Поиск жилья в собственность: как сделать правильный выбор

[Morgane79]

lipa1, куча людей, в том числе и во Франции, начинают с кубышки. Не для увеличения капитала, а просто, чтобы бить себя по рукам и не растратить на шпильки-булавки. И откладывают потом часть доходов, накапливают. Ага, некоторые годами. И ничего, живы. Это вроде лучше, чем из бюджета в 50 тысяч думать как выкроить и на дом с садом, и на ремонт, и на автомобиль... Можно, конечно, и не сберегательный, а compte-titres. Там другая рентабельность, и риски другие. Но это никто Пупсику и не предложит в здравом уме.

[superpupsik]

А откуда кстати вообще взялась эта цифра 50 тысяч?

вы почитайте тему про 20 тыс- там написано что это задаток за дом.
Сначала был такой план взять только задаток.
Но сейчас мы решили брать сразу всю сумму то есть 60 тыс долларов.
да и покупатели хотят сразу все оформить нотариально.

в переводе на евро и минус украинский кредит, который нужно заплатить получается 50 тыс евро.

дом в хорошем пригороде Львова столько стоит.
И это еще очень скромная цифра. Может стоить и 450 тыс зеленых - если большой дом например во львовских Брюховичах. Но у нас такого нет.
Да деньги нужно довезти. Но решение нашлось польский банк и знакомых.

[lipa1]

но никак не в реках и ручьях или на озерах Леман, Анси, Буржэ, Васивьер итд....

Тут купить онлайн можно, выбрав регион. Если кому нужно

http://www.cartedepeche.fr/ChoixAsso...des-cartes.htm

[blanca94]

lipa1, куча людей, в том числе и во Франции, начинают с кубышки. Не для увеличения капитала, а просто, чтобы бить себя по рукам и не растратить на шпильки-булавки. И откладывают потом часть доходов, накапливают. Ага, некоторые годами. И ничего, живы. Это вроде лучше, чем из бюджета в 50 тысяч думать как выкроить и на дом с садом, и на ремонт, и на автомобиль... Можно, конечно, и не сберегательный, а compte-titres. Там другая рентабельность, и риски другие. Но это никто Пупсику и не предложит в здравом уме.

Морган, а вы вот вроде с Украины. Просвятите пожалуйста, не сочтите за труд, это что правда что во Львове дома по 50 тыс евро продаются?

[lipa1]

lipa1, куча людей, в том числе и во Франции, начинают с кубышки. Не для увеличения капитала, а просто, чтобы бить себя по рукам и не растратить на шпильки-булавки. И откладывают потом часть доходов, накапливают. Ага, некоторые годами. И ничего, живы. Это вроде лучше, чем из бюджета в 50 тысяч думать как выкроить и на дом с садом, и на ремонт, и на автомобиль...

Но тут ситуация особая, им виднее. Не на шпильки же тратят. И кредит не собираются брать,то есть особо-то не прибавится денег на домик. Собирать? Ну, это при какой зарплате реально? Доходы какие ежемесячные, чтобы на дом насобирать? Да даже еще 50 тысяч?

Вот у дочери никак не получается собирать, хотя и зарплаты немаленькие. Расходы ведь тоже есть немалые.

[Solomka]

Вы бы просто внимательно читали то, что комментируете.

да я внимательно читаю.
Вы бы внимательно читали,что советуете (это относится к вашим советам и в других темах и к моим вопросам к вам,ответы на которые не поступили - например,к вопросу о виде на жительство,который не привязан к пупсику)

[superpupsik]

+1

Тарзан и Маугли в голову приходят.

Ну так у меня на руках как раз эти двое. Тарзан и Маугли. Правда.
абсолютно дикие.

[olena_k]

Морган, а вы вот вроде с Украины. Просвятите пожалуйста, не сочтите за труд, это что правда что во Львове дома по 50 тыс евро продаются?

Продаются. И дороже. Однокомнатная квартира в Харькове стоит от 20 тысяч долларов. А дома так вообще зашкаливают, если не развалюха. И за 20 тыс чтоб купить, побегать поискать еще надо.

[superpupsik]

Морган, а вы вот вроде с Украины. Просвятите пожалуйста, не сочтите за труд, это что правда что во Львове дома по 50 тыс евро продаются?

