Реконструкция дома во Франции

[Амисон]

Ребята, помогите советом. Я тут новенькая во всех смыслах. И в стране Франция (южный регион) и на форуме. Вот какая приключилась история. Купили дом в Мужане. Решили его расширить за счёт территории сада, не дали. Пошли не в ширину, а ввысь. Нашли проект-менеджера, заключили договор и рассказали про свои хотелки. Ее услуги от начала до конца (! полная организация строительства и контроль над ним) по договору были оценены в 20 000 евро плюс 4000 работа архитектора плюс все инженерные и тому подобные исследования и простукивания стоили нам 10 740 евро: engineer - 3900, geometry - 6000, thermal 840. В результате через 4 месяца работы мы получаем дополнительный счёт в размере 1500 на архитектора за какие-то там неучтенные работы, и абсолютно невнятный проект дома, скорее с типовым решением постройки 2 этажа, чем индивидуальным. К тому моменту, мы с мужем только закончили грандиозный ремонт квартиры в Москве, где изначально все начиналось с дизайн проекта. Компания, которая работала с нами от начала и до конца, серьезная и большая в Москве. Цены не маленькие, даже для Москвы. За свой дизайн проект ребята запросили 3000 долларов и через 2 месяца я получила 4 толстенные книги (перепланировка, сантехника, электрика, слаботочный проект) плюс отдельную брошюру с 3D визуализации ВСЕЙ квартиры. Без всяких дополнительных затрат. Плюс абсолютно прозрачная смета на ремонтные работы, где учитывался даже самый маленький чих.
Во Франции нам на руки выдали хилый проект на 5 листов, где невозможно было понять ни масштаб, ни высоту, ни ширину, ни расположение электрики, ни расстановку мебели, ни размер проемов окон или дверей. Вообщем, одна большая неясность, но зато спецификация на краники, винтики, розетки была сделана страниц на 15.
Вообщем, испытав легкий шок от такой работы, мы нашему менеджеру подробно объяснили, что краники и винтики это хорошо, но было бы не плохо посмотреть на картинку в целом дабы понять, те ли эти краники и винтики. Для наглядности скинули ей наш московский проект, как пример того, что мы ожидали изначально получить. В ответ нам сказали, что предложение сделать все как в Москве, нам обойдётся в дополнительные 10 000 евро (без VAT)архитектору. И с 3D визуализацией только одного помещения. То есть это уже было более 17 тысяч евро только за проект ... против московского проекта в 3000 долларов.
Мы согласились. Куда деваться? Проект сделали, как хотели. Дело дошло до визуализации. И вот мы получаем плоскую картинку спальни (а просили ванную, как наиболее сложный объект), сделанную только с одного ракурса. То есть все, что мы увидели сравнимо с тем, что увидит зашоренная лошадь, глядящая в даль, без всяких право или лево. Пишем письмо с претензией. На что получаем ответ от менеджера, что она решила проигнорировать наши замечания, так как мы мешаем ей заниматься нашим проектом. И в конце письма приписка, что если мы хотим, что мы хотим, то заплатите ещё 1500 евро, так как 3Dвизуализация изначально предполагалась плоская и только с отображением одной стороны комнаты, а то, что мы хотим- называется пространственная визуализация и стоит дополнительных денег. Честно скажу, что впервые сталкиваюсь с таким разводом и тем, как ловко можно прожонглировать профессиональными терминами. Лукавить не буду, наше следующее письмо было ультимативным: или делаете то, что вы видели на нашем московском проекте без всяких допоплат (а они видели именно то, что теперь называют пространственной визуализацией) или идите лесом. Неделя молчания, а потом получаем тупо счёт на сумму в 7000 тысяч евро. Надо отметить, что по ходу процесса нами уже были выплачены 13 000 евро проект-менеджеру и теперь она решила получить оставшиеся 7000 из заявленных 20000 по договору. На наш письменный вопрос не хочешь ли ты, голубушка, отреагировать на наше последнее письмо и давай уже решать где мы и как мы- вместе или порознь, она нам присылает обвинение в blackmailing, разрыв договора (хотя у неё не было такого права) и требование оплатить работу, которой она по факту сама себя лишила, как только заявила о разрыве отношений. Строительство еще не началось. Запрос на согласование в мэрии внесённых в проект изменений ещё даже не отправлен. То есть, менеджер решила получить оставшиеся деньги от балды (или обиды) и настроена крайне решительно с нас эти деньги содрать. В связи с этим 2 вопроса:
1. Кто-нибудь может посоветовать хорошую местную строительную компанию (в районе Cote d’Lazure) , которой можно доверять. У нас на руках полноценный проект реконструкции дома и все проведённые экспертизы. Согласование мэрии на изменения в проекте надеемся получить в течение ближайших 2 месяцев.
2. Если будет суд, так как мы не заплатим менеджеру больше ни копейки, я знаю, что смогу предьявить доказательства того, что:
3d визуализация была сделана с ошибками и не соответсвует утверждённому плану
были нарушены права клиента
нарушены сроки договора
предъявлены необоснованные обвинения в blackmailing
И тд
Но вопрос в том, насколько можно рассчитывать на непредвзятость судов Франции пусть даже с местным адвокатом, если французский гражданин выступит против русско-английской коалиции ? У меня муж - англичанин)))
Заранее всем спасибо,
Анна