Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Silky]

меня интересовал вопрос "нежданчиков" то есть долгов и кредитов, которые супруги должны выплачивать друг за друга, но о появлении которых даже не подозревали. Об этом читала, но так ничего и не поняла. Как можно взять кредит без ведома на то второго супруга, отвечающего по долгам?

Вот для таких нежданчиков и нужен брачный контракт о раздельном имуществе. Предложите ему заключить брачный контракт. Тогда и Вы спокойно можете дом купить, и он тоже. В случае развода он на Ваш дом не сможет претендовать, а Вы на его дом не сможете. Как в случае смерти при раздельном контракте с недвижимым имуществом - я не знаю, возможно позже кто-нибудь знающий ответит.

[Ptu]

Так в том-то и дело, что супруг должен побеспокоиться и составить документ об узуфрукте, для этого нужно его желание это сделать в отношении другого супруга. Если это не сделать, то выбора у выжившего супруга не будет, если есть дети от другого брака.

[Ptu]

Верно, но это крайне важный момент, котрый большинство упускает. Что наличие детей от первого брака меняет ВСЕ в плане безопасности сохранения крыши над головой в случае того, что один супруг переживет другого.

[Punta]

Подскажит пожалуйста. У нас с мужем есть общий ребенок, у мужа еще так же двое детей. Я имею недвижимость в России. Если со мной вдруг что-то случится, кто будет наследниками, мой муж и ребенок? Если реебнок будет достаточно мал, всем имуществом будет распоряжаться мой муж? Если он решит продать мою недвижимость в России и оставить как наследство всем своим детям, такое возможно? Как можно обезопасить нашего общего ребенка от данной ситуации?
У нас с мужем контракт о совместном владении имуществом.
Еще такой вопрос, у меня имеются накопления в россии, если я решу продать свою недвижимость, добавить данные накопления и купить другую недвижимость, это уже будет имущество, которое в случае развода будет делиться между мной и супругом?

[Silky]

Подскажит пожалуйста. У нас с мужем есть общий ребенок, у мужа еще так же двое детей. Я имею недвижимость в России. Если со мной вдруг что-то случится, кто будет наследниками, мой муж и ребенок?

Да.

Если реебнок будет достаточно мал, всем имуществом будет распоряжаться мой муж? Если он решит продать мою недвижимость в России и оставить как наследство всем своим детям, такое возможно?

Он сможет продать свою часть.

Как можно обезопасить нашего общего ребенка от данной ситуации?

В России напишите завещание на ребенка, что в случае Вашей смерти все ему.

У нас с мужем контракт о совместном владении имуществом.Еще такой вопрос, у меня имеются накопления в россии, если я решу продать свою недвижимость, добавить данные накопления и купить другую недвижимость, это уже будет имущество, которое в случае развода будет делиться между мной и супругом?

Смотря где будете покупать недвижимость. Если во Франции, то тут проще, в купчей укажете сумму и происхождение денег, и что они были у Вас ДО брака.
Как в России- не знаю, учитывается ли там что это были Ваши деньги, которые Вы имели до брака. И как это все там оформляется тоже не знаю.

[DinaZ]

Здравствуйте! У меня вопрос: Если мы заключили брачный контракт, но не предоставим сертификат о его заключении в мерию, то будет ли он считаться действительным?

[Larabelle]

Если мы заключили брачный контракт, но не предоставим сертификат о его заключении в мерию, то будет ли он считаться действительным?

Как я вижу ситуацию, но не уверена, правильно ли.
Если вы подписали брачный контракт, то он вступает в силу с момента заключения брака. То есть вы должны уведомить мэрию что у вас имеется брачный контракт определенного типа.
Если вы не подаете этот сертификат от нотариуса, но брачный контракт подписан, просто напросто в ваших делах будут несоответствия, особенно если форма брачного контракта отлична от той что будет указана в акте о браке. Но от этого подписанный брачный контракт не перестанет существовать, он же подписан всеми сторонами, в том числе нотариусом. И не дай бог развод, нотариусы и адвокаты его поднимут, он же вступил в действия в момент бракосочетания и не был опровергнут сторонами.
Акт о браке уведомляет только о той или иной форме брачного контракта, но решающим будет тот что подписан у нотариуса. Это на мой взгляд.
И вообще откуда такие сложности? Зачем подписывать брачный контракт и скрывать его от мэрии?
Если это вид совместного нажитого имущества, он у вас и так будет автоматом, если вы не изъявили другого пожелания. Все проще чем вам кажется.

