Etat de lieu

[Campanule]

Сестра сьезжает со своей квартиры, где прожила почти 3 года. На протяжение всех трех лет напротив ее дома шла очень большая стройка. К тому ж ее окна выходят на довольно оживленную улицу. Как результат, в квартиру залетает много пыли и смога. Стены за 3 года покрылись тонким слоем пыли и "копоти", особенно силен этот феномен на стенах у окна-балкона. Имеют ли право владельцы квартиры удержать с нас за мытье и/или покраску стен? Или это считается usure habituelle?