Нотариус и его выходки

[Parka]

Опять же, исходя из моего опыта, предварительный договор готовит либо агентство, под наблюдением и после проверки нотариуса.
Либо, как это происходит в 99% сделок на ЛБ, агентство просто передает данные о продаваемой недвижимости нотариусу, который и готовит и заверяет оба акта.
Почему ? Потому что если вдруг агентство пропустит только лишь одну важную вещь в контракте, то весь договор может быть аннулирован. А это естественно им совсем не надо.

Уважаемая Nadin. Насколько я понял, нотариус просто не примет договор, не удовлетворяющий закону. Но, говоря о непорядочности некоторых нотариусов хочу сказать русскую пословицу: закон - что дышло - куда повернул, то и вышло )))). Вы же юридически грамотный специалист - вы меня должны понять. Ведь, главное то, что прописано в договоре и не нарушает закон.
Я не буду вдаваться в дебри конкретики... Но скажу однозначно: я видел договора, где все нормально прописано, видел договора, защищающие интересы Покупателя, а у меня был договор, где я был совершенно бесправен. Да, мне давалось 7 дней на обдумывание. Хоть это было прописано... Но ведь иначе нельзя по закону)))). И все... Там не было даже ни одного условия, по которому мне бы вернулся задаток. Ни одного! (даже при моей смерти)!
Там было сказано только, что нотариус ни за что не отвечает и Покупатель и Продавец все споры решают сами между собой в суде. По тому договору я попадал в кабалу... Причем на сумму, которую никто не мог предположить. Она не была прописана!!! Типа, сколько попросят, я все должен был заплатить. Так и было написано - Продавец может компенсировать любую сумму, необходимую ему для продажи квартиры и компенсирующая его расходы на продажу (т.е. он будет летать бизнес-классом из Швеции или Лондона, а я ему все буду компенсировать!!!). Даже мебель и кухня, о которой мы изначально договорились, не только не были выделены в отдельную графу, но наоборот, в договоре четко стояло - "без мебели"!
Продавец практически ни за что не отвечал. У него были права, но не было обязанностей. У меня были обязанности, но не было прав. А вы говорите - законнность)))

Compromis готовится предварительно агентством, а Promis самим нотариусом. Отсюда и возникает плата за услуги и регистрация Promis в налоговой. Или вы хотите сказать, что нотариус готовит Compromis бесплатно? Ведь до заключения договора и передачи его нотариусу он денег не видит... Вот не поверю, что нотариусы стали работать во Франции бесплатно!