О кредитах на недвижимость во Франции и уровне жизни в Европе

[Дед Норвег]

Вот именно. В банке же не дуркаи сидят: сначала вы им проценты выплатите почти все, а потом, если не сможете платить, они еще и капитал (дом) с молотка продадут.

Если бы так все банки работали, то мало бы кто кредиты брал.

Начнем с того что в случае неплатежа, банк не может так просто продать ваш дом, они могут начать процедуру которая зависит от того стоит ли ваше жилье на ипотеке или нет. Если стоит то процедура быстрее для банка, потому что в данном случае формально мы не совсем владелец недвижимости, но даже в этом случае на эту процедуру уйдет не меньше года, а если у вас живут несовершеннолетние дети, то совсем все затянется, ибо гуманные французкие законы непозволяют так просто выкинуть на улицу.

Если же при покупке банк вам одобрил страховку вместо ипотеки (caution кажется называется) то вы хозяин недвижимости и чтобы заставить вас его продать нужно решение суда. То есть банк подаст на вас в суд за неплатеж, несомненно суд он выиграет и свои деньги (+пени и прочее) возьмет, но только суды во Франции дело НЕСКОЛЬКИХ лет....
поэтому думаю что:
а) банк не пойдет на это. Скорее он будет с вами искать решение, рефинансирование или еще что... пойдет в суд только в совсем крайнем случае.
б) что вы не будете сидеть сложа руки и ждать пока ваш дом продадут с молотка по суду. Наверняка будете искать работу и за это долгое время наверняка найдете.
в) врядли вообще надо доводить до такого, вполне можно найти другое решение.
на выходном пособии можно протянуть сколько-то, подвесить кредит на время поиска работы. Ну уж если совсем ничего не вышло, тогда продать дом самому по рыночной цене.

Насчет процентов, действительно в начала больше платишь процентов, чем капитала, но потом все меняется. Доли как мы выяснили зависят от конкретных условий кредита.
Вы хотите сказать что вы платили в начале всего 2% на погашение кредита??? Такого даже в Греции нет! Не знаю где, и когда вы брали кредит, но по состоянию рынка сегодняшнего дня это просто ОБДИРАЛОВКА.