50 тыс скромная цифра. продаются по пол миллиона.
можете убедиться
http://vashmagazin.ua/nerukhomist/bu...price2=&page=2

[blanca94]

вы почитайте тему про 20 тыс- там написано что это задаток за дом.
Сначала был такой план взять только задаток.
Но сейчас мы решили брать сразу всю сумму то есть 60 тыс долларов.
да и покупатели хотят сразу все оформить нотариально.

в переводе на евро и минус украинский кредит, который нужно заплатить получается 50 тыс евро.

дом в хорошем пригороде Львова столько стоит.
И это еще очень скромная цифра. Может стоить и 450 тыс зеленых - если большой дом например во львовских Брюховичах. Но у нас такого нет.
Да деньги нужно довезти. Но решение нашлось польский банк и знакомых.

Пупсик, так тем лучше доя вас. Раз так то я за вас только рада. Кстати, неоднократно слышу что доллары в евро переводить пока не стоит. Все последнее время (примерно год) тенденция это подтверждает. А я за этим слежу. Так что если не горит то лучше пока держать в долларах.

[kika78]

superpupsik, кур держит семья в соседнем городке, но их дом стоит на отшибе.

Сюр полный. Вы понимаете, что для свиньи нужен хлев, человек, который будет каждый день убирать навоз. Одна семья не в состоянии употребить мясо одной семьи. Вы в состоянии накрутить колбас, закоптить окорока? Использовать копыта и уши хотя бы на холодец. Где вы тушу свиную хранить будете?

С коровой еще сложнее: ей нужен хлев, ее необходимо доить 3 раза в день, первая дойка в 4-5 утра. Для выпаса коровы необходимо поле, комбикорма, зимой она будет стоять в хлеву, каждый день нужно чистить навоз. Давать ей воду, корова пьет много воды. Доить в ручную, т.к. она одна. Правильно сепарировать молоко. Куда вы такое количество молока денете? Будете сбивать масло, делать сметану и творог. Вы это умеете?
Куда вы денете состарившуюся корову? Отелившуюся? Нетелок молока не дает.
Как вы собираетесь забивать скот. На скотобойне? Поголовье скота и качество мяса контролируются.

Это рентабельно и выгодно только для фермеров, у которых несколько сотен голов скота.

Кур можно выпускать на огороженный участок сада, задавать им зерно, одуванчики, по ночам должно быть тепло. Потребуется инкубатор для птенцов. Защита от хищных птиц и лисиц.

Куры и кролики-это реально. Все остальное-фантазии.

[Morgane79]

blanca94, Украина то разная: есть дома в Жмеринке, а есть в Конча-Заспе или Пуще-Водице.
И, я полагаю, тут не дом, а именно земля сформировала цену в 50 тыс. В хорошем пригороде Львова каких-нибудь 15 соток могут запросто стоить эти деньги.

[blanca94]

Продаются. И дороже. Однокомнатная квартира в Харькове стоит от 20 тысяч долларов. А дома так вообще зашкаливают, если не развалюха. И за 20 тыс чтоб купить, побегать поискать еще надо.

Ну, верю. Просто помню что не так уж и давно (может с полгода назад, может год) ктото (непомню кто уже) писал что цены не просто низкие а давал цифры и что то там было про квартиры (среднестатистические) за 8-10 тысяч ну у меня как то эти цифры и отложились

[olena_k]

Ну, верю. Просто помню что не так уж и давно (может с полгода назад, может год) ктото (непомню кто уже) писал что цены не просто низкие а давал цифры и что то там было про квартиры (среднестатистические) за 8-10 тысяч ну у меня как то эти цифры и отложились

Нет. За такие деньги можно комнату в общаге - гостинку - купить. Да, цены упали, но не критично.

[superpupsik]

Нет. За такие деньги можно комнату в общаге - гостинку - купить. Да, цены упали, но не критично.

во Львове пожалуй и не упали. Это глубокий тыл. многие переводят туда капиталы и имущество .

[superpupsik]

superpupsik, кур держит семья в соседнем городке, но их дом стоит на отшибе.

Сюр полный. Вы понимаете, что для свиньи нужен хлев, человек, который будет каждый день убирать навоз.

