Переезд на ПМЖ. Выбор региона для покупки недвижимости. Куда?

[pokins]

Хотим переехать на ПМЖ во Францию (я и жена, детей пока нет).
Хотим купить дом. Бюджет, наверное, до 400ke (можно и чуть больше, если совсем конфета). Хотя и по 260k смотрели в той же Бретани супер-варианты, но Бретань пока что-то не охота ..
Все никак не можем определиться с регионом. Наверное, не хочется чего-то "серого" по погоде. Т.е. Москва настолько достала летом с дождем и +15 днем ... что хотелось бы Юга. Идеально было бы в Прованс - там у нас друзей много (французы нативные), но там дома, который бы хотелось купить слишком дороги по сравнению с другими регионами попроще ... Задумались и о квартире метров в 100 (дети-то появятся..) где-нибудь в Экс-эн-Прованс... но пока дом отдельный больше манит. Хотя, как знать - сами родились и выросли в Москве, в отдельном доме никогда не жили.
Зимой смотрели Лонгедок, оч понравилось вокруг Каркассона и цены там приемлимые и район получается очень стратегический Тут тебе и до атлантики не так далеко и Пиренеи под боком, да и до Средиземного несколько часов на авто ...
Были в Ланде ... там дома хорошие, замли много в участках с домами, но... нелюдимо как-то ... На отшибе, выходит.
Что думаете про Каркассон и окресности? Что сравнительного могли бы присоветовать по примеру Каркассона?

[A_Karina]

pokins, про Каркасон я не знаю абсолютно ничего, но я сама, как человек проживший много лет в Москве и прекрасно понимающий Вас, когда Вы говорите о проблемах вечно-неудавшегося лета, наслаждаюсь всеми климатическими прелестями Лазурного берега. Дом - это очень хорошо, но это дорого, если у Вас есть такаие возможности то почему нет? А вообще, не так давно смотрела некотурую недвижимость между Ниццей и Каннами. Есть прекрасные маленькие города как Juan-les-Pins или Golfe-Juan или Antibes в которых очень много строится новых объектов. Есть отличные квартиры любой площади с садами, террассами, балконами и т.д. Обратите внимание на эти новостройки.

[pokins]

pokins, А вообще, не так давно смотрела некотурую недвижимость между Ниццей и Каннами. Есть прекрасные маленькие города как Juan-les-Pins или Golfe-Juan или Antibes в которых очень много строится новых объектов. Есть отличные квартиры любой площади с садами, террассами, балконами и т.д. Обратите внимание на эти новостройки.

Спасибо за инфо, Карина. Лазурный это, конечно, классно, но цены там - хай ... В сравнении с другими департаментами. В гольф Жуане, Валларисе и Антибах я, конечно же, был. Там хорошо
А какие-нибудь конкретные варианты у вас не найдутся в памяти? Для примера просто.. Ну, типа, 100м2 квартира с терассой с видом на море в Гольф-Жуане с 2 парковками = 350ke ?
Просто на том же Селожер практически нет новостроек ...

[A_Karina]

pokins, цены на трехкомнатные квартиры, примерно 65-70 м.кв. с балконом или террассой и паркинг на одну машину начинались от 250-260 тыс.евро. (были дома новые журналы и только вчера выкинула((()

[A_Karina]

просто на том же Селожер практически нет новостроек ...

есть, посмотрите http://www.selogerneuf.com/recherche...n%20&ci=60924&
или
http://www.selogerneuf.com/51528143/...51528143&page=

[Ptu]

pokins, на всякий случай спрашиваю, будут ли у Вас какие-то основания на постоянное проживание во Франции? Раз уж речь идет только о географии, этот вопрос Вы решили?

[maybe baby]

гм у мужа родителей там дом семейный, недалеко от Каркассона как раз. около Нарбонна. климат там тот еще - то слишком жарко, то ветры безумные дуют, то еще какая-то ерунда. и сам регион мне не очень нравится, в Провансе совсем другой шарм, даже если не около моря

[pokins]

гм у мужа родителей там дом семейный, недалеко от Каркассона как раз. около Нарбонна. климат там тот еще - то слишком жарко, то ветры безумные дуют, то еще какая-то ерунда. и сам регион мне не очень нравится, в Провансе совсем другой шарм, даже если не около моря

ой, а если можно - попдробнее...
ветры они много где есть, в том же Арде, Авиньоне часто мистрали встречал.

[Ptu]

pokins, я вам ссылочку одну на новое жилье кинула, а вообще задавайте ключевые слова о новом жилье в инете и получите не одну ссылку.

[maybe baby]

ой, а если можно - попдробнее...
ветры они много где есть, в том же Арде, Авиньоне часто мистрали встречал.

