Покупка жилья в Ницце

[Алекcей]

так я об этом и написал - может подумать о немного большей площади (взять 2кк с кухней, сделать 2 студио полноценные, одну сдавать (как часть квартиры), при желании - всегда будет возможность для расширения. А если денег не хватает - можно и кредит взять во Франции. Опыт у форумчан есть

Во первых не мой это рынок и я ничего не понимаю в аренде квартир в Ницце. Думаю что это ниша профессионалов и любительский уровень не позволит отбить даже несчастные 3,5%. А морозить даже 100.000 ради развлекухи-не тот момент.
Во вторых есть набившие оскомину но очень точные:Широко шагать-штаны порвёшь. Ну и:Бери ношу по себе-чтоб не падать при ходьбе(это уже Брат-1 вроде)