Руины

[Mishka]

Надо решить для себя, для чего покупать руину.
Переделать - жить самим.
Переделать - сдать.
Переделать - продать.

Если 1, то надо иметь мужа/брата/свата... (нужное подчеркнуть) "бриколёра". Это занимает СТОЛЬКО времени, сил и средств, что жить и работать параллельно, просто невозможно. Про отпуск можно забыть на несколько лет. Но греет мысль, что это для себя.
Если 2, то можно нанять людей не официально, экономить на материалах/сантехнике, потом возвращать себе деньги при сдаче.
Если 3, то хорошо просчитать все затраты на покупку+нотариуса (8-10%).
Тесты (ок. 600 евро) на свинец, асбест, термитов, изоляцию (новый тест с ноября 2006), сырость/плесень . Работы, материалы. Прогноз роста рынка через несколько лет.