Управа на syndic

[tunekd]

M-arge, это статья 17 закона номер 65-557 от 10-го июля 1965 г (это закон, который диктует все правила copropriété)
Ви можете его наити на саите www.legifrance.gouv.fr

В кратце, когда дом только построился, синдика назначает строитель (часто вместе с нотариусом) и обычно это записано в règlement de copropriété. Но в этом случае синдик имеет временный характер, и его нужно удтвердить на первой ассамблее в течении года после создания copropriété.

Для этого удтверждения необходимо иметь несколько смет других синдиков, чтобы сравнить их условия, и тогда решение принимается всеми собственниками на первой ассамблее...

Вот вам статья:
Art. 17 Les décisions du syndicat sont prises en assemblée générale des copropriétaires; leur exécution est confiée à un syndic placé éventuellement sous le contrôle d'un conseil syndical.
Dans les cas où, avant la réunion de la première assemblée générale suivant la mise en copropriété, un syndic provisoire a été désigné par le règlement de copropriété ou par tout autre accord des parties, ce syndic ne peut être maintenu que par décision de l'assemblée générale, après mise en concurrence préalable de plusieurs contrats de syndics effectuée par le conseil syndical, s'il en existe un, ou les copropriétaires.
A défaut de nomination, le syndic est désigné par le président du tribunal de grande instance saisi à la requête d'un ou plusieurs copropriétaires, du maire de la commune ou du président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière d'habitat du lieu de situation de l'immeuble.