#181
18.10.2010, 15:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
У нас вот такая система : раз в 3 месяца приходят снимать показатели со счетчика воды. В таком случает платишь только за себя, сколько потратил воды, столько и оплатил. Если тебя нет дома, оставляют бумажку, которую можно самому заполнить (записать цифры со счетчика) и отправить по указанному адресу. в таком случае тоже платишь за себя. А вот если ничего этого не сделать, автоматом выводят среднне арифметическое и платишь среднюю по дому сумму. |
|
|
#182
19.10.2010, 19:13
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 13.12.2007
Сообщения: 399
|
|
|
|
#183
19.10.2010, 19:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
||
|
#184
22.10.2010, 14:41
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.10.2009
Откуда: PACA-СПб
Сообщения: 215
|
где-то я читала, что после оформления état des lieux, мы имеем пару дней зафиксировать те недостатки, которые мы не заметили в день подписания этого документа.
кто-нибудь располагает точной информацией? заранее спасибо |
|
|
#185
11.11.2010, 22:48
|
||
Мэтр
|
Здравствуйте.
У меня проблема с colocataire. Если пишу не в той теме, перенесите, пожалуйста. Я снимаю комнату в квартире, где живет сам хозяин. Контракт не заключался, никаких бумаг не было подписано. Он меня предупредил за месяц, чтобы я сьехала, т.к. его семья приезжает жить в его квартиру. Я заплатила аренду за полмесяца, т.к. ждала зарплату и у меня не было полной суммы. Но до этого я кормила его в течение 3 недель, т.к. у него не было денег, он сказал, что все мне возместит, либо будет делать покупки на следуюшей неделе. В итоге ничего он мне не возместил, и продолжает есть мои продукты, а своими со мной не делится. Я ему предложила вычесть небольшую сумму из остатка аренды, которую я должна заплатить, он не соглашается, говорит, что ничего не обязан мне возмесшать, что он ничего не брал. Не знаю, как мне теперь поступить. |
|
|
#186
11.11.2010, 22:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
shokoladki_net, я бы просто съехала с квартиры и не доплатила бы за остаток месяца. Контракта нет? Нет/ Совесть у Вас чиста -- Вы его кормили-поили.
|
|
|
#187
11.11.2010, 23:19
|
||
Мэтр
|
Дача, в том то и дело, что мне не куда ехать, я в поисках. Я хочу его проучить. Если я останусь и не заплачу, что мне грозит? Имеет ли он право просто меня выгнать? Или же просто вычесть небольшую сумму из остатка loyer (жаль, я не сохраняла чеки из магазинов), но он будет протестовать.
|
|
|
#188
11.11.2010, 23:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
||
|
#189
11.11.2010, 23:32
|
||
Мэтр
|
Дача, я вообще больше не буду снимать жилье с лицами мужского пола.
Я ему пригрозила немного; если он попытается меня выгнать будет разговаривать с моими друзьями в неформальной обстановке Может не стоило. |
|
|
#190
31.01.2011, 22:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Хозяйка не высылает квитанции об оплате
Не так давно мы попросили у хозяйки квитанции об оплате (уже скоро 2 года, как мы снимаем у неё жильё, а квитанциё в глаза не видели, оплата производится банковским переводом). Просьба была в заказном письме с уведомлением. Но квитанции до сих пор нам не высланы.
Пожалуйста, если кто-то знает статью закона, по которой она нам обязана их дать, подскажите, пожалуйста. Буду премного благодарна !
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#191
31.01.2011, 23:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Droopy, на сайте Legifrance есть всё. И можно искать по ключевым словам. Правда, признаюсь, что я искала loi 1989 прямо в гугле.
http://www.legifrance.gouv.fr/affich...Texte=20110131 Цитата:
Но если вам очень нужны квитанции, можете сами найти модели, напечатать и отослать квартирному хозяину, приложив и конверты на ваш адрес, с марками. Хотя это тоже не всегда помогает. Увы, сама была в такой ситуации. Закончилось подделкой последних квитанций -- надоело хозяина-алкоголика по телефону вызванивать. |
|
|
#192
31.01.2011, 23:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Dacha, она не алкоголик, вроде, нормальная бабулька, а вот тут что-то не шлёт. Мне даже странно. Она нас тут упрекнула в задержке платежа, я пошла в банк и взяла бумагу, что деньги были ей переведены в срок, такого-то и такого-то числа на такой-то счёт. Подпись ответственного лица и печать банка. Ну и попросила, в этом же письме с бумажкой, отослать мне квитанции. Так не отослала, зараза.
Спасибо огромное !!!
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#193
31.01.2011, 23:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Это я про своего бывшего хозяина.
Не за что. Мой муж сказал бы "Il faut lui tanner le cuir" -- доставать по-всякому, если квитанции нужны. |
|
|
#194
31.01.2011, 23:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Dacha, вот я и подумала, правда, отправлю ей уже заполненные квитанции, попрошу в письме расписаться. Может, денег пожалела, или катриджа для принтера стало жаль.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#195
31.01.2011, 23:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
|
Droopy, что денег пожалела это точно и всего то 6 евро , ровно столько стоит около сотни готовых Quitances de loyer ( EXACOMPTA Ref. 43 E ) в Virgin , только заполнить , расписаться и отослать .
|
|
|
#196
01.02.2011, 10:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
orient_777, а если я ей скачаю из интернета, заполню, отошлю на подпись и, как Даша, конверт с марками вложу в письмо, думаете, пришлёт ?
