|
#1
20.01.2015, 15:10
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.08.2008
Откуда: Гренобль
Сообщения: 204
|
Платите чеками и требуете квитанции сразу.
Заключаете официальный договор, в котором этот момент оговорен. Проверяете у хозяина документы на квартиру и просите копию его паспорта/карты. |
|
|
#2
05.09.2012, 10:26
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 03.09.2012
Сообщения: 30
|
О, спасибо за перемещение, увидел, что порой так и делают, единственный вопрос остался с бумагами: можно ли заплатить наличными или только через банк?
|
|
|
#3
12.03.2013, 19:57
Последний раз редактировалось Tinka; 12.03.2013 в 20:18..
Причина: не тот раздел
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 12.03.2013
Сообщения: 1
|
Нант аренда жилья
Хотела создать новую тему,но сообщение было перемешенно в данную ветку.Хотела бы узнать про аренду жилья в Нанте,на время курсов летом.
|
|
|
#4
20.01.2015, 16:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Оплата чеками не решит проблему, поскольку opposition на них сделать будет нельзя. Может быть положить деньги на compte bloqué ?
|
|
|
#5
20.01.2015, 19:54
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.08.2008
Откуда: Гренобль
Сообщения: 204
|
Да это просто вариант, который повышает шансы на благополучный исход. Тут ничто полностью не решит проблему, если хозяин окажется недобросовестным или подозрительным.
В общем, Lieda, всё на ваш страх и риск, абсолютных гарантий никто вам не даст. |
|
|
#6
06.11.2016, 15:28
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 18.12.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 80
|
Подскажите пожалуйста где можно найти квартиру в Париже под "sous-location" хотябы на месяц , гаранты есть но нет требуемого заработка (мои доходы не превышают в 3 раза арендную плату) и пока работаю первый месяц так что снять на год пока невозможно.
|
|
|
#7
15.11.2016, 22:04
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.08.2010
Сообщения: 21
|
Мой вам совет- ищите лучше "сolocation", это намного проще. Очень часто это комнаты сдаваемые хозяевами квартир, которые живут с вами. Я так снимала в 2014 и 2016, оба раза, кроме паспорта с меня ничего не спросили вот ссылка на отличный сайт https://www.lacartedescolocs.fr/
|
|
|
#8
05.02.2022, 23:01
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 06.05.2015
Откуда: MOCKBA
Сообщения: 106
|
Как снять жилье без гаранта
ситуация - у знакомого гражданство ЕС, но не французское.
живет и работает во франции 2 года, CDI. есть ли государственные службы (посредники) которые помогают таким людям снять жилье? Не HLM, просто любое жилье в частном секторе, можно через агенство с платой агенству, не важно. Если нет, знает ли кто то русскоязычные агенства в IDF? |
|
|
#9
05.02.2022, 23:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Masha i mishka, поясните ситуацию - в чем проблема Вашему знакомому снять жильё самостоятельно?
|
|
|
#10
05.02.2022, 23:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.705
|
Ирис, «гарант» - француз, видимо нужен.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#11
06.02.2022, 13:05
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 06.05.2015
Откуда: MOCKBA
Сообщения: 106
|
ирис,есть организации кто предоставляет услуги гаранта.
проблема не в этом, а в том что человек не говорит по фр. и , думаю, не захочет платить переводчика чтоб с ним везде ходил |
|
|
#12
06.02.2022, 13:14
Последний раз редактировалось Ирис; 06.02.2022 в 13:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Masha i mishka, при мэриях есть écrivain public, его цель - помогать с оформлением досье и бумаг тем, кто не в состоянии их оформить самостоятельно.
Есть agents de relocation, которых предоставляют в некоторых фирмах. У меня есть родственница, которая сняла квартиру в резиденции, ссылку на которую я привела выше, не говоря ни одного слова по-французски. Но это совершенно не причина, чтобы не мочь снять квартиру без знания языка. Запрос на просмотр квартиры можно отправить по мейлу. С помощью Гугл-переводчика. При просмотре набирать текст в Гугл переводчике или голосовом его варианте и так общаться. Все досье сейчас подаётся онлайн. Копируете текст, прогоняете через Гугл транслейт и понимаете, что от Вас хотят. А хотеть будут только документы про деньги - копии зарплатных листков, налоговую декларацию, трудовой договор. Если человек не может с помощью Гугл транслейта подать досье онлайн - тогда посоветую обратиться к écrivain public. |
|
|
#13
06.02.2022, 13:02
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 06.05.2015
Откуда: MOCKBA
Сообщения: 106
|
он не говорит по фр.
