Покупка жилья viager

[TatjanaSka]

Ситуация такая. Есть пожилая и больная дама (моя свекровь) которая живет в доме. Дом был куплен ею и свекром в совместную собственность.
Свекр умер. Наследники на его часть дома - свекровь, сын и дочь.
Потом умирает дочь. У нее остается 3 детей.
Свекровь пользуется в настоящее время всем домом по праву usufruit (после смерти супруга). Но юридически получается, что сейчас собственников пятеро:
1. пожилая свекровь, владеет 2/3 частью дома (1/2 часть ее личная + 1/6 часть унаследованная за мужем)
2. сын средних лет, владеет 1/6 частью (наследство от отца).
3. дочь умерла, ее часть наследства за отцом (1/6 часть дома) перешла ее трем детям (они вообще молодые, им по 20-30 лет), каждый из них владеет 1/18 частью дома.

И вот свекровь завела идею, что она хочет дом продать en viager.
Как я понимаю, весь дом viager не получится продать - никто не захочет платить пожизненную ренту четырем молодым собственникам
Вопрос: может ли свекровь продать en viager только свою часть? нужно ли на это согласие других собственников?