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#197
01.02.2011, 13:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
|
Droopy, если попросите официально и заказным письмом , то обязана прислать по закону . Марки с конвертом высылать думаю это уже слишком ..... У каждого свои обязательства .
Le bailleur doit en délivrer gratuitement a la demande du locataire (art 21 de la loi du 06/07/1989) La quittance de loyer est nécessaire pour justifier de votre qualité de locataire et surtout pour prouver votre paiement, elle est utile pour ouvrir le bénéfice de certains droits comme par exemple la perception de l'allocation logement. Cependant sa délivrance n'est pas automatique, il faut en faire la demande au propriétaire, de préférence par courrier recommandé avec accusé de réception. Selon l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire est dans l'obligation de vous fournir une quittance de loyer dès lors que vous en faites la demande. S'il ne vous en fournit pas, il faut formuler une demande plus explicite avec une mise en demeure. |
|
|
#198
01.02.2011, 13:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
orient_777, так я уже попросила зказным письмом и официально. Не шлёт.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#199
01.02.2011, 13:48
Последний раз редактировалось orient_777; 01.02.2011 в 13:53..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
|
Droopy, ну тогда остаётся только il faut formuler une demande plus explicite avec une mise en demeure.
Только у вашей хозяйки это проявляется уже не жадность , а скорее всего наглость .... |
|
|
#200
01.02.2011, 13:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
orient_777, эх, видимо, придётся. Уже второй раз снимаем, так такое чувство, что никто не хочет по-человечески ничего делать. Исправно платим, ремонты делаем в квартирах, которые сданы в ужасном состоянии, а к нам отношение свинское. Обидно.
С первым владельцем судились и выиграли дело, не хочется больше такое повторять. Надоело, что за идиотов держат.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#201
01.02.2011, 14:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
|
Droopy, Вы абсолютно правы , думаю , что французы просто хорошо знают свою судебную систему , поэтому у них такая самоуверенность в своей безнаказанности .... К сожалению во Франции можно судиться годами и тот кто уже судился , второй раз на одни и те же грабли наступать не будет .....
|
|
|
#202
27.04.2011, 23:17
|
||
Мэтр
|
Здравствуйте.
Есть такая проблема. У меня в студии электрический мотор в душе и он работает все медленнее и медленнее, т.е. для того чтобы вода полностью утекла мне нужно ждать около 40 минут. Я не знаю в чем проблема, может там волосы запутались, либо там толстый слой известкового налета, либо он просто старый. Я живу в студии 4 месяца и с самого начала мотор эвакуировал медленно воду, но меня это не сильно беспокоило и я хозяйке не жаловалась, но сейчас уже не возможно душ принимать. Хозяйка о существовании мотора даже не знала, т.е. техобслуживание никогда не делалось (я не знаю сколько лет она сдает квартиру), при моем вьезде etat des lieux не было. Теперь такой вопрос: кто из нас должен оплачивать ремонт мотора? |
|
|
#203
27.04.2011, 23:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
|
shokoladki_net, контракт есть?
|
|
|
#204
28.04.2011, 00:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
|
||
|
#205
28.04.2011, 00:21
|
||
Мэтр
|
Флоуербомб, да, есть конечно. Там сказано, что хозяин квартиры обязан предоставить квартиру в хорошем состоянии с исправно работающим оборудованием. При этом сьемщик обязан проводить текущие работы, техобслуживание. Как быть в этой ситуации, если мотор не работал исправно с самого начала, но подписав контракт, я как бы согласилась, что все хорошо? Вообще хозяйка довольно милая и добрая женщина, но я не хочу брать на себя рашоды за мотор, потому что если так случится, что его надо менять, это штука ооооочень дорогая, я не смогу эго оплатить.
|
|
|
#206
28.04.2011, 00:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
|
Видите, ошибка в том, что не было etat des lieux, но что сделано- то сделано. Так а вы с хозяйкой разговаривали об этом, и к чему пришли ? Она может сама хочет сменить, а вы сомневаетесь
|
|
|
#207
28.04.2011, 00:31
|
||
Мэтр
|
Флощербомб, на тему оплаты пока не говорили, хочу подготовиться. Нет, в том то и дело, что это от меня она узнала, что в студии есть мотор, так как я пожаловалась, не пожаловалась бы она бы так и не знала, что в ее собственной студии был мотор
|
|
|
#208
28.04.2011, 12:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
||
|
#209
28.04.2011, 15:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
|
Скажите, пожалуйста, что нужно не забыть при etat des lieux с хозяином, кроме как проверить:
- работают ли выключатели - краны на кухне и посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь - душ и душевой шланг - закрытие окон - косм. ремонт, обои, краска, паркет и тд. Как вы поступаете с замками ? Ведь до меня там столько жильцов сменилось, можно ли менять замок, если хозяин согласен? Спасибо! |
|
|
#210
28.04.2011, 15:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.915
|
shokoladki_net, а вы не хотите для начала просто почистить слив обыкновенным déboucheur?
__________________
без подписи |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Secrétaire | anikkk | Биржа труда | 0 | 06.03.2012 16:11 |
location d'un bien immobilier: propriétaire vs agence | olia_h | Жилье во Франции | 1 | 28.09.2009 14:54 |
Ищу крепкого мужчину для выполнения мужских обязанностей :) (Лион) | Studentka | Биржа труда | 9 | 27.10.2008 14:30 |
Caution (ou locataire salarie)? | Natalja | Жилье во Франции | 1 | 09.08.2006 22:55 |