ну вот мы туда каждое лето ездим отдыхать, и как-то душа не лежит к региону. кругом суровые горы, мало растительности, пейзаж скучноватый. вино к тому же плохое мне больше нравится у басков, в Провансе, да даже в Альзасе! но с другой стороны, все зависит от конкретного города, от конкретной деревушки. около Port la Nouvelle (наш дом там недалеко) - вообще не то, а около Colliure - просто красота неземная! и вообще поближе к Испании красиво. я думаю, в идеале Вам надо с женой поездить по тем местам - Вы сразу увидите, к каким деревушкам душа лежит, а в какие даже заезжать не хочется. но то, что недвижимость в Aude и Pyrenées Orientales для Средиземного моря не такая уж и дорогая, в отличие от PACA - это факт

[power7500]

[QUOTE=maybe baby;1059050480]гм у мужа родителей там дом семейный, недалеко от Каркассона как раз. около Нарбонна. климат там тот еще...

Привет. Если есть опыт, регион Бордо цены на недвижимость, жизни и климат? Спасибо.

[Asmoos]

[QUOTE=power7500;1059226719]

гм у мужа родителей там дом семейный, недалеко от Каркассона как раз. около Нарбонна. климат там тот еще...

Привет. Если есть опыт, регион Бордо цены на недвижимость, жизни и климат? Спасибо.

Этим летом купили дом в Ландах. Занималась всем сама. Поисками, оформлением документов, покупкой.... Живу в По и в Ландах. Юго- запад знаю очень неплохо.
По поводу покупки недвижимости... Мне кажется что основное с чем нужно определиться с тем что вам больше подходит- мегаплис, город, уединенная жизнь..и она же недалеко от города с разными видами развлечений... Затем- образ жизни, хобби, спорт и т.д... ..Уединенная жизнь в живописных местах провинции- Вантероль, Тот же Каркассон или Монт де Марсан, По, Баскские земли- Сен Жан - Пье- де Порк и т.д... ( Любителям рыбалки например очень подойдет Аркашон... Особено если у вас будет например катер- на нем можно отправиться позагорать и порыбачить на острова.. Но аркашон находится недалеко от Бордо и потому цены там на все , включая недвижимость- взвинчены... За ту же цену- но в Ландах- Леоне, Вье- Буко, Кап- Бретоне, Мессанже и т. д. ...можно купить что то гораздо более качественное. Тут же- океан, озера, гольф клубы ,школа серфинга, каное, парусные виды спорта, эскалады, квадрациклы,пейнтбол в лесу, велосипедные прогулки по оборудованным исключительно для прогулок лесным дорожкам , вокруг озер... Природа в этом самом большом в Европе лесном массиве- удивительная.. До аеропортов,,- Биарриц- 30-40 км, По около 110 км, Бордо около 180 км.. Летом здесь рай-была там пару лет назад и влюбилась в это место и когда появилась возможность приобрести дом- не сомневалась ни секунды..И ни секунды не пожалела... Ну ладно продолжим..Берег в сторону Байоны- Сен Жан Де люз, Биарриц, Андай..... - становится более гористым и тоже очень живописным, но по другому.... В Биаррице- гольф, Казино, ночные клубы и красивая набережная..Город исторически как ни один другой город связанный с россией и царской семьей, православная церковь где проводятся службы на двух языках- русском и- параллельно- французском.. Плас Вердан-с кафешками и ресторанчиками.... Русский балет..... Мне этот город очень нравится..."Король пляжей, пляж королей" Но больше осенью... Летом- на мой вкус- слишком много народа... Недвижимость- дорогая..Ну на сегодня хватит... Поздно уже. Что то я разогналась..))).

[Ptu]

http://www.immoneuf.com/appartement-...times-06-1.htm

[Траута]

Зачем обязательно на море? Там жилье очень дорогое. Если есть желание купить квартиру 100-120 метров или дом с бюджетом до 400000 евро. Прованс хорош. Ближе к Авиньону. Такие места красивые, климат южный, цикады, вечера очаровательные.
Только тоже пара вопросов. Один-в униссон с Ptu. И второй вопрос- жилье, местность-это не только место жизни, но, главное, место работы. Жилье неподалеку от работы покупают. Вы учитываете этот критерий? Может быть, есть смысл с него начинать?

Здесь задала параметры: 84 регион, дом от 100 до 120 метров, цена от 260000 евро до 400000 евро.

http://www.paruvendu.fr/immobilier/a...u=&pa=FR&lo=84

[maybe baby]

и кстати если Вы в поисках южного климата - то рекомендую только дом с садом или патио, в котором под навесом можно себе с удовольствием холодное винцо потягивать, мясо или рыбку свежую на гриле жарить, поздно вечером на звезды смотреть. а то в квартире летом никаких сил нет сидеть - тут уж по-моему что Москва, что Каркассон (кстати сам город шикарный). за 400.000 евро можно около Парижа дом купить, а уж там-то тем более, причем раза в 3 больше.

[Ptu]

за 400.000 евро можно около Парижа дом купить, а уж там-то тем более, причем раза в 3 больше.

Прямо сказочные цены... у нас за эти деньги домик очень скромный будет, либо в глуши.

