. В данном случае дети платят налог на собственность и все расходы, входящие в траты собственников.
А владеющий узуфруктом платит налог на проживание + все расходы, входящие в траты съемщиков жилья.

Ну вот я так и думала что узуфруктуарий приравнивается (с точки зрения расходов) к сьемщику. И по этому я не поняла охов и вздохов той дамы которой стало дорого жить по своему узуфрукту. Ведь куда бы она ни переехала (разве что за исключением кладбища) налог на проживание ей придется платить по любгму. Плюс иные налоги (на телевизор например). Но то же самое она заплатит и если оттуда сьедет. Расходы по ремонту (те которые лежат на сьемщике) тоже самое. И к тому же эти расходы минимальны - дрстаточно посмотреть за какие рабоиы и ремонты отвечает сьемщик. К тому же съедь она из этого дрма так на нее еще и квартплата упадет. Чего плакаться то, непонятно. То что у нее узуфрукт это же не означает что она на полном гособеспечении жить будет.
То есть по сути, то что на нее упало с узуфруктом сверх обычных платежей которые бы она платила живя в сьемном жилье - так это земельный налог. Но по сравнению с квартплатой которую она бы платила снимая жилье я не думаю что он больше.

Кстати вот интересный вопрос у меня возник. Предположим что тетка не заплатила налоги. Вообще никакие. Нет у нее на них денег. И имущества в собственности тоже никакого нет. Вот что с ней будет? Ну ясен пень фиск в суд подаст. Подсчитает всю сумму+накрутит штрафы. Ну суд понятное дело присудит с тетки все взыскать. А взыскивать то не из чего! У тетки ни доходов ни имущества. Вот что будет в этом случае? Был бы дрм в собственности - егобы арестшвали и с молотка пустили. Здесь то собственности нет. И арестшвать и продать узуфрукт мне кажется нереально (это же личное право то есть закрепленное за конкретной личностью и соответственно передаче не подлежит). То есть получается что в принципе тетка может спокойно похе. .ть все эти налоги и жить себе особо не заморачиваясь. Взять то с нее нечего. Ну присудят (если допустим она получает RSA) вычитать из нее по 50 евро в месяц. Допустим в случае с водой и электричеством они могут отрезать за неуплату. А налоговая то что отрезать может?

[Klassnaia]

blanca94, нет, владеющий узуфруктом совсем не приравнивается к квартиранту. Кровлю квартирант менять не будет, газовую колонку тоже, а также налог на недвижимость . Везде есть свои плюсы и минусы, просто тем, кто живет в доме дорого его содержать, да и площадь большая, может, не нужна. И хотелось бы жить в квартире поменьше... Конечно, в таком случае можно сдать дом квартирантам, а себе снять квартиру.

[margo_ritas]

Кстати вот интересный вопрос у меня возник. Предположим что тетка не заплатила налоги. Вообще никакие. Нет у нее на них денег. И имущества в собственности тоже никакого нет. Вот что с ней будет? Ну ясен пень фиск в суд подаст. Подсчитает всю сумму+накрутит штрафы. Ну суд понятное дело присудит с тетки все взыскать. А взыскивать то не из чего! У тетки ни доходов ни имущества. Вот что будет в этом случае? Был бы дрм в собственности - егобы арестшвали и с молотка пустили. Здесь то собственности нет. И арестшвать и продать узуфрукт мне кажется нереально (это же личное право то есть закрепленное за конкретной личностью и соответственно передаче не подлежит). То есть получается что в принципе тетка может спокойно похе. .ть все эти налоги и жить себе особо не заморачиваясь. Взять то с нее нечего. Ну присудят (если допустим она получает RSA) вычитать из нее по 50 евро в месяц. Допустим в случае с водой и электричеством они могут отрезать за неуплату. А налоговая то что отрезать может?

Нам говорил один опытный агент по недвижимости вот что. Есть такие условия у определенных управляющих компаний домов (синдиков), что в случае отсутствия денег на уплату всех платежей у вдов, совет дома принимает решение платить за неё. Не знаю правда ли,но в договоре прописано это.

[Klassnaia]

Нам говорил один опытный агент по недвижимости вот что. Есть такие условия у определенных управляющих компаний домов (синдиков), что в случае отсутствия денег на уплату всех платежей у вдов, совет дома принимает решение платить за неё. Не знаю правда ли,но в договоре прописано это.

И налоги тоже? Что то слабо в это верится...

[Ptu]

И налоги тоже? Что то слабо в это верится...

По налогам вдовам большие скидки, в зависимости от дохода. Может вообще не платить ,если доход маленький. Даже налог на проживание.

[Silky]

Нам говорил один опытный агент по недвижимости вот что. Есть такие условия у определенных управляющих компаний домов (синдиков), что в случае отсутствия денег на уплату всех платежей у вдов, совет дома принимает решение платить за неё. Не знаю правда ли,но в договоре прописано это.

Может быть. Наш дом за одну такую тетю платит (правда я не знаю вдова ли она). Точнее я не знаю за что именно платим - ее платежи синдику или за адвоката, который будет представлять дом в суде.
От одной знакомой тоже слышала подобную историю. Но мне кажется это не только вдов касается, а вообще неплательшиков.

[Ptu]

Есть такие условия у определенных управляющих компаний домов (синдиков), что в случае отсутствия денег на уплату всех платежей у вдов, совет дома принимает решение платить за неё.

