Финансовые вложения

[timofeev]

Можно сразу с поля к трейдеру возить или он сам своим транспортом приедет.

У нас в департаменте есть дядечка один, он был владелец нескольких заводов. Ушел на пенсию, все продал. Купил землю, скупил много и сейчас работает вот по этой схеме.

Не вдаваясь в детали что производил. Завод это постройки, которые ветшают, оборудование надо обновлять, продукцию сбывать.
А земля, она вечна и сбыть зерно на хлеб нет и не будет проблем никогда. Цены да, как акции поднимаются и падают.

Медея, искренне рад за вас, вашего мужа, который не сидит на месте а выращивает хлеб.
Но мне по жизни приходилось встречаться с фермерами которые работают 2-3 месяца а остальное время на субсидиях. Центр Франции.
Может что то изменилось и вы нам конечно расскажите.

[MEDEЯ]

Медея, искренне рад за вас, вашего мужа, который не сидит на месте а выращивает хлеб.
Но мне по жизни приходилось встречаться с фермерами которые работают 2-3 месяца а остальное время на субсидиях. Центр Франции.
Может что то изменилось и вы нам конечно расскажите.

С удовольствием бы поговорила на эту тему, но тут это оффтоп полный. Если найдете куда переместиться, можно там поговорить.

работают 2-3 месяца а остальное время на субсидиях

- я не знаю что это, в моей голове такая инфа не умещается.
Мой муж дочке однажды показал мультик про стрекозу и муравья. И объяснил ей, что он муравей.

[Печкин]

У кого 400-500 есть, можно вложить в медицину, будет 15% в год.

[timofeev]

У кого 400-500 есть, можно вложить в медицину, будет 15% в год.

Если речь идет о том что бы купить-построить Maison médical, и сдавать его в аренду специалистам, то реально и спрос есть, но отбивать тяжело и безнал. А все что в белую в Франции не дальше чем на 2 года.
Вкладываться в медицину нужно в России.

[Печкин]

В России нет смысла, т к в России неь развитой социалки. Во Франции доход врачей фактически гарантирован государством.

[timofeev]

В России нет смысла, т к в России неь развитой социалки. Во Франции доход врачей фактически гарантирован государством.

Так вы на французской социалке хотите стричь 15 процентов ?

[MEDEЯ]

Печкин, а можно уточнить, что Вы конкретно имеете в виду "вкладывать в медицину".

[Печкин]

Печкин, а можно уточнить, что Вы конкретно имеете в виду "вкладывать в медицину".

Например, дать денег врачу на открытие его кабинета.

[Azzaz]

Например, дать денег врачу на открытие его кабинета.

Побоится, даже если будут деньги. Их вкладывают , как правило, в то, что хорошо знаешь, поэтому она скорее даст соседу на трактор, проценты будет получать зерном.

[Azzaz]

А он потом обанкротится и тютю денежки.

поэтому же и пишу выше

вкладывают , как правило, в то, что хорошо знаешь

[Delfina]

Сужу по нашей деревне. Идут ко всем! Даже к плохим.

[Delfina]

Хотя ещё надёжнее, наверное, в кабинет провинциального ветеринара. Во где золотая жила! У нас тут они на каждом шагу, и везде паркинги перед ними вечно полны. Деревенские кошки/собаки - это вам не квартирные, с ними постоянно что-то случается. И хозяева, роняя тапки, несутся с ними к ветеринару. Вот, например, мой сосед-регбист. С его котом вечно что-то случается: то лапу подвернёт, то укусит его кто-то. Сосед "работает" на ветеринара. Тот, наверняка, уже на соседские деньги три кругосветных путешествия совершил.

[Dude]

Посмотрел документальный про рыболовно-туристический бизнес в Дордони. Большие частные озера с огромными карпами, вокруг домики для туристов и кемпинги. Приличного размера и качества хозяйские дома и микрошато. Рай есть.

[Delfina]

Не, другой. У меня соседи один краше другого!

[olena_k]

Например, дать денег врачу на открытие его кабинета.

А он потом обанкротится и тютю денежки.

