О кредитах на недвижимость во Франции и уровне жизни в Европе

[Дед Норвег]

По-моему, во Франции для большинства кредитов на недвижимость как раз сначала возмещение процентов, а потом возмещение капитала. По крайней когда я узнавала про кредиты, так везде и объясняют. Я рассчитывала, что для кредита на 20 лет, нужно платить примерно 8 лет проценты, для кредита на 15 лет - 5 лет. То есть раньше продавать невыгодно.

Возможно такой способ выплаты можно и найти при желании, не думаю чтобы банки были против, но все же в среднем все французкие банки выдают кредиты по более выгодной схеме. Фиксируется ежемесячная выплата банку на определенный срок (кстати в большинстве случаев есть возможность ее повышать и даже понижать до определенного предела в зависимости от вашего желания). Доля же выплачиваемых процентов зависит от ставки под которую вы взяли, и на какой срок. По мере того как выплачивется кредит доля капитала растет а проценты падают, так как проценты вы выплачиваете с оставшегося капитала.

Я никогда еще не видел чтобы соотношение было 83% к 17% как описано выше..
Пожалуй я ни разу не видел чтобы в первый год выплат доля капитала в выплате была ниже 30%.... Вывод: кредиты в Греции суперкабальные Не берите!

А к вопросу о продаже недвижимости. Если бы не было налогов при покупке, то выгодно было бы перепродать недвижимость уже через полгода когда она подрастет в цене. Но поскольку при покупке вы выплачиваете некий процент государству, то продать не себе в убыток можно примерно уже через 2 года, а это согласитесь вполне прогнозируемый срок в плане стабильности работы.

[Martingale]

А к вопросу о продаже недвижимости. Если бы не было налогов при покупке, то выгодно было бы перепродать недвижимость уже через полгода когда она подрастет в цене. Но поскольку при покупке вы выплачиваете некий процент государству, то продать не себе в убыток можно примерно уже через 2 года, а это согласитесь вполне прогнозируемый срок в плане стабильности работы.

Вы же не можете быть уверенным, насколько и когда вырастет или упадет недвижимость?

[Marcekler]

Я никогда еще не видел чтобы соотношение было 83% к 17% как описано выше..
Пожалуй я ни разу не видел чтобы в первый год выплат доля капитала в выплате была ниже 30%.... Вывод: кредиты в Греции суперкабальные Не берите!

А куда деваться то.....жить то народу где-то надо....
**Сама подумываю на будущее...