вообще. переводчика нанимать чтоб с ним везде ходил, думаю, не захочет. франция - страна эмигрантов, неужели нет гос служб кто таким помогает? |
|
|
#14
06.02.2022, 10:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Masha i mishka, бывают резиденции, где не нужен гарант при наличии CDI. В частности, вот объявление в моем городе: https://residentiel.youfirst.co/fich...CT_LIST_PRICEa
Непосредственно квартплата 630 евро. Чтобы Вашему знакомому сдали без гаранта, нужно иметь доход, не ниже, чем 630*3. Квартиры очень тёплые, отопление включено в коммунальные, туда же входит горячая вода безлимитно. |
|
|
#15
06.02.2022, 13:08
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 06.05.2015
Откуда: MOCKBA
Сообщения: 106
|
правда написано "для студентов", а он почти пенсионер |
|
|
#16
06.02.2022, 13:16
Последний раз редактировалось Ирис; 06.02.2022 в 13:37..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Кстати, посмотрела объявление и не нашла, где указано, что жильё для студентов. Оно совсем не для студентов, а для всех желающих. |
|
|
#17
08.02.2022, 10:20
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 06.05.2015
Откуда: MOCKBA
Сообщения: 106
|
Ирис, спасибо большое, рапечатаю, вручу и дальше пусть сам сам......
|
|
|
#18
17.10.2022, 07:43
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 14.07.2022
Сообщения: 28
|
Уважаемые форумчане, как вы думаете, почему агентство упорно отказывается принимать оплату за весь период проживания (контракт на 9 месяцев) и всё равно упорно требует французский гарант (которого, у студента естественно нет)? Предлагаю агентам сразу при заключении договора оплатить за весь период проживания, но им нужен гарант? Но ведь гарант тоже может работу потерять, да и деньги потратить своего банковского счёта. Ведь 100% оплата за весь период проживания, которую я предлагаю, это лучше чем мифический гарант. Но почему же агентство отказывается? В чём логика? Что делать в данной ситуации?
|
|
|
#19
17.10.2022, 08:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Gabriel757, Вы в каком городе?
|
|
|
#20
17.10.2022, 13:14
Последний раз редактировалось Gabriel757; 17.10.2022 в 13:17..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 14.07.2022
Сообщения: 28
|
Канны
Спасибо большое всем за ответы! Да, по моей логике тоже, что если период проживания, прописанный в договоре заканчивается, то у агентства, которое очень подковано в юр. вопросах по сравнению с иностранцем, вообще не должно быть никаких проблем выгнать жильца. Тем более у меня нет грудничков, да и город Канны не Сибирь, поэтому выгнать такого жильца проще, чем многодетное семейство По моей логике, если деньги уже уплачены за весь период контракта, то это надёжнее, чем судиться потом с гарантом, у которого мало ли что может случиться за время контракта. Еще ведь у меня виза то не бесконечная, она только на год обучения, поэтому даже на основании окончания моей визы агентство может чувствовать себя в безопасности. Даже если жилец вдруг откажется выселяться, то когда виза закончится, то придется съезжать. А если продлевать визу, то если гос. органы узнают, что жилец судится с агентами, то визу не продлят. Так что со всех сторон агентство защищено. Visal только для детей, а у меня postgraduate программа, по возрасту не подхожу. |
|
|
#21
17.10.2022, 13:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.01.2016
Сообщения: 956
|
Gabriel757, посмотрите еще https://www.actionlogement.fr/.
А вообще, позвоните в визаль, мало ли. У них есть и гарантии для >30лет, но нужен доход. А может что-то другое подскажут. |
|
|
#22
17.10.2022, 20:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Gabriel757, понятно. На юге как раз распространена схема, когда жилье сдаётся на 9 месяцев студенту, затем 3 месяца высокого сезона сдается по более выгодной цене посуточно/понедельно. Может быть, Вам не повезло с агентствами, в которые Вы обратились. Попробуйте расширить радиус поиска.
|
|
|
#23
17.10.2022, 09:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#24
17.10.2022, 09:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.963
|
Печкин, так есть контракты и на 9 месяцев для студентов, и на год. Прекратить их действие и вытряхнуть жильца не составляет труда. Это же не контракты 3-6-9, с которыми основная морока. К тому же, существуют специальные страховки от неуплаты, более эффективные, чем гарант. Много где сейчас гарант не нужен, агентство применяет страховку.
|
|
|
#25
17.10.2022, 10:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Единственная полноценная альтернатива гаранту - это банковская страховка. Но получить ее непросто даже в банке, который вас знает...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#26
17.10.2022, 18:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Ну если сдающий платить её не хочет, то тут не заставишь конечно. |
|
|
#27
17.10.2022, 09:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.697
|
||
|
#28
17.10.2022, 10:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.01.2016
Сообщения: 956
|
Gabriel757, Добавлю еще, что Вы можете запросить гарантию Визаль https://www.visale.fr/ , от государства.
|
|
|
#29
18.10.2022, 10:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Если все так хорошо с этой страховкой, то почему не сделать ее обязательной при сдаче, перекидывая ее стоимость на съемщика?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#30
19.10.2022, 07:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Это страховка требует доход в 3 раза выше стоимости жилья. С гарантом или в HLM сдают с доходом в 2,5 или 2 раза выше. Если её сделать обязательной, то большинство актуальных съемщиков вообще не сможет снять жилья, ну кроме может мелкой студии.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Снять жилье в Тулузе | NataliaViktorov | Учеба во Франции | 22 | 30.07.2016 21:38 |
Снять жилье без гаранта на короткий срок | Verusha5 | Жилье во Франции | 27 | 01.03.2015 20:54 |
Жилье без гаранта | Paris_girl | Жилье во Франции | 1 | 10.11.2014 15:34 |
Как снять жилье на 3-4 месяца | Litvina | Жилье во Франции | 0 | 03.09.2007 20:54 |
Можно ли снять жилье в Бордо без гаранта? | nastya21 | Жилье во Франции | 0 | 12.05.2006 22:05 |