[olena_k]

Larabelle, если бы было так как Вы пишете, мэрия бы не требовала предоставить контракт для бракосочетания. Я согласна с мнением Ptu

[Larabelle]

Larabelle, если бы было так как Вы пишете, мэрия бы не требовала предоставить контракт для бракосочетания. Я согласна с мнением Ptu

А я и не обсуждаю мнение Ptu, я его лишь дополнила, и написала, что могу и ошибаться. И потом мэрия не требует контракт, в наших документах было жирным обозначено SI (если) будет составлен контракт, на нет и суда нет. Режим собственности совместно нажитого тогда.
Но вопрос то был поставлен по другому, если мы заключили брачный контракт, значит должны подать сертификат и обозначить его в мэрии, это то что требует мэрия. Но ведь вопрос в том, зачем заключать брачный договор и не объявлять в мэрии об этом. Вот где принципиальный вопрос. Зачем скрывать, когда контракт существует? Он никуда не денется, от того что его не анонсировать в мэрии.
Это мое собственное мнение, может слишком сложно выраженное. Я больше не участвую в этом вопросе все равно.

[olena_k]

А я и не обсуждаю мнение Ptu, я его лишь дополнила, и написала, что могу и ошибаться. И потом мэрия не требует контракт, в наших документах было жирным обозначено SI (если) будет составлен контракт, на нет и суда нет. Режим собственности совместно нажитого тогда.
Но вопрос то был поставлен по другому, если мы заключили брачный контракт, значит должны подать сертификат и обозначить его в мэрии, это то что требует мэрия. Но ведь вопрос в том, зачем заключать брачный договор и не объявлять в мэрии об этом. Вот где принципиальный вопрос. Зачем скрывать, когда контракт существует? Он никуда не денется, от того что его не анонсировать в мэрии.
Это мое собственное мнение, может слишком сложно выраженное. Я больше не участвую в этом вопросе все равно.

Вот именно! Если контракт не предоставлен, то режим совместного имущества. Значит, возможно, и составленный до брака, но не задекларированный контракт не будет действительным.

[Ptu]

В отсутствии контракта, который нужно предоставлять в мэрию для того, чтобы указать его в акте гражданского состояния, ваш брак будет заключен по режиму совеместного владения имуществом, что и будет указано в акте о браке. Какой смысл заключать контракт, но скрывать его при заключении брака?

[Печкин]

Ну и если вдруг у него уже есть другие дети/законные наследники, то лишить их наследства нельзя, т.е. он ни при каких условиях не сможет ВСЕ оставить вам.

[Печкин]

Так я несколько раз и написал: нужно, чтобы ВСЕ деньги пришли со счета покупателя.
А уж как они туда попадут, я не знаю...

[M I K A]

Так я несколько раз и написал: нужно, чтобы ВСЕ деньги пришли со счета покупателя.
А уж как они туда попадут, я не знаю...
__________________

Снова здорово....все такие наивные.
Муж перевел деньги со своего счета на счет жены. Она заключила контракт на свое имя.
И никто не догадается, что за аферу они провернули.
Хитрые такие...
Имя Лилиан Бетанкур ничего не говорит ???

[Печкин]

Снова здорово....все такие наивные.
Муж перевел деньги со своего счета на счет жены. Она заключила контракт на свое имя.

Это не прокатит. У налоговой возникнут вопросы.

Но как только деньги на счету - тут уже все, ничего доказывать не надо. Для французского нотариуса, если деньги в банке = они "отмытые". А уж КАК они туда попали - не его дело. Важно только, чтоб они там были до брака. Но и это необязательно - жена может продать свою квартиру уже будучи в браке, и это будут только ее деньги.

[Ptu]

Печкин, важен не счет, а ПРОИСХОЖДЕНИЕ ДЕНЕГ, то есть как они туда попадут, именно. Покупка вообще бужет делаться после брака, и деньги на любом счету могут быть общими. И нужно доказать, откуда эти деньги, а именно, что они получены ДО БРАКА. А у вас все до примитивности просто.

[IrinaS]

Люди, а заодно и автор, вы уж определитесь, о чем вы - о разводе или о наследовании, то есть смерти одного из супругов.

[marina_marina]

Уважаемые форумчанки, пожалуйста, объясните на пальцах новичку...
У нас будет контракт о раздельном.
Что это означает для меня?.. 1. если мы разводимся и у нас нет детей?
2. если мы разводимся и у нас дети?
3. если наступает смерть супруга и у нас нет детей (тьфу-тьфу!!!)?
4. если наступает смерть супруга и у нас дети?
Очень надеюсь на ответы, особенно надеюсь, что откликнутся те, у кого такой же режим..
P.S. У него есть дочь. Есть 2 кредита на жилье (дом и квартира). В браке со мной он хочет брать еще один кредит на жилье и вписывать меня в совлаледьцы при его покупке.
Заранее спасибо!!!������

..и еще (прочитала про дарственную): ее нужно заключать до подписания брака, чтобы она не имела обратной силы, так?