Куры и кролики-это реально. Все остальное-фантазии.

Я учитываю ваше мнение.
да именно человек есть и хочет жить в этом доме постоянно и заниматься хозяйством.
есть проблема- нет постоянных документов. Нужно что-нибудь придумывать .но это не для этой темы.

[kika78]

суперпупсик,

вообще, не понятно, зачем нужно было с бухты барахты продавать хороший дом с землей. Но сделанного не воротишь.

У меня дом в ЕС, когда-то стоил ХХ000 евро, в городе и в хорошем районе. Его невозможно было продать. После кризиса 2008 г. цена упала почти вдвое. Сейчас он стоит YY000. Разница в цене составляет 15000. Все равно, сложно продать. С участком в 1000 кв.м. Но там сад, не более; и никаких кур, хотя соседи и держат.

Извините.

[superpupsik]

суперпупсик

Вообще, не понятно, зачем нужно было с бухты барахты продавать хороший дом с землей. Но сделанного не воротишь.

а что с ним делать? это все-таки дом его нужно топить зимой, бросить так на произвол?
кроме того в центре Львова есть моя квартира.
зачем на 2 неприсмотренных жилья во Львове?
Варианты сдачи внаем отпадают полностью.

[kika78]

а что с ним делать? это все-таки дом его нужно топить зимой, бросить так на произвол?

тут Вы правы.

[SvetaLes 36]

Как вы собираетесь забивать скот. На скотобойне? Поголовье скота и качество мяса контролируются.

Вы правы ! по санитарным нормам все парнокопытные , даже для себя ( обычно крестьяне на пенсии себе оставляют несколько голов на свои нужды , но у них есть все условия для ухода и содержания этих животных ) в обязательном порядке должны быть забиты на скотобойне , там ветконтроль !!! наши соседи своих же коров / телят возят на бойню ! (a они нам мясо продовали и мы все в складчину % платили за бойню )

Это же правило / принцип , так же распостраняется и на свиней, коз и барашков , но всё таки многие крестьяне забивают их в тихушку и их головы колличество не декларируют , но рискуют нарваться на вредного кляузника соседа ( обычно это * les Parigotes* ) , который может донести о "сиём деревенском безобразии и беззаконии" ( дома сами свинью во дворе закалоли или барана ) в санинспекцию и порядочные крестьяне , рискуют штрафом и конфискацией животного за такой средневековый промысел .

У нaс в деревне , на изолированном хуторке , такое есть и свиньи и барашки , ( мы сами покупаем мясо и даже по соседски помогаем в процессе заготовки мяса колбас окорока итд,,,,.) и никуда доносить на наших соседей пенсионеров крестьян мы не собираемся, это их дополнительный хлеб > такая подработка, они же целый год ухаживают и содержат этих животных, а потом своим родным соседям знакомым мясо продают и все довольны .

И это, учтите свои местные , где все друг друга знают в деревнях ! а вот если чужаки к ним - a la campagne приедут + тем более иностранцы и так же захотят , козочек для молока сыра или свиней разводить для мяса > пусть и для себя , то тут же чужаки нарвутся на кучу проблем от местных paysans , которые им покажут " кузькину мать французкого разлива !!!! "

[Donna308]

Ведь охота именно кормит местных.

Извините, что вмешиваюсь.
Во Франции не живу, законов не знаю, однако хотелось бы обратить внимание на такой момент - наверняка есть законы, которыми регулируется охота.
Например, в Дании кроме лицензии на охоту покупается ещё и мясо дичи, которую охотник подстрелил (если он охотился не в своих собственных угодьях). И цена часто выше, чем цена мяса в магазине. Подстреленная дичь для продажи (в любом случае)сдаётся в специальные магазины, которые проводят вет.контроль и имеют право продавать дичь всем желающим.
Так что, охота - всего лишь очень дорогое хобби, но никак не источник дохода.
Наверняка и во Франции что-то подобное.

Извините за отступление. Понимаю, что тема не об этом.

[superpupsik]

тут же чужаки нарвутся на кучу проблем от местных paysans , которые им покажут " кузькину мать французкого разлива !!!! "

да верю. Жан де Флоретт- название фильма с Депардье, где он горбатого играл.
Как он приехав из Парижа решил заняться сельским хозяйством.
и чем это все закончилось....

