Проект закона об аренде

[BeauParis]

Первый раз о таком слышу что бы выселяли без судебного решения и без судебного пристава. Просто по звонку собственника. Вы ничего не путаете (страну, эпоху и т.д.)? Это именно во Франции такое было?

Это именно было сегодня утром , на юго западе Франции а почему нет? контракта более нет ,сьемщик не имеет право более находится в том жилье , зимний период еще не наступил ,поэтому нет ничего не путаю , меблированные контракты они дают более прав собственнику , менее сьемщику и делаются только на год,а через год я полноправна здавать или нет к примеру вам жилье ,это мое личное желание ,если все сделать по правилам,предупредить заранее ,то есть расторгнуть контракт как то должно быть ,контракт заканчивается и более не имеет места если к примеру собственник не пожелал того .Что касается действующего законодательства я в предедущем посте довольно ясно описала в какие моменты собственник должен отчитываться перед сьемщиком и как бы законом почему ему так срочно понадобилось жилье,но никак не под конец контракта,вас почитать так здавши вам жилье я вас должна терпеть всю жизнь ,не зря контракты составляются на год или три !

[blanca94]

Это именно было сегодня утром , на юго западе Франции а почему нет? контракта более нет ,сьемщик не имеет право более находится в том жилье , зимний период еще не наступил ,поэтому нет ничего не путаю , меблированные контракты они дают более прав собственнику , менее сьемщику и делаются только на год,а через год я полноправна здавать или нет к примеру вам жилье ,это мое личное желание ,если все сделать по правилам,предупредить заранее ,то есть расторгнуть контракт как то должно быть ,контракт заканчивается и более не имеет места если к примеру собственник не пожелал того .Что касается действующего законодательства я в предедущем посте довольно ясно описала в какие моменты собственник должен отчитываться перед сьемщиком и как бы законом почему ему так срочно понадобилось жилье,но никак не под конец контракта,вас почитать так здавши вам жилье я вас должна терпеть всю жизнь ,не зря контракты составляются на год или три !

Извините, я воздержусь комментировать научную фантастику. Не моя сфера.
Но там, наверное, на юго западе Франции "государство в государстве" со своей собственной системой правосудия и своими законами. А так, во всей остальной Франции даже тех кто захватывает без всяких договоров жилое помещение выселить просто так, по щелчку пальцев собственника, нельзя.
Кстати, мебелировпнные контракты не только на год заключаются. И прав, в чем то, дают больше нанимателю а не арендодателю.

[BeauParis]

Извините, я воздержусь комментировать научную фантастику. Не моя сфера.
Кстати, мебелировпнные контракты не только на год заключаются. И прав, в чем то, дают больше нанимателю а не арендодателю.

А на сколько еще если не на год? на год или на 9 месяцев ,если прочесть регламентацию меблированных контрактов но никак не на более.Звонила в Адил ,думаю самая достоверная информация именно оттуда ,хих , значит арендатель может разорвать контракт ,предупредив за как минимум три месяца , дав причину этому , и при этом не столь серьезную как продажа жилья ,а любую ,к примеру плохо ухаживал за жильем,не совсем вовремя выплачивал квартплату , жалобы соседей на сьемщика и тд и тп и контракт на этом заканчивается .Надеюсь хоть этому источнику вы поверите!

[blanca94]

А на сколько еще если не на год? на год или на 9 месяцев ,если прочесть регламентацию меблированных контрактов но никак не на более.Звонила в Адил ,думаю самая достоверная информация именно оттуда ,хих , значит арендатель может разорвать контракт ,предупредив за как минимум три месяца , дав причину этому , и при этом не столь серьезную как продажа жилья ,а любую ,к примеру плохо ухаживал за жильем,не совсем вовремя выплачивал квартплату , жалобы соседей на сьемщика и тд и тп и контракт на этом заканчивается .Надеюсь хоть этому источнику вы поверите!

Так вот я тоже была в Адиле и это именно они мне в категоричной форме сказали что мотивировка должна быть обязательно и при этом не абы какая. То что "не совсем вовремя квартплата" и "плохо ухаживал за жильем" относится к обстоятельствам доказываемым в суде (с предоставлением соответствующих актов о деградации жилого помещения и экспертизы подтверждающей по чьей вине произошла деградация и т.п.). И это суду принадлежит право оценивать серьезность мотивировки собственника. Вот что мне сказали в Адиле.

[BeauParis]

Так вот я тоже была в Адиле и это именно они мне в категоричной форме сказали что мотивировка должна быть обязательно и при этом не абы какая. То что "не совсем вовремя квартплата" и "плохо ухаживал за жильем" относится к обстоятельствам доказываемым в суде (с предоставлением соответствующих актов о деградации жилого помещения и экспертизы подтверждающей по чьей вине произошла деградация и т.п.). И это суду принадлежит право оценивать серьезность мотивировки собственника. Вот что мне сказали в Адиле.

Об этом речи не идет , сьемщик выселяется ,и если посчитал не правомерным разрывание контракта ,может подать в суд и то вариантов на то что он выиграет очень мало , а суд продлится как минимум два года Так что сильно можете не расчитывать что получится прожить столько сколько захочется сьемщику в жилье .Да и честно говоря , более подходящие контракты это сроком на три года

[blanca94]

Об этом речи не идет , сьемщик выселяется ,и если посчитал не правомерным разрывание контракта ,может подать в суд и то вариантов на то что он выиграет очень мало , а суд продлится как минимум два года Так что сильно можете не расчитывать что получится прожить столько сколько захочется сьемщику в жилье .Да и честно говоря , более подходящие контракты это сроком на три года

Сьемщик то может и выселяется но только на основании судебного решения и судебным приставом. Нравится вам это или нет. Но законы во Франции никто еще пока не отменял.

[BeauParis]

Сьемщик то может и выселяется но только на основании судебного решения и судебным приставом. Нравится вам это или нет. Но законы во Франции никто еще пока не отменял.

Контракт не продлился о каком приставе речь ? Больше всего поражаюсь высказываниям которые основаны на своем личном мнении,конечно когда контракт действительный согласна ,так просто арендатель не может прийти и выселить,но когда контракта более не существует ,поверьте может .Сегоднешняя ситуация тому показатель ,СРС приехали , сьмщик поняв что так и так его оттуда выставят попросил нескалько часов на загрузку мебели ,чтобы сьехать ,о каком приставе и судебном решении речь ?