Продажа квартиры в России и резидентство

[Natali_1110]

Именно так и есть - 30% от прибыли. А не от цены продажи. Если цена покупки =0 (приватизация, дарение), то от полной стоимости.

В том то и дело, что для налоговых нерезидентов невозможно применить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение жилья, равно как и любые другие. Вычеты нельзя применить к доходам физического лица, которые облагаются НДФЛ по ставкам 9, 15, 30, 35% (п. 4 ст. 210, п. п. 2 - 5 ст. 224 НК РФ). К таким доходам, в частности, относятся доходы нерезидентов (как иностранных граждан и лиц без гражданства, так и граждан РФ), дивиденды, материальная выгода от экономии на процентах и др.