Недвижимость в России

[surepka]

а кто-нибудь имеет опыт налогового резидента франции и декларации налогов от сдачи квартиры в россии? где платится налог, какие документы предоставляются для избежания двойного налогообложения?

Простите меня за глупый вопрос, а причём здесь Франция? Зачем что-то куда-то предоставлять, если не просят ?

[Irchik V]

Простите меня за глупый вопрос, а причём здесь Франция? Зачем что-то куда-то предоставлять, если не просят ?

если ждать когда попросят, то могут быть последствия...
я предпочитаю знать как оно "по закону" + опыт других, а потом уже принимать решение - нарушать или нет. Каждый сам выбирает, как ему поступать.

[Droopy]

Irchik V, я думаю, Вы не найдёте ни одного человека, кто бы что-то докладывал французской налоговой о своём жилье на просторах бывшего СНГ. Дай Бог, если кто-то и пресловутые 13% платит, а большинство вообще не заморачивается по этому поводу. И наказания не страшат. По телевизору был репортаж, так там говорилось, чтобы выявить всех "нечестных" квартиросдателей, надо минимум 12 лет. И это минимум.

[Irchik V]

Irchik V, я думаю, Вы не найдёте ни одного человека, кто бы что-то докладывал французской налоговой о своём жилье на просторах бывшего СНГ.

да, Droopy, выглядит, что именно так !
теперь остается это мужу как-то объяснить.

[Droopy]

Irchik V, а, может, вообще не стоило с самого начала обсуждать все эти подробности ? Я, конечно, понимаю, что среди супругов не должно быть недосказанностей. Но Вы ведь сами пишете, что он хочет задекларировать всё, даже то, что в этом и не нуждается...

[Юля]

Не знаю, уместно или нет. Через два месяца я возвращаюсь в Москву, насовсем. Могу помочь: проверять квартиры или пересылать вам деньги за аренду, ну кому что нужно. Чтобы не было у вас сомнений, пока я здесь в Париже, могу оставить свои координаты.

[ZDRASTE]

Хотелось бы узнать , кто и как платит налоги за здачу квартиры и за собственность? ( если нет возможности делать это ежегодно) и что Вы думете про новшество?http://www.kp.ru/daily/24376/557638/

[Vseldych]

Хотелось бы узнать , кто и как платит налоги за здачу квартиры и за собственность? ( если нет возможности делать это ежегодно) и что Вы думете про новшество?http://www.kp.ru/daily/24376/557638/

Экономия на налогах путем оформления патента - новшество, но экономия на налогах, просто путем оформления ИП -далеко не новшество. Налог на доходы для ИП - 6% от суммы дохода, что заметно меньше, чем 13%, о которых говорят все форумчане в этой ветке. Я новичок на форуме, но меня сильно удивило, что многие вопросы, которые здесь поднимались по поводу сдачи квартир, так и не нашли в обсуждениях однозначного разрешения. Большинство этих вопросов - чисто юридические. Как я понял из обсуждения, отдельные участники обсуждения - либо юристы, либо просто хорошо разбираются в юридических вопросах. Я думаю, что было бы разумно все эти вопросы как-то обобщить, актуализировать и разрешить, в частности, хотя бы, получить один раз однозначную квалифицированную консультацию. По-моему, это гораздо продуктивнее.

[Parka]

Экономия на налогах путем оформления патента - новшество, но экономия на налогах, просто путем оформления ИП -далеко не новшество. Налог на доходы для ИП - 6% от суммы дохода, что заметно меньше, чем 13%, о которых говорят все форумчане в этой ветке.

Это если есть право на создание ИП. Если право есть, то (действительный пример из жизни, человек постоянно живет в Канаде) - деньги поступают на счет этого ИП. Там написано автоматическое поручение на списание на карту Виза собственника (рублевую), по которой последний снимает/оплачивает свои расходы по всему миру.
Для частного лица - вся процедура заключается в подаче 1-н раз в год декларации 3-НДФЛ с оплатой 13% подоходного налога. Декларация заполняется очень легко (ее не надо сдавать всю, сдаются только листы по вашим налогам), если знать ньюансы, может быть переслана заказным письмом. Специализированные фирмы за небольшое вознаграждение занимаюся этим вопросом, есть специальные программы для заполнения этих деклараций.
Платить/не платить налоги - право ваше. Пока это не самое страшное (не посадят), но штраф влепить могут! По Ай-пи вас никто вычислять не будет, но вот добрые соседи могут накапать....

[Droopy]

ZDRASTE, проще сдавать юр. лицам - там налог отчисляется автоматом, всё официально задекларировано, Вам перечисляют деньги после уплаты всех налогов.