Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

   Тема закрыта   
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 04.03.2014, 03:07
Мэтр
 
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
Посмотреть сообщениеchatte-de-berre пишет:
L’action en diminution, si elle est recevable, devra être intentée par l’ACQUEREUR dans un délai d’un an à compter de la date de l’acte authentique constatant la réalisation des présentes, et ce à peine de déchéance.
это в вашу пользу - у вас есть год, чтобы опротестовать акт продажи и потребовать уменьшения цены, имея на это реальные основания.
Посмотреть сообщениеchatte-de-berre пишет:
L’ACQUEREUR déposera au moyen d'un virement bancaire et au plus tard le 7 mars 2014, et ce à titre de dépôt de garantie à la comptabilité du notaire rédacteur des présentes sur un compte ouvert au nom du tiers convenu ci-après désigné, la somme de 5%.
Cette somme, qui ne sera pas productive d’intérêts, restera au compte du tiers convenu jusqu'à la réitération de l'acte authentique de vente.
вы 7 марта должны перевести на счет нотариуса гарантийную сумму, которая остается у него и передается продавцу при окончательном подписании акта

по моему - типовой договор продажи
Morra вне форумов  
  #2
Старое 04.03.2014, 03:37
Кандидат в мэтры
 
Аватара для chatte-de-berre
 
Дата рег-ции: 02.10.2009
Сообщения: 405
Посмотреть сообщениеMorra пишет:
это в вашу пользу - у вас есть год, чтобы опротестовать акт продажи и потребовать уменьшения цены, имея на это реальные основания.

dans ce cas le droit commun est applique

вы 7 марта должны перевести на счет нотариуса гарантийную сумму, которая остается у него и передается продавцу при окончательном подписании акта

по моему - типовой договор продажи
48h par virement si non la nullite...

я не смогу ждать год. нам поняли квартплату. ну и придется жить год в завалах и скандалах...это мои личные проблемы
chatte-de-berre вне форумов  
  #3
Старое 04.03.2014, 03:47
Мэтр
 
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
Посмотреть сообщениеchatte-de-berre пишет:
48h par virement si non la nullite...

я не смогу ждать год. нам поняли квартплату. ну и придется жить год в завалах и скандалах...это мои личные проблемы
а где написано про 48 часов? Я просто дала чек с 10%

Про год - вы не понимаете смысла написанного.
Когда вы окончательно купили квартиру - у вас есть год, чтобы опротестовать покупку, если вы обнаружили какие то дефекты в квартире
Например в акте написано 100 м2, а в реальности 90м2 - у вас есть год на то , чтобы аннулировать покупку
Morra вне форумов  
  #4
Старое 04.03.2014, 04:02
Кандидат в мэтры
 
Аватара для chatte-de-berre
 
Дата рег-ции: 02.10.2009
Сообщения: 405
Посмотреть сообщениеMorra пишет:
а где написано про 48 часов? Я просто дала чек с 10%

Про год - вы не понимаете смысла написанного.
Когда вы окончательно купили квартиру - у вас есть год, чтобы опротестовать покупку, если вы обнаружили какие то дефекты в квартире
Например в акте написано 100 м2, а в реальности 90м2 - у вас есть год на то , чтобы аннулировать покупку
подпись в среду 5.03 - 7 марта перевод = 48ч

опротестовывать, но по правилам обшего право, там свои особенности

год это не мой случай ... у меня нет тютель у хозяев
chatte-de-berre вне форумов  
  #5
Старое 05.03.2014, 00:21
Мэтр
 
Дата рег-ции: 25.03.2011
Сообщения: 3.701
Посмотреть сообщениеchatte-de-berre пишет:
год это не мой случай ... у меня нет тютель у хозяев
нет понимания - у каждого покупателя недвижимости есть год после покупки, чтобы эту покупку опротестовать, если обнаружены например vices cachès
Morra вне форумов  
  #6
Старое 05.03.2014, 01:23
Кандидат в мэтры
 
Аватара для chatte-de-berre
 
Дата рег-ции: 02.10.2009
Сообщения: 405
Посмотреть сообщениеMorra пишет:
нет понимания - у каждого покупателя недвижимости есть год после покупки, чтобы эту покупку опротестовать, если обнаружены например vices cachès
понимание есть я поняла и не спорю ни с тем, что можно опротестовать, тем с тем что год есть на это. оф это был про год...

про скрытые недостатки тоже пункт сомнительный у меня, хорошо что упомянули.
chatte-de-berre вне форумов  
  #7
Старое 05.03.2014, 23:07
Кандидат в мэтры
 
Аватара для chatte-de-berre
 
Дата рег-ции: 02.10.2009
Сообщения: 405
Посмотреть сообщениеMorra пишет:
нет понимания - у каждого покупателя недвижимости есть год после покупки, чтобы эту покупку опротестовать, если обнаружены например вицес цачèс
вот и не подписали мы compromis. ТАК нотариус посоветовал. сказал что не будет права опротестовать скрытые недостаки. выяснились и другие вопросы: он не знал суммы, которую надо будет внести в копилку. я была не готова вписывать sinistre...отложили до выяснения...
chatte-de-berre вне форумов  
   Тема закрыта   


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка жилья viager Vanin Жилье во Франции 260 05.10.2021 14:56
Покупка жилья в Ницце Jarstis Жилье во Франции 1986 08.12.2020 10:02
Нотариус - покупка жилья ksenia_sh Жилье во Франции 2 24.10.2018 22:04
Жилье в Биаррице UneFemme Жилье во Франции 60 06.11.2014 15:32
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? Fiesta Здоровье, медицина и страховки 81 05.02.2006 08:47


Часовой пояс GMT +2, время: 20:46.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX