|
#1
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: Подпарижье
Сообщения: 115
|
Mishka пишет:
Хочу только добавить, что затраты на покупку могут доходить до 15% от стоимости квартиры. Я всегда считаю по максимуму. Тесты делаются продавцом, т.е. при покупке вы ничего не платите, они же могут быть действительны при продаже, если вы укладываетесь в срок их действия, что было в нашем случае. Да и сумма не такая значительная. От нотариуса не извернуться, к примеру. Покупка через агенство меня привлекает еще тем, что они проверяют платежеспособность клиента. Зависит от агенства, конечно. Мелкие агенства не такие требовательные, но и торговаться с ними легче. Как по мне, повторюсь, я ищу хорошую, но убитую квартиру уже с заниженной стоимостью, затем сбиваю цены везде по максимуму, считаю все будущие затраты - агенство (лучше без него, конечно), нотариус, ремонт, материалы, возможную инфляцию на год, затем сравниваю с реальной рыночной ценой, после чего от полученной суммы отнимаю налог на прибыль. Схема в принципе простая, но много предполагаемых переменных. Прибыль, к примеру, я закладываю по мин. 30 тыс. чистыми, иначе не интересно. Хотя заработали мы намного больше, плюс выиграли налог на прибыль, который нам сама налоговая и вернула. |
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 21.01.2004
Откуда: Берег Луары с видом на закат
Сообщения: 840
|
чудо пишет:
![]() Если Вы там жили, т.е. не платили налог с "плю валю"! Просто гиганты! Гении! Но, Вы не одну собаку того... съели. А вот начинать с этого нашей барышне... Когти ломать на обдирании штукатурки... Знать надо всё досканально, куча тонкостей. Свой нотариус. Надо найти покупателей, быстро + за нужную цену скинуть квартру. Просчитать, что Вы сможете продать и именно за ту цену! Гениально блин! Я вот накололась, уже год не могу продать дом...
__________________
![]() Надо только выучиться ждать, надо быть спокойным и упрямым... Женское счастье — когда все дома и все спят ![]() |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Спектакль "Андромаха (Руины)" Ж.Расин, в Москве на французском языке | MarieStar | Что-Где-Когда | 1 | 28.04.2010 20:49 |