Съем квартиры: помогите уточнить некоторые моменты, пожалуйста.

[Lesik]

И теперь у меня такой вопрос: на что нужно обращать внимание при etat des lieux? Есть ли какие-то общие проблемы в квартирах, какие-то места, куда нужно заглядывать и проверять обязательно, чтобы потом не сказали, что виновниками поломок были именно мы.

Хочу сразу оговориться, что и после составления etat des lieux,обнаружив в квартире незамеченные недостатки ,нужно написать письмо с уведомлением об этих недостатках, не помню какие сроки существуют для письма, но возможно первые дни. Это Вам поможет потом вернуть залог.

А так, смотрите, чтобы все описанное соответствовало действительности ,в смысле состояния - б/у, новое ..., имеется в виду пол, стены ( могут быть царапины или не новое состояние), на полу может оказаться ковролин, если его можно поднять и посмотреть состояние пола- загляните.,некоторые ухитряются за ковролин из залога удерживать, здесь нужно обратить внимание на пятна и если он не новый - отметить это. ;
кафель, сантехника ( может что отколото или течет ). Чтобы все показания счетчиков были сняты . Иногда счетчики бывают закрыты на лестничной площадке, обычно у хозяина имеются ключи ,проверьте, чтобы Вам их дали. Иногда записывают колличество выданных ключей .
Проверьте розетки.
Возможно на окнах есть жалюзи- проверьте как работают.

Да, еще обычно считают все дырки в стенах, т.к. их часто запрещают делать ,смешно, но лучше посчитать. Хозяин любит за них удерживать часть из залога.
Вобщем заглядывайте, где только можно.

С новосельем, так сказать !