Если ваш жилец не уезжает и не платит

[blanca94]

Да, собственники иногда делают так: заходят, снимают с петель двери, окна (!), демонтируют унитаз, краны, все это уносят.
Вещи квартиросъемщиков не трогают ..

Понеслась душа в рай! Какие унитазы-окна-краны? Откуда вы все это взяли? Пол со стенами и потолком не трогают надеюсь?
Дверь - да. Остальное - нет. Просто по той простой причине что забрать это не заходя в квартиру нельзя. А зайдя в квартиру, просто переступив порог, вы совершаете "незаконное проникновение в жилое помещение" даже просто зайдя и ничего там не тронув (ни свое ни чужое). Попробуйте - и сразу в полиции окажитесь с длительными и геморойными разборками у котррых на выходе будет статья уголовного кодекса. Не нужно такой самодеятельности. Иначе к уже имеющимся убыткам могут доплюсоваться новые (в частности штрафы) которые в зачет не идут так как платятся в карман государства.