Купить квартиру в Париже для сдачи в аренду

[Parka]

Decoda, если Вы не были во Франции, Вас туда не тянет, то почему решили сдавать в Париже, а не в другом городе ?
Сейчас меня закидают гнилыми помидорами, но в Москве сдавать выгоднее, налоги ниже, затраты тем более...

Не закидают
Я поддерживаю вашу точку зрения. А главное - проблем меньше...

[Droopy]

Не закидают
Я поддерживаю вашу точку зрения. А главное - проблем меньше...

Вот и я о том же - проблем меньше значительно, выгоды больше, затраты меньше. за 200 штук евро можно купить небольшую ликвидную квартирку рядом с метро в Москве, сделать ремонт типа "евро", или уже купить с ним же, и сдавать за ту же тысячу или даже больше. Даже если платить налог по полной, 13 процентов, выходит гораздо выгоднее, чем связываться с французскими налогами и с затратами домоуправления-синдика на разнообразные ремонты того, сего, пятого и десятого плюс всевзможные charges, которые платит именно владелец...
И выселить жильцов значительно проще, опять-таки.

[Nork]

Droopy,

в Москве только ты можешь в очередной раз прийти туда за оплатой аренды, а на тебя заявят новые хозяева твоей же квартиры, обвинив в вымогательстве !))

Многие люди немножечко оторвались от реалий, ну понять можно....

[Parka]

в Москве только ты можешь в очередной раз прийти туда за оплатой аренды, а на тебя заявят новые хозяева твоей же квартиры, обвинив в вымогательстве !))

Не совсем понятно. Так сдавайте официально. Кто мешает? В регпалате можно наложить арест на операции с недвижимостью... А потом - кто же дает арендаторам оригиналы/копии документов?

Все никак руки не дойдут, прикинув все мне показалось это совсем мизерным, причем я не жадный аж совсем

ну, 15-20 тыс/год никогда не помешают...

[libellule]

Так сдавайте официально. Кто мешает?

Налог 25% с нерезидента, есди официально сдавать.

[Parka]

Налог 25% с нерезидента, есди официально сдавать.

Ну, никто не мешает сохранить прописку (или иметь ее) при наличии квартиры...

[libellule]

Ну, никто не мешает сохранить прописку (или иметь ее) при наличии квартиры

Я почитала законы на эту тему, пишут, что определяют резидент-нерезидент по штампам въезда-выезда. Так что прописка ни при чем. Как на практике не знаю.

[Nork]

Дубль.

[libellule]

Модераторы, поправьте, пожалуйста, мой Пост 59 с 25 % на 30%.
Спасибо.

[Nork]

Nork, вы сгущаете краски. Не так просто без документов переоформить жилье. Для этого можно и не снимать его, если все так просто переоформить как вы пишите.... Через ИП выгоднее сдавать - патент.

Безусловно. Но это без документов)). За копейки изготавливаются бланки , доверенности, а печати гос. структур из готовят за две копейки. Документы будут.
Это все сдается в рег. Органы и ..... Вес взят, как говорят штангисты

Если не согласны идите .....в суд

Не сгущаю, бывает, часто.

[Parka]

Безусловно. Но это без документов)). За копейки изготавливаются бланки , доверенности, а печати гос. структур из готовят за две копейки. Документы будут.
Это все сдается в рег. Органы и ..... Вес взят, как говорят штангисты.

Nork. Для того, чтобы все это сделать - не нужно снимать вашу квартиру....

[Nork]

Nork. Для того, чтобы все это сделать - не нужно снимать вашу квартиру....

Это возможно.
Я тут понял, что пытаюсь найти такими соображениями в постах для себя повод , чтобы этим не заниматься и ищу поддержки со стороны. Для себя сейчас твердо решил, что в Москве точно этим не займусь. Душа на это не лежит и стало как-то легче.

[Nork]

Дубль

[Nork]

Кто от реалий оторвался ? Больше половины форума, кто десятилетиями сдаёт квартиры в России и живёт на эти деньги или кормит престарелых родителей ?
Никуда приходить не надо, если всё поставлено нормально. Деньги переводятся на счёт.
Или Вам французские истории рассказать ? Про то, как добрые соседи пустили соседку к себе пожить, приехали из отпуска, а она их в собственный дом не пустила, и они судятся годами с ней, проживая в караване ?

Не спорю.
Историй таких везде полно. Все боятся под них попасть.