Это решает не syndic, а AG всех владельцев. Синдик может что угодно напридумывать, но если это не будет одобрено жильцами, то он пойдет в сад при первой возможности, ну то есть переизбран, найдется всегда другой.
Однажды наследство все таки переходит к полноправному владельцу, если жильцам жалко вдову, и если он не заплатит, то квартира пойдет с молотка и все долги будут погашены. Включая расходы на адвоката.

[margo_ritas]

Это решает не syndic, а AG всех владельцев. Синдик может что угодно напридумывать, но если это не будет одобрено жильцами, то он пойдет в сад при первой возможности, ну то есть переизбран, найдется всегда другой.
Однажды наследство все таки переходит к полноправному владельцу, если жильцам жалко вдову, и если он не заплатит, то квартира пойдет с молотка и все долги будут погашены. Включая расходы на адвоката.

Ptu,возможно,не знаю про AG. А как это будет по-русски AG?

[Флора Ф.]

даже самые близкие люди при дележке денег и наследства становятся злейшими врагами и даже из за мелочи может произойти . Поэтому еще при жизни умные люди собирают семейный совет и объявляют кому что достанется. Да даже и с таких случаях может начаться вражда.!

Как Вы правы!! Деньги - это самая верная проверка человека, его истинной сущности. Когда дело касается денег, оказывается, что нет друзей, нет родных, хорошие отношения фальшивка... Не всегда, конечно. Надеюсь, что не всегда, но в подавляющем большинстве случаев, к сожалению, это так. Поэтому не надо строить иллюзий и здоровый прагматизм еще никому не помешал.

Тут предлагалось описать алгоритм действий тех, кто через это уже прошел. Но пока русских жен французов эта проблема еще почти не коснулось, так как это женщины среднего и молодого возраста, а вот лет через 20 эта тема будет одной из самых насущных на форуме и разных алгоритмов мы еще начитаемся

[Ptu]

Флора Ф., почему вы думаете, что нет вдов и дам в соответствующем возрасте? Только сейчас появились международные браки?

[Флора Ф.]

Флора Ф., почему вы думаете, что нет вдов и дам в соответствующем возрасте? Только сейчас появились международные браки?

Естественно они есть. Но согласитесь, что массовый отъезд женщин из России на жительство, на работу, замуж в Европу приходится на последние лет 15-20. И это женщины еще молодые. Если существует статистика среднего возраста дам на этом форуме, то это явно не 70 лет

[MARGOO]

Тут предлагалось описать алгоритм действий тех, кто через это уже прошел. Но пока русских жен французов эта проблема еще почти не коснулось, так как это женщины среднего и молодого возраста, а вот лет через 20 эта тема будет одной из самых насущных на форуме и разных алгоритмов мы еще начитаемся

Да. Почему-то никто не хочет написать хотя бы примерный алгоритм, чтобы было проще тем, кто однажды придет с теми же вопросами что и автор этой темы.
Я согласна, что бывает накрывает такая ситауация, когда приходится думать о себе, о том как выжить в чужой стране (даже прожив здесь 10-20 лет страна не становится настолько родной чтобы чуствовать себя в ней как рыба в воде, и поддержка в виде информации очень может помочь).

[alfi]

MARGOO,
в принципе можно составить простейший алгоритм ,

Почитала форум и впала в панику насчет своего узуфрукта. Позвонила нотариусу своему и она сказала, что sucession было сделано и не надо волноваться. Если что, то дарственную на последнего доживающего мы с мужем сделали спустя 2 месяца после бракосочетания.

у меня такого не было ...

но хотела предупредить всех женщин, чтобы не надеялись на доброе отношение и порядочность детей от предыдущего брака. У нас были прекрасные отношения при жизни мужа, а потом пошло...

не вяжется с ранним постом , ну , да ладно

и как говорит, наш друг, неизвестно кто уйдет первым, может, и дети крякнут раньше вдовы....

'' никогда не говори никогда '', мы все окажемся там

[Ptu]

в принципе можно составить простейший алгоритм

То есть алгоритма все таки нет....

[alfi]

То есть алгоритма все-таки нет....

а вы хотите какой алгоритм ?
мои , два последних поста можно взять за базу простого алгоритма , основу , но не более

[SvetaLes 36]

То есть алгоритма все таки нет....

Есть алгоритм :
, что вы должны делать если вас близкий умер :
и там в ссылке, все " разложено по полочкам" , и много подразделов > по этапам > выделено голубым цветом!

http://vosdroits.service-public.fr/p...s/F16507.xhtml

посмотрите внимательно, все этапы в разделе
-Gestion des papiers et documents
- Banque- Assurance
- Organismes sociaux а так же,
- Héritage - Succession>Partage des biens de la succession

[Paloma91]

Ну вот я так и думала что узуфруктуарий приравнивается (с точки зрения расходов) к сьемщику. И по этому я не поняла охов и вздохов той дамы которой стало дорого жить по своему узуфрукту. Ведь куда бы она ни переехала (разве что за исключением кладбища) налог на проживание ей придется платить по любгму...

Поэтому эта дама и хочет переехать в маленькую квартирку, где все эти оплаты гораздо меньше, чем за большой дом! ))
Но его дети- против. "Живи, дорогая мадам, и поддерживай дом в порядке. Твоя доля в юзерфрут уменьшается, и мы получим больше!"