[Печкин]

В браке со мной он хочет брать еще один кредит на жилье и вписывать меня в совлаледьцы при его покупке.

Так просто вас вписать нельзя. Вы должны для этого свои деньги внести, раз у вас раздельный контракт.

[Silky]

Так просто вас вписать нельзя. Вы должны для этого свои деньги внести, раз у вас раздельный контракт.

Тут же возникает вопрос: зачем он ей лапшу на уши вешает говорит обратное?

[Печкин]

Это уже их внутрисемейные проблемы. Наше дело здесь - обьяснять, ЧТО, а не ПОЧЕМУ.

[marina_marina]

Он говорит, что здесь всь смысл в том, чтобы это урегулировать у НОТАРИУСА! Кредит на него, платит он, но у нотариуса он заявляет это в момент покупки...

[Ptu]

marina_marina, в случае развода, то есть как правило конфликтных отношений с мужем - он легко докажет, что добро его, на его деньги. А в случае наследования 0 его дочь легко докажет, что не законно лишена этой части наследства, так как деньги ее отца.

[Silky]

Ptu, к тому же сначала оформляют кредит, а банке уже будут знать что у них контракт о раздельном владении, разве нотариус сможет добавить ее имя в договор купли-продажи квартиры?

[marina_marina]

Ptu, к тому же сначала оформляют кредит, а банке уже будут знать что у них контракт о раздельном владении, разве нотариус сможет добавить ее имя в договор купли-продажи квартиры?

Мой будущий муж, распинаясь, доказывает мне, что нотариус "может все" (утрирую) и что это обычная практика!...
???((((

[Annyshka]

Ptu, к тому же сначала оформляют кредит, а банке уже будут знать что у них контракт о раздельном владении, разве нотариус сможет добавить ее имя в договор купли-продажи квартиры?

Банку абсолютно все равно какой у вас контракт брачный. Банку не все равно кто берет кредит, какова платежеспособность просителя кредита и какая страховка выбирается клиентом.
Нотариуса нужно предупреждали заранее (а не в момент подписания) какова доля каждого из супругов в покупаемой жилье. Если супруг желает, чтобы супруга кчаствовала в покупке и чтобы это было нотариально зафиксирован, он может перевести на ее счет определенную сумму, соответсвующую доле в общей покупке ( потом возможны проблемы с налоговой правда...)
Дарственная на пожизненное пользование в случае смерти одного из супругов может оформляться в любой момент и иметь разный контекст. С недавнего времени оснастила неотъемлемой, т.Е аннулировать ее нельзя

[Silky]

Банку абсолютно все равно какой у вас контракт брачный. Банку не все равно кто берет кредит, какова платежеспособность просителя кредита и какая страховка выбирается клиентом.

Не правда. Мы когда были в банке, они прям подчеркнули что так как у нас совместное владение имуществом то квартира будет на два имени.

Нотариуса нужно предупреждали заранее (а не в момент подписания) какова доля каждого из супругов в покупаемой жилье. Если супруг желает, чтобы супруга кчаствовала в покупке и чтобы это было нотариально зафиксирован, он может перевести на ее счет определенную сумму, соответсвующую доле в общей покупке ( потом возможны проблемы с налоговой правда...)

Да не только с налоговой. Дочь легко докажет что это были деньги отца.

Дарственная на пожизненное пользование в случае смерти одного из супругов может оформляться в любой момент и иметь разный контекст. С недавнего времени оснастила неотъемлемой, т.Е аннулировать ее нельзя

А можно поточнее, ссылку, например?

[marina_marina]

marina_marina, в случае развода, то есть как правило конфликтных отношений с мужем - он легко докажет, что добро его, на его деньги. А в случае наследования- его дочь легко докажет, что не законно лишена этой части наследства, так как деньги ее отца.

То есть я вообще никак не защищена в этом смысле??? Даже donation это не документ для меня?..
Что же делают в таких ситуациях?.....

[margo_ritas]

То есть я вообще никак не защищена в этом смысле??? Даже donation это не документ для меня?..
Что же делают в таких ситуациях?.....

Marina я поняла что Вы имеете ввиду разрешение проживать в квартире после смерти Вашего мужа до Вашего ухода из жизни? Его называют узурфрут до последнего выжившего супруга и муж может это оформить у нотариуса но конечно после покупки имущества и вашего бракосочетания

[N.N.]

конечно после покупки имущества и вашего бракосочетания

Только потом и отменить в любой момент. Как дал, так и взял.