[Delfina]

А он потом обанкротится и тютю денежки.

Надо вкладывать в деревенские кабинеты. Они никогда не обанкротятся.

Я прямо призадумалась.

[timofeev]

Например, дать денег врачу на открытие его кабинета.

Так врачам любой банк даст под 1,5 процента, зачем он будет брать у вас под 15?

[Печкин]

Так врачам любой банк даст под 1,5 процента, зачем он будет брать у вас под 15?

Не даст. Банк максимум что может дать, это на лизинг оборудования и т.п. А нал на оборотный капитал не дают.

[Azzaz]

И все они ищут старух проценщиц на открытие своих кабинетов: )

[MEDEЯ]

А зачем в деревне деньги на открытие кабинета? Кабинеты есть, врачей нет. Местами.

[Klassnaia]

А зачем в деревне деньги на открытие кабинета? Кабинеты есть, врачей нет. Местами.

Вы хотите убить мечту?

[azalea]

Кабинеты есть, врачей нет. Местами.

И скорее всего, таких мест много.

[EHOT]

А у нас уже есть 400-500 кило?

[zaviraks]

А у нас уже есть 400-500 кило?

Чтобы отдать неизвестно кому неизвестно на что?
Навеяло:
Барбосса: Итак, ты предлагаешь мне стоять на берегу только с именем и твоим словом, что это нужное мне имя, и наблюдать за тем, как ты отплываешь на моем корабле?
Джек Воробей: Нет, я предлагаю оставить тебя на берегу вообще без имени, наблюдая, как я отплываю на своем корабле, а потом я крикну тебе имя. Смекаешь?

[Azzaz]

А у нас уже есть 400-500 кило?

нет, но мечтать не вредно

[Alena77]

нет, но мечтать не вредно

Повторяю еще раз, для тех, кто плохо понимает. Тема не для самоутверждения кого-то то или финансовой отчетности.
Поэтому, язвительные посты оставляем при себе.

[Azzaz]

Повторяю еще раз, для тех, кто плохо понимает. Тема не для самоутверждения кого-то то или финансовой отчетности.
Поэтому, язвительные посты оставляем при себе.

я надеюсь, что вам полегчало

[timofeev]

Повторяю еще раз, для тех, кто плохо понимает. Тема не для самоутверждения кого-то то или финансовой отчетности.
Поэтому, язвительные посты оставляем при себе.

Вот еще тема, которой пользуются французские бюджетники.
Обычно когда работа становится стабильной, бюджетники берут кредит и покупают где нибудь на юге квартирку с высокой арендной составляющей.
Которую через агенство сдают в аренду либо долгосрочную, либо понедельную которая даже выгодней. В результате арендная плата покрывает и кредит и другие расходы и через каких то 15 или 20 лет бюджетник и квартирку имеет и денег никому не должен. Банки дают кредиты под это дело. А некоторые, особо продвинутые бюджетники умудряются провернуть тоже самое с несколькими квартирками.
Я вот пробовал посчитать рентабельность, но принимая во внимание заемные средства, так и не сумел.

[Azzaz]

timofeev, вот в другой " девичей теме" одна форумчанка озвучила цыфры на студию. Если это в париже или нет , я не очень поняла. Так вот, если студия в париже за 25 тысяч + 10 ремонт= 35 . Вы ее сдаете за 400-500 студентам. В год получается сколько? И сколько это процентов выходит от 35 тысяч? Что выгоднее эти 35 тысяч пустить в дело или чтобы они лежали безпроцентно в банке? Другое дело, есть ли они у вас сейчас, не последние ли они у вас, можете ли вы ими распоряжаться таким образом долго и не понадобятся ли они вам в одночасье, когда эту студию на раз- два - три с потерей денег не продашь.
Если нужно брать кредит на операции с недвиж- тью, на мой взгляд, имеет огромное значение возраст

[Mashoulia]

В результате арендная плата покрывает и кредит и другие расходы

Как обладатель такой квартирки в Кап дАгд, поправлю - арендная плата покрывает ТОЛЬКО кредит и налоги. Сезонность не стоит забывать...ну или я не особо продвинутая