Хотя у нас на Украине могло быть и то же.... я писала про отношение к дачникам...
Тут как повезет .

[kika78]

СветаЛес 36, они также рискуют нарваться на некачественное мясо больного животного. На территории бывшего СССР и в ЕС, еще и павшего животного (могут продать на скотобойне).
Я не голословна, к сожалению.

Во Франции это невозможно, к счастью.

И это, учтите свои местные , где все друг друга знают в деревнях ! а вот если чужаки к ним - а ла цампагне приедут + тем более иностранцы и так же захотят , козочек для молока сыра или свиней разводить для мяса > пусть и для себя , то тут же чужаки нарвутся на кучу проблем от местных paysans, которые им покажут " кузькину мать французского разлива !!!! "

Естественно. Наш сосед, знающий и привязанный к нашему коту и вообще, очень хороший человек, летом сказал, что наш кот агрессивен. )))

[blanca94]

СветаЛес 36, они также рискуют нарваться на некачественное мясо больного животного. На территории бывшего СССР и в ЕС, еще и павшего животного (могут продать на скотобойне).
Я не голословна, к сожалению.

Во Франции это невозможно, к счастью.

Кика, как пел Розембаум: ничего нет невозможного для врача для неотложного
С чего вы взяли что это невозможно?
Вы скандал с лошадиным мясом еще не запамятовали? А сколько лет это продолжалось если бы случайно не выявили? А сколько еще таких невыявленных осталось? Так вот точно также как вместо коровы клали лошадь вам вместо убиенного животного положат павшее.
По телеку уж сколько раз передачи показывали. Про traiteur в супермаркетах (пишу во множественном числе так как практически все супермаркеты этим грешат - а что вы хотите? экономика должна быть экономной). Туда в эти купаты-мергезы даже не павшее а уже стухшее мясо кладут (а запах специями и чесноком перебивают). Догадайтесь с трех раз - где это? Бинго! Франция!

[SvetaLes 36]

да верю. Может кто-то вспомнит название фильма с Депардье, где он горбатого играл.
Как он приехав из Парижа решил заняться сельским хозяйством.
и чем это все закончилось....

Jean de Florette , но в принципе , нравы во французкой глубинке / деревнях не изменились почти !

[superpupsik]

Кика, как пел Розембаум: ничего нет невозможного для врача для неотложного

во во у меня как раз этот врач из неотложки на хате... он же тарзан
ну и еще Маугли для компании .
ох запугаем мы деревенских....

[Alena77]

Я-то как раз знаю, о чем говорю. Туристы тоже могут получить это разрешение, в табачной лавке купить. Но это детали, о которых речи не шло. У меня впечатление, что Вы не знаете, что такое иметь дом и участок, и даете неверные сведения. Зачем? Вообще, что за желание пофантазировать о том, в чем не разбираетесь.Вы что -рыбачите часто или охотитесь? Или в деревне живете в доме с участком? Пользуетесь какими-то сведениями абстрактными. Мне все равно, пока не начинаете переходить грань и придираться к тому, что я говорю,просто потому, что Вам это почему-то не нравится.

Зато Вы, я вижу "сильны" в некоторых вопросах.
Вам уже написали, что разрешения эти берутся в префектурах. Кто покупает в табачном ларьке, тот и пусть покупает до первого штрафа.
И я то как раз знаю про дома и участки. И очень хорошо знаю, сколько за них платят у нас, в Эльзасе.
Откуда у дамы, содержащей 2 безработных мужиков, и рисующей картины данные средства?

Вы бы внимательно читали,что советуете (это относится к вашим советам и в других темах и к моим вопросам к вам,ответы на которые не поступили - например,к вопросу о виде на жительство,который не привязан к пупсику)

[kika78]

бланца94, да, точно, вспомнила. И ведь покупатели разницы не замечали.

[superpupsik]

Jean de Florette , но в принципе , нравы во французкой глубинке / деревнях не изменились почти !

прийдется ехать к кому-нибудь из наших поближе. К Рупи

[kika78]

ох запугаем мы деревенских....

скорее, это они вас ограничат и задергaют.

У нас форумчане и траву умудрялись жечь на участке, и мусор неправильно выкидывать.