[selia]

и кстати если Вы в поисках южного климата - то рекомендую только дом с садом или патио, в котором под навесом можно себе с удовольствием холодное винцо потягивать, мясо или рыбку свежую на гриле жарить, поздно вечером на звезды смотреть. а то в квартире летом никаких сил нет сидеть - тут уж по-моему что Москва, что Каркассон (кстати сам город шикарный). за 400.000 евро можно около Парижа дом купить, а уж там-то тем более, причем раза в 3 больше.

В Париже иои недалеко за такие деньги можно купить достаточно скромную квартиру ну уж никак не дом

[maybe baby]

В Париже иои недалеко за такие деньги можно купить достаточно скромную квартиру ну уж никак не дом

а Вы наверное агент по недвижимости? я говорила, ОКОЛО Парижа, а не в Париже. около - это в пределах 15-20 км.

[maybe baby]

и кстати, от Каркассонна до моря вовсе не несколько часов, а каких-то 70-80 км. можно и поближе к морю купить, так чтобы километров 30-40 было ездить. если с бассейном, то вообще рай. и там за 400.000 евро это все 100% возможно

[power7500]

Приветики, можете поделиться опытом? Бордо и вокруг 20-30 км. Планируем купить не большой дом для двоих а затем разширится. Это реально?
Живем в Англии. Как в этом регионе летом и зимой? Какие негативы?
Спасибо. Влад

[maybe baby]

400.000 евро - сказочная цена? ну так а как тогда люди живут, которые по 2000 на семью зарабатывают? у них каким-то магическим образом у ВСЕХ дома, я вот конкретно про департамент Aude говорю

[Ptu]

maybe baby, вы про Парижский регион говорили. А это не одно и то же. Кто на что живет - это не важно. Важно просто посмотреть на цены на рынке, и какому качеству это соответствует. Вот и все.

[Viki]

Ситуация знакомая до боли. Народ ищет дома для "новосела", а он не может сказать, решил ли он каким образом будет переезжать на ПМЖ.

[Ptu]

Автор не ответил на ключевой вопрос. На каком основании жить во Франции?

[pokins]

Автор не ответил на ключевой вопрос. На каком основании жить во Франции?

А зачем я должен отвечать на этот вопрос? Наоборот, это я дорогих форумчан спрашивал - где лучше всего под мои запросы искать жилье

Ну, если что - делать собираюсь так, покупаем дом, оформляем ВНЖ. Все просто. Наши друзья год назад уже так сделали, уже с ВНЖ. Просто у них Нормандия ...

[Траута]

Ну, если что - делать собираюсь так, покупаем дом, оформляем ВНЖ. Все просто. Наши друзья год назад уже так сделали, уже с ВНЖ. Просто у них Нормандия ...

pokins, вот теперь, по-настоящему, просьба уточнить.
Покупка жилья не подразумевает автоматически получение вида на жительство во Франции- карту резидента с последующим гражданством.
Такие случаи редки. Должны быть ещё составляющие.
Были эти составляющие дополнительные у Ваших знакомых?
Не сочтите за невежливость вопросы.
На форум часто приходят с просьбами помочь и рассказать. Хотелось бы следующим вопрошателям отвечать правильно.
Этот обмен информацией и взаимная помощь-правило форума.
По поводу ветров в Провансе. Два основных потока - направления. Один дует на Марсель-мистраль. Второй - к границе с Испанией-трамонтана.

[pokins]

Траута,
Что вы хотите чтобы я уточнил?
Люди просто продали тут все имущество и переехали туда в купленный дом. Перевезли трех лошадей, двух собак, одну бабушку и двоих детей. Сняли с учетам машину, перевезли рояль в фуре. Подали документы в мэрии, показали средства на счету. Как-то так. Имеют ВНЖ, сам видел.

Но я не с этим сюда пришел - мне регион выбрать надо, извините, тема получения ВНЖ для меня на данный момент не интересна.

[Viki]

Но я не с этим сюда пришел - мне регион выбрать надо, извините, тема получения ВНЖ для меня на данный момент не интересна.

И мы очень рады за вас! ВНЖ вас не интересует, а ПМЖ - да.

Выбирайте любой регион, не промахнетесь! Франция прекрасна! Но на ПМЖ на всякий случай не рассчитывайте.

[Viki]

Как-то так.

Вот это здесь самое интересное.....

Из реальных советов - выбирайте именно то местечко, куда переехали ваши знакомые, именно тот городок с той же мерией. Ибо другой такой нет!

[Траута]

Что вы хотите чтобы я уточнил?

pokins, поясняю.
У Вас есть бизнес. Так? Значит Вы поймете такой довод.
Рассказ о механизме получения ВНЖ у Вашего друга - это Ваша плата за просьбу рассказать о регионах и посоветовать.
Пока, на основании того, что Вы рассказали, реальный совет только один- только та мэрия, где купили дом и живут Ваши друзья.
Так как только покупка жилья по французским законам не дает право на вид на жительство. Не выбирайте, а скорее пользуйтесь ситуацией, которая сложилась в той мэрии. Пока не поменялась политика, и не сменился мэр.

Да, мы не такие уж и любопытные. Свои процедуры давно прошли. Нам лично